高石市取石／JR阪和線「富木」駅まで徒歩12分〜13分
※掲載の外観パースは図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※掲載の人物写真は全てイメージです。※市立取石小学校 徒歩7分〜8分（約550m〜570m）
高石エリアに待望の新街区登場来場予約・資料請求 受付中！
新着情報
区画図
進入や通り抜けのない安心・安全のランドプラン
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
今回販売 建築条件付宅地分譲
| 土地価格 | 1,642.84万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 100.63m2（30.44坪）※路地状部分10m2(3.02坪)含む |
| 販売区画数 | 1区画／5区画 |
| 所在地 | 大阪府高石市取石4丁目109番1 |
| 交通 |
JR阪和線「富木」駅まで徒歩12分～13分 |
3号地 参考価格
【 平屋住宅 HIRANAGI参考価格】3号地｜月々7万円台！
土地価格
1,642.84万円
土地面積100.63㎡(30.44坪)
建物価格(税込)
1,229.58万円
延床面積56.19㎡(17坪)
外構・付帯工事費(税込)
254.40万円
合計参考価格(税込)
3,126.82万円
返済例
月々7万円台
3,120万円
借入の場合
※35年返済での計算です。
※当社提携都市銀行ローン0.47％／3120万円借入れの場合※月々返済／70,635円※ボーナス返済／60,000円（年2回）
※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から－2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です)。
※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。
※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※平屋17坪、シンプル外構タイプ 準防火地域で建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※土地面積に路地状部分10㎡(3.02坪)を含みます。
【 規格住宅S・O・U参考価格】3号地｜月々7万円台！
土地価格
1,642.84万円
土地面積100.63㎡(30.44坪)
建物価格(税込)
1,380.00万円
延床面積82.64㎡(25坪)
外構・付帯工事費(税込)
259.40万円
合計参考価格(税込)
3,282.24万円
返済例
月々7万円台
3,280万円
借入の場合
※35年返済での計算です。
※当社提携都市銀行ローン0.47％／3280万円借入れの場合※月々返済／74,767円※ボーナス返済／60,000円（年2回）
※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から－2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です)。
※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。
※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※SOU 25坪 KA仕様土間タイプ 準防火地域で建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※土地面積に路地状部分10㎡(3.02坪)を含みます。
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
アクセス・周辺環境
交通機関
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ＪＲ阪和線 富木駅 徒歩12分〜13分（約940m〜970m）
ショッピング施設
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セブンイレブン 高石加茂4丁目店 徒歩7分（約560m） スーパーはやし 富木店 徒歩7分〜8分（約560m〜590m） ジョーシン 高石店 徒歩9分（約660m〜680m） サンドラッグ 和泉上町店 徒歩10分（約780m） コーナン 高石店 自転車5分（約1,380m〜1,400m） アリオ鳳 自転車6分（約1,690m〜1,710m）
教育施設
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認定こども園 私立 取石南こども園 徒歩6分（約420m〜430m） 認定こども園 私立 加茂保育園 徒歩7分〜8分（約540m〜570m） 認定こども園 私立 せいこう幼稚園・保育園 徒歩8分（約590m〜600m） 認定こども園 私立 取石こども園 徒歩10分（約740m〜770m） 市立 取石小学校 徒歩7分〜8分（約550m〜570m） 市立 取石中学校 徒歩8分（約590m〜610m）
医療機関
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佐野歯科医院 徒歩2分（約110m） 小嶋整形外科クリニック 徒歩8分（約600m〜620m） 竹本クリニック(耳鼻咽喉科) 徒歩12分〜13分（約940m〜970m） ひろさき眼科 徒歩13分（約1,000m） 高石加茂病院 徒歩13分〜14分（約1,040m〜1,070m） 宮里小児科 徒歩14分〜15分（約1,100m〜1,130m）
金融機関
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セブン銀行 高石加茂4丁目店 徒歩7分（約560m） JAいずみの取石支店 徒歩8分〜9分（約640m〜670m） 高石富木郵便局 徒歩12分（約900m〜920m） 関西みらい銀行鳳支店富木駅前出張所 徒歩13分〜14分（約1,030m〜1,050m） 大阪信用金庫北信太支店 徒歩14分（約1,050m〜1,060m）
公園・その他
-
大歳公園 徒歩5分（約340m〜360m） 市立総合体育館 徒歩11分（約810m〜840m） 市立図書館分館(高石複合コミュニティセンター内) 徒歩13分（約980m〜1,000m） 高石市役所 徒歩14分（約1,070m〜1,100m）
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。 ※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。 ※このデータは2023年5月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、令和4年5月に撮影したものです。
現地周辺図
周辺の物件情報
自由度の高い規格住宅 デビュー
物件概要
-
物件名称 ファンジュ高石取石 所在地 大阪府高石市取石4丁目109番1 交通 JR阪和線「富木」駅まで徒歩12分～13分
総区画数 5 区画 用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 60%・70% 容積率 188%・200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水：公共下水道 道路幅員 8.5～8.53ｍ（北西側42条1項1号）、4.7ｍ（開発道路） 私道負担 無し 開発面積 568.87m2 開発許可番号 高石市指令第476号（2023年3月14日） 造成完了時期 完了済み（2023年8月） 宅地面積 100.41m2（30.37坪）〜101.99m2（30.85坪） その他 準防火地域
第二種高度地区売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲 販売区画数 1 区画 土地面積 100.63m2（30.44坪）※路地状部分10m2(3.02坪)含む 土地価格 1,642.84万円 外構・付帯工事費 279.4万円 販売スケジュール 2024年5月上旬 取引条件の有効期限 2024年4月30日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。情報更新日
今回情報更新日 2024/04/25 次回情報更新日 2024/05/09
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