JR阪和線「日根野」駅 まで自転車6分（約1,620ｍ～1,720ｍ)
※掲載の外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウス・建売を除く
※りんくうプレジャータウンシークル(スーパーサンディ、100円ショップセリア、ウエルシア他) まで車11分（約5,130ｍ～5,240ｍ)、りんくうプレミアムアウトレットまで車11分（約5,350ｍ～5,460ｍ)
※掲載の施設写真は2024年1月に撮影したものです。※掲載のイラストはイメージです。
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区画図
通り抜けのない街区設計で静かな住環境
前面道路を含む現地土地写真
※掲載の土地写真、前面道路は2023年12月に撮影されたものです。
※掲載の土地写真、前面道路は2023年12月に撮影されたものです。
モデルハウス
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※掲載の外観・内観写真は現地にて2024年6月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。
アクセス・周辺環境
快速停車駅 JR阪和線「日根野」 駅まで自転車6分。
大阪都心へのアクセスが快適
交通機関
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JR阪和線「日根野」駅 自転車6分（約1,620ｍ～1,720ｍ) 南海ウイングバス「中筋」バス停 徒歩5分～6分
ショッピング施設
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ファミリーマート 泉佐野日根野店 自転車4分（約1,080ｍ～1,190ｍ) ウエルシア 泉佐野日根野店 自転車4分（約1,090ｍ～1,190ｍ) ジョーシン 日根野イオンモール店 自転車7分～8分（約2,030ｍ～2,130ｍ) イオンモール日根野 自転車7分～8分（約2,090ｍ～2,190ｍ) コーナン 日根野店 自転車8分（約2,160ｍ～2,260ｍ) ファッションセンターしまむら 日根野店 自転車8分（約2,230ｍ～2,330ｍ) オークワ 泉佐野松風台店 自転車10分（約2,820ｍ～2,920ｍ) 松源 長滝店 自転車10分（約2,840ｍ～2,940ｍ) DCM 泉佐野松風台店 自転車10分～11分（約2,920ｍ～3,020ｍ) りんくうプレジャータウンシークル(スーパーサンディ、100円ショップセリア、ウエルシア他) 車11分（約5,130ｍ～5,240ｍ) りんくうプレミアムアウトレット 車11分（約5,350ｍ～5,460ｍ)
教育施設
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市立日根野小学校 徒歩6分～7分 市立日根野中学校 徒歩7分～8分 認定こども園私立上之郷こども園 徒歩12分～13分 認定こども園私立ひねのこども園 自転車6分（約1,510m～1,620m） 認定こども園市立はるかこども園 自転車7分（約1,810m～1,910m） 認定こども園私立あおいこども園 車7分（約3,170m～3,270m）
医療機関
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サガン歯科医院 徒歩11分～13分 平松診療所 自転車4分～5分（約1,180ｍ～1,280ｍ) 中山医院 自転車5分（約1,220ｍ～1,330ｍ) 耳鼻咽喉科こばやしクリニック 自転車5分（約1,320ｍ～1,420ｍ) 泉屋内科クリニック 自転車5分～6分（約1,410ｍ～1,510ｍ) 南川眼科 自転車6分～7分（約1,780ｍ～1,880ｍ) えびすのクリニック 自転車7分（約1,830ｍ～1,930ｍ) 永山病院 車8分（約3,620ｍ～3,720ｍ)
金融機関
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日根野郵便局 徒歩12分～13分 JA大阪泉州 泉佐野中央支店 自転車5分～6分（約1,500ｍ～1,600ｍ) 池田泉州銀行 日根野支店 自転車6分（約1,660ｍ～1,770ｍ)
公園・その他
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日根野公民館 徒歩6分～7分 日根野市民プール 徒歩6分～7分 上之郷公園 徒歩7分～8分 レイクアルスタープラザ・カワサキ中央図書館 車8分（約3,510ｍ～3,610ｍ) 泉佐野市立文化会館（エブノ泉の森ホール） 車8分（約3,580ｍ～3,680ｍ) 泉佐野市役所 車8分（約3,770ｍ～3,870ｍ)
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、車分数は500mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。
※道路距離は現地からの地図上での概測です。
※現地周辺の施設写真は、2019年2月、2020年1月、2021年8月、2023年8月、2023年11月に撮影したものです。
※アクセス・周辺施設のデータは2024年12月現在のものです。
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※自由設計はモデルハウス・建売を除く
※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴｅセット ソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。 また、「はぴeセット ソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用０円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウス・建売を除く
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウス・建売を除く
物件概要
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物件名称 区画割後 エーデ泉佐野日根野Ⅰ・Ⅱ・Ⅲ 所在地 エーデ泉佐野日根野Ⅰ：大阪府泉佐野市日根野1596番5、1603番、エーデ泉佐野日根野Ⅱ：大阪府泉佐野市日根野1617番5他9筆、エーデ泉佐野日根野Ⅲ：大阪府泉佐野市日根野1603番12他6筆 交通 エーデ泉佐野日根野Ⅰ：JR阪和線「日根野」駅まで徒歩21分、エーデ泉佐野日根野Ⅱ・Ⅲ：JR阪和線「日根野」駅まで徒歩21分～22分
総区画数 29 区画 エーデ泉佐野日根野Ⅰ：12区画、エーデ泉佐野日根野Ⅱ：10区画、エーデ泉佐野日根野Ⅲ：7区画 用途地域 準工業地域 地目 宅地 建ペイ率 60%・70% 容積率 エーデ泉佐野日根野Ⅰ・Ⅱ：200%
エーデ泉佐野日根野Ⅲ：188%・200%電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道・排水 公営水道・公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。） 私道負担 無し 道路幅員 エーデ泉佐野日根野Ⅰ：5.7m～6.0m（開発道路）、5.14～5.3m（南側市道）
エーデ泉佐野日根野Ⅱ：6.0m（開発道路）
エーデ泉佐野日根野Ⅲ：4.7m～5.7ｍ（開発道路）開発面積 エーデ泉佐野日根野Ⅰ：2,318.52m2
エーデ泉佐野日根野Ⅱ：2,234.03m2
エーデ泉佐野日根野Ⅲ：1,372.16m2開発許可番号 エーデ泉佐野日根野Ⅰ：泉佐野市指令都都第5416号（令和5年3月28日付）
エーデ泉佐野日根野Ⅱ：泉佐野市指令都都第321号（2024年4月22日付）
エーデ泉佐野日根野Ⅲ：泉佐野市指令都都第322号（2024年4月22日付）開発行為変更許可番号 エーデ泉佐野日根野Ⅰ：泉佐野市指令都都第2020号（令和5年9月13日付）
エーデ泉佐野日根野Ⅱ：泉佐野市指令都都第2183号（2024年10月3日付）
エーデ泉佐野日根野Ⅲ：泉佐野市指令都都第2184号（2024年10月3日付）造成完了時期 エーデ泉佐野日根野Ⅰ：完了済み（2023年10月）
エーデ泉佐野日根野Ⅱ・Ⅲ：完了済み（2024年11月）宅地面積 エーデ泉佐野日根野Ⅰ：101.23m2（30.62坪）～210.80m2（63.76坪）
エーデ泉佐野日根野Ⅱ：101.71m2（30.76坪）～227.38m2（68.78坪）
エーデ泉佐野日根野Ⅲ：130.68m2（39.53坪）～177.72m2（53.76坪）その他 エーデ泉佐野日根野Ⅰ：泉佐野市景観計画、文化財保護法（日根野遺跡）
エーデ泉佐野日根野Ⅱ：8号地については、敷地内の雨水排水枡の設置箇所に制約があります。1、2、6、7、8、11、12号地については、敷地内に約5cm～約25cmの高低差が生じている箇所が あります。宅地造成及び特定盛土等規制法、泉佐野市景観計画、文化財保護法（日根野遺跡）
エーデ泉佐野日根野Ⅲ：3号地、5号地については、敷地内の雨水排水枡の設置箇所に制約があります。2号地～8号地については、敷地内に約5cm～約30cmの高低差が生じている箇所があります。宅地造成及び特定盛土等規制法、泉佐野市景観計画、文化財保護法（日根野遺跡）売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 エーデ泉佐野日根野Ⅰ 5号地 販売区画数 1 区画 土地面積 101.27㎡ (30.63坪) 土地価格 628.08万円 外構・付帯工事費 338.8万円 販売スケジュール 2026年4月下旬予定 取引条件の有効期限 2026年4月28日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。 ※個別合併処理浄化槽の維持管理費として年間約60,000円程度必要です。区画名称 エーデ泉佐野日根野Ⅲ 1号地 販売区画数 1 区画 土地面積 130.68㎡ (39.53坪) 土地価格 690.84万円 外構・付帯工事費 365.2万円 販売スケジュール 先着順 取引条件の有効期限 2026年4月28日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。 ※個別合併処理浄化槽の維持管理費として年間約60,000円程度必要です。区画名称 エーデ泉佐野日根野Ⅱ 11号地・12号地 販売区画数 2 区画 土地面積 193.96㎡ (58.67坪) ・ 227.38㎡ (68.78坪) 土地価格 1,600.14 万円・2,021.44 万円 外構・付帯工事費 405.9万円・424.6万円 販売スケジュール 先着順 取引条件の有効期限 2026年4月28日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※個別合併処理浄化槽の維持管理費として年間約60,000円程度必要です。情報更新日
今回情報更新日 2026/04/18 次回情報更新日 2026/05/02
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