【公式】ファンジュ岸和田久米田│岸和田市│フジ住宅

区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

岸和田市東大路町／JR阪和線「久米田」駅まで徒歩13分～14分

※掲載の人物写真はイメージです。 ※掲載の外観パースは図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。

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区画図

安心・安全のランドプラン

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

今回販売建築条件付宅地分譲

土地価格	801.74万円
土地面積	100.38㎡（30.36坪）
販売区画数	1区画／7区画
所在地	大阪府岸和田市東大路町226番6,1020番
交通	JR阪和線「久米田」駅まで徒歩13分～14分

8号地　参考価格

【平屋住宅 HIRANAGI 参考価格】８号地｜月々４万円台！

土地価格

801.74万円

土地面積100.38㎡(30.36坪)

建物価格(税込)

1,229.58万円

延床面積56.19㎡(17坪)

外構・付帯工事費(税込)

255.5万円

合計参考価格(税込)

2,286.82万円

返済例

月々4万円台

2,280万円
借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,286.82万円の物件で2,280万円借入れの場合※月々返済／48,774円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年12月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※HIRANAGIタイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

【規格住宅 S・O・U 参考価格】８号地｜月々５万円台！

土地価格

801.74万円

土地面積100.38㎡(30.36坪)

建物価格(税込)

1,380.00万円

延床面積82.35㎡(24.91坪)

外構・付帯工事費(税込)

260.5万円

合計参考価格(税込)

2,442.24万円

返済例

月々5万円台

2,440万円
借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,442.24万円の物件で2,440万円借入れの場合※月々返済／52,892円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年12月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※規格住宅<S・O・U>25坪 3.0間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

アクセス・周辺環境

JR阪和線「久米田」駅近くの快適なロケーション
暮らしやすさが徒歩圏内！

JR阪和線「久米田」駅　徒歩13分〜14分（約1,010m〜1,070m）
エバグリーン岸和田久米田店　徒歩7分〜8分（約520m〜580m）
ローソン岸和田東大路町店　徒歩8分（約580m〜640m）
スーパーサンエー久米田店　徒歩9分〜10分（約710m〜770m）

ファッションセンターしまむら今木店　徒歩11分〜12分（約830m〜900m）
業務スーパー岸和田今木店　徒歩11分〜12分（約850m〜910m）
オークワ和泉小田店　徒歩11分〜12分（約850m〜910m）
ダイソー和泉小田店　徒歩12分〜13分（約950m〜1,010m）

市立八木幼稚園　徒歩4分（約260m〜320m）
市立八木北保育所　徒歩5分〜6分（約340m〜410m）
認定こども園私立八木こども園　徒歩10分〜11分（約800m〜860m）
認定こども園私立やまだい保育園　徒歩14分（約1,060m〜1,120m）

市立八木小学校　徒歩5分（約340m〜400m） ※東大路町は調整区域の為、小学校が選べます。
市立山直北小学校　徒歩23分（約1,780m〜1,840m） ※東大路町は調整区域の為、小学校が選べます。
市立久米田中学校　徒歩18分〜19分（約1,440m〜1,500m） ※東大路町は調整区域の為、どちらの小学校からでも、久米田中・山直中を選べます。
市立山直中学校　徒歩27分〜28分（約2,160m〜2,230m） ※東大路町は調整区域の為、どちらの小学校からでも、久米田中・山直中を選べます。

おおまちこどもクリニック　徒歩7分〜8分（約550m〜610m）
あいばクリニック　徒歩10分〜11分（約780m〜840m）
泉本歯科　徒歩10分〜11分（約800m〜860m）
亀井病院　徒歩12分〜13分（約930m〜1,000m）

浦川産婦人科　徒歩13分〜14分（約990m〜1,050m）
市立岸和田市民病院　自転車8分（約2,170m〜2,240m）
岸和田西大路郵便局　徒歩7分〜8分（約510m〜570m）
池田泉州銀行久米田支店　徒歩11分（約810m〜880m）

りそな銀行久米田支店　徒歩11分〜12分（約830m〜890m）
紀陽銀行久米田コミュニティプラザ　徒歩11分〜12分（約870m〜940m）
ＪＡいずみの八木支店　徒歩11分〜12分（約880m〜940m）

岸和田市今木プール　徒歩6分（約410m〜480m）
八木市民センター（八木図書館）　徒歩8分〜9分（約640m〜700m）
大路公園　徒歩5分〜6分（約390m〜450m）

交通機関

JR阪和線「久米田」駅　徒歩13分〜14分（約1,010m〜1,070m）

南海ウィングバス南部「箕土路口」　徒歩7分〜8分（約530m〜590m）

ショッピング施設

エバグリーン岸和田久米田店　徒歩7分〜8分（約520m〜580m）

ローソン岸和田東大路町店　徒歩8分（約580m〜640m）

スーパーサンエー久米田店　徒歩9分〜10分（約710m〜770m）

ファッションセンターしまむら今木店　徒歩11分〜12分（約830m〜900m）

業務スーパー岸和田今木店　徒歩11分〜12分（約850m〜910m）

オークワ和泉小田店　徒歩11分〜12分（約850m〜910m）

ダイソー和泉小田店　徒歩12分〜13分（約950m〜1,010m）

教育施設

市立八木幼稚園　徒歩4分（約260m〜320m）

市立八木北保育所　徒歩5分〜6分（約340m〜410m）

認定こども園私立八木こども園　徒歩10分〜11分（約800m〜860m）

認定こども園私立やまだい保育園　徒歩14分（約1,060m〜1,120m）

市立八木小学校　徒歩5分（約340m〜400m） ※1

市立山直北小学校　徒歩23分（約1,780m〜1,840m） ※1

市立久米田中学校　徒歩18分〜19分（約1,440m〜1,500m） ※2

市立山直中学校　徒歩27分〜28分（約2,160m〜2,230m） ※2

※1 東大路町は調整区域の為、小学校が選べます。

※2 東大路町は調整区域の為、どちらの小学校からでも、久米田中・山直中を選べます。

医療機関

おおまちこどもクリニック　徒歩7分〜8分（約550m〜610m）

横田耳鼻咽喉科医院　徒歩9分〜10分（約720m〜780m）

あいばクリニック　徒歩10分〜11分（約780m〜840m）

泉本歯科　徒歩10分〜11分（約800m〜860m）

亀井病院　徒歩12分〜13分（約930m〜1,000m）

浦川産婦人科　徒歩13分〜14分（約990m〜1,050m）

市立岸和田市民病院　自転車8分（約2,170m〜2,240m）

金融機関

岸和田西大路郵便局　徒歩7分〜8分（約510m〜570m）

池田泉州銀行久米田支店　徒歩11分（約810m〜880m）

りそな銀行久米田支店　徒歩11分〜12分（約830m〜890m）

紀陽銀行久米田コミュニティプラザ　徒歩11分〜12分（約870m〜940m）

ＪＡいずみの八木支店　徒歩11分〜12分（約880m〜940m）

公園・その他

八木運動広場　徒歩5分〜6分（約370m〜430m）

大路公園　徒歩5分〜6分（約390m〜450m）

岸和田市今木プール　徒歩6分（約410m〜480m）

八木市民センター（八木図書館）　徒歩8分〜9分（約640m〜700m）

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。 ※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。 ※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。 ※このデータは2023年5月現在のものです。
※現地周辺の施設写真は、令和2年3月6月に撮影したものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

資料請求する

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0120-24-0413

物件概要

物件名称		ファンジュ岸和田久米田
所在地		大阪府岸和田市東大路町226番6,1020番
交通		JR阪和線「久米田」駅まで徒歩13分～14分
総区画数		7 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70%（6号地のみ建築制限＜隅切り2ｍ×2ｍ＞の条件付きで角地緩和が受けられます。）
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		4.7m（北西側　42条1項1号）、4.7m（北東側　42条1項1号）、5.38m（南東側　43条2項）
私道負担		無し
開発面積		837.86m²
開発許可番号		岸和田市指令建第1-1115号（2023年6月29日付）
造成完了時期		完了済（2023年10月）
宅地面積		100.38m²（30.36坪）～146.92m²（44.44坪）
その他		準防火地域第3種高度地区岸和田市景観計画文化財保護法（大路城跡）
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売建築条件付宅地分譲
販売区画数		1 区画
土地面積		100.38㎡（30.36坪）
土地価格		801.74万円
外構・付帯工事費		280.5万円
販売スケジュール		2024年5月上旬
取引条件の有効期限		2024年4月30日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。