本告切り替え用｜ファンジュ大阪狭山くみのき

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本告切り替え用｜ファンジュ大阪狭山くみのき

本告切り替え用｜ファンジュ大阪狭山くみのき

※掲載の環境写真は2015年3月に撮影したものです。※オークワ狭山店　徒歩5分※掲載の外観パースは、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※掲載のイラストはイメージです。※道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。

月々のお支払い例をご紹介！
土地も、建物も、外構も。
月々9万円台より※
ボーナス払い0円で、
新築一戸建てを。
※2号地参考プランの場合。平屋住宅〈HIRANAGI〉18坪・規格住宅〈S・O・U＋〉25坪の価格・月々支払い額の詳細は、下記「参考価格」をご参照ください。
住まい探しのご相談会受付中！
ローンや間取りのことなど、お気軽にご相談ください。
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月々9万円台より※
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※2号地参考プランの場合。平屋住宅〈HIRANAGI〉18坪・規格住宅〈S・O・U＋〉25坪の価格・月々支払い額の詳細は、下記「参考価格」をご参照ください。
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物件の特長

FEATURE
ファンジュ大阪狭山くみのきの
4つの特長をご紹介！
全区画45坪(152㎡)以上のゆとりある土地面積。
買い物施設や公園、小学校も身近に揃う、
家族の暮らしにうれしい自由設計の住まいをご検討いただけます。
POINT 01
全区画45坪(152㎡)以上の
ゆとりある土地面積
全2区画、土地面積45.98坪〜54.75坪（152㎡〜181㎡）。カースペースや庭まわりにもゆとりを持たせやすく、家族の暮らしに合わせた住まいづくりを検討しやすい敷地条件です。
POINT 02
毎日の買い物が身近
オークワ狭山店へ徒歩5分。ウエルシア狭山茱萸木店やダイソー大阪狭山くみの木店も身近に揃い、食品や日用品の買い物を済ませやすいロケーションです。
POINT 03
公園も小学校も身近な
住環境
狭山池公園へ徒歩11分、市立西小学校へ徒歩6分。公園遊びや毎日の通学が身近で、子育て家族にも検討いただきやすい住環境です。
POINT 04
モデルハウス見学可・
自由設計対応
間取り・収納・家事動線・外観デザインなど、ご家族の暮らし方に合わせて相談できます。近隣モデルハウスの見学も可能です。
FEATURE
ファンジュ大阪狭山
くみのき
4つの特長をご紹介！
全区画45坪(152㎡)以上のゆとりある土地面積。買い物施設や公園、小学校も身近に揃う、家族の暮らしにうれしい自由設計の住まいをご検討いただけます。
POINT 01
全区画45坪(152㎡)以上の
ゆとりある土地面積
全2区画、土地面積45.98坪〜54.75坪（152㎡〜181㎡）。カースペースや庭まわりにもゆとりを持たせやすく、家族の暮らしに合わせた住まいづくりを検討しやすい敷地条件です。
POINT 02
毎日の買い物が身近
オークワ狭山店へ徒歩5分。ウエルシア狭山茱萸木店やダイソー大阪狭山くみの木店も身近に揃い、食品や日用品の買い物を済ませやすいロケーションです。
POINT 03
公園も小学校も身近な
住環境
狭山池公園へ徒歩11分、市立西小学校へ徒歩6分。公園遊びや毎日の通学が身近で、子育て家族にも検討いただきやすい住環境です。
POINT 04
モデルハウス見学可・
自由設計対応
間取り・収納・家事動線・外観デザインなど、ご家族の暮らし方に合わせて相談できます。近隣モデルハウスの見学も可能です。

区画図

LANDPLAN
45坪(152㎡)以上の、
ゆとりある限定2区画。
全2区画、土地面積45.98坪〜54.75坪（152㎡〜181㎡）。
カースペースや庭まわりにもゆとりを持たせやすく、
家族の暮らしに合わせた住まいづくりを検討しやすいランドプランです。
LANDPLAN
45坪(152㎡)以上の、
ゆとりある限定2区画。
全2区画、土地面積45.98坪〜54.75坪（152㎡〜181㎡）。カースペースや庭まわりにもゆとりを持たせやすく、家族の暮らしに合わせた住まいづくりを検討しやすいランドプランです。
 

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

2号地 参考価格

PLAN
土地も、建物も、外構も。
月々9万円台より、ボーナス払い0円で
新築一戸建てを。
間取り・収納・家事動線・外観まで、こだわりを自由にかたちにできる
平屋の自由設計〈HIRANAGI〉なら、月々9万円台～、総額3,700万円台～。

自由とコスパのバランスが嬉しい
規格住宅〈S・O・U＋〉なら、月々9万円台～、総額3,800万円台～。
PLAN
土地も、建物も、外構も。
月々9万円台より
ボーナス払い0円で、
新築一戸建てを。
間取り・収納・家事動線・外観まで、
こだわりを自由にかたちにできる
平屋の自由設計〈HIRANAGI〉なら、
月々9万円台～、総額3,700万円台～。

自由とコスパのバランスが嬉しい
規格住宅〈S・O・U＋〉なら、
月々9万円台～、総額3,800万円台～。

【平屋住宅 HIRANAGI参考価格】2号地｜月々9万円台！

土地価格

2,176.5万円

土地面積181㎡(54.75坪)

建物価格(税込)

1,287.00万円

延床面積59.63㎡(18.03坪)

外構・付帯工事費(税込)

308.30 万円

合計参考価格(税込)

3,771.8万円

返済例

月々9万円台

3,770万円
借入の場合

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.945％／3,771.80万円の物件を頭金0円で3,770万円借入れの場合 ※月々返済／94,350円 ※ボーナス返済0円※当社提携銀行ローン 年0.945％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.325％から-2.38％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2026年4月1日時点のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※平屋<HIRANAGI> 18坪タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

【規格住宅〈S・O・U＋〉参考価格】2号地｜月々9万円台！

土地価格

2,176.5万円

土地面積181㎡(54.75坪)

建物価格(税込)

1,384.60万円

延床面積84.48㎡(25.55坪)

外構・付帯工事費(税込)

313.30 万円

合計参考価格(税込)

3,874.4万円

返済例

月々9万円台

3,870万円
借入の場合

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.945％／3,874.40万円の物件を頭金0円で3,870万円借入れの場合 ※月々返済／96,853円 ※ボーナス返済／0円 ※当社提携銀行ローン 年0.945％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.325％から-2.38％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2026年4月1日時点のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※規格住宅<S・O・U＋>25坪3.0間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

アクセス

ACCESS
「金剛」駅が生活圏。
なんば方面へもスムーズに。
南海高野線「金剛」駅まで自転車6分（1,510m～1,530m）。
「金剛」駅から南海「なんば」駅へ25分で、
通勤・通学や休日のおでかけにも便利なロケーションです。
ACCESS
「金剛」駅が生活圏。
なんば方面へも
スムーズに。
南海高野線「金剛」駅まで自転車6分（1,510m～1,530m）。「金剛」駅から南海「なんば」駅へ25分で、通勤・通学や休日のおでかけにも便利なロケーションです。

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※アクセスのデータは2026年5月現在のものです。

周辺環境

LOCATION
子育て環境も、
毎日の買い物も身近に。
狭山池公園へ徒歩11分、市立西小学校へ徒歩6分。
さらに、オークワ狭山店へ徒歩5分と、子育ても毎日の買い物も身近な住環境です。
FAMILY
狭山池公園・西小学校が身近
狭山池公園へ徒歩11分、市立西小学校へ徒歩6分。公園遊びや毎日の通学が身近で、子育て家族にも検討いただきやすい住環境です。
SHOPPING
オークワ狭山店 徒歩5分
食品や日用品の買い物に便利なオークワ狭山店へ徒歩5分。ウエルシアやダイソーも身近に揃い、毎日の買い物を済ませやすいロケーションです。
LOCATION
子育て環境も、
毎日の買い物も
身近に。
狭山池公園へ徒歩11分、市立西小学校へ徒歩6分。さらに、オークワ狭山店へ徒歩5分と、子育ても毎日の買い物も身近な住環境です。
FAMILY
狭山池公園・西小学校が身近
狭山池公園へ徒歩11分、市立西小学校へ徒歩6分。公園遊びや毎日の通学が身近で、子育て家族にも検討いただきやすい住環境です。
SHOPPING
オークワ狭山店 徒歩5分
食品や日用品の買い物に便利なオークワ狭山店へ徒歩5分。ウエルシアやダイソーも身近に揃い、毎日の買い物を済ませやすいロケーションです。
  • 南海高野線「金剛」駅　自転車6分(1,510ｍ～1,530ｍ)
  • 大阪狭山市立公民館/大阪狭山市立図書館　徒歩10分
  • 狭山池公園　徒歩11分
  • 大阪狭山市文化会館(SAYAKAホール)　自転車6分(1,570ｍ～1,590ｍ)
  • 幼保連携型認定こども園 大谷さやまこども園　徒歩7分
  • 民間保育園 花梨つばさ保育園　徒歩14分
  • 市立 西小学校　徒歩6分
  • 市立 第三中学校　徒歩9分
  • オークワ狭山店　徒歩5分
  • ウエルシア狭山茱萸木店　徒歩10分
  • ダイソー大阪狭山くみの木店　徒歩10分～11分
  • ジョーシン狭山店　徒歩12分
交通機関
  • 南海高野線「金剛」駅　自転車6分(1,510ｍ～1,530ｍ)
    南海バス「亀の甲」徒歩8分
ショッピング施設
  • オークワ狭山店　徒歩5分
    ファッションセンターしまむら大阪狭山店　徒歩8分～9分
    ウエルシア狭山茱萸木店　徒歩10分
    サンドラッグ今熊店　徒歩10分
    ダイソー大阪狭山くみの木店　徒歩10分～11分
    業務スーパー狭山店　徒歩11分
    ジョーシン狭山店　徒歩12分
    サンディ大阪狭山店　自転車5分(1,220ｍ～1,240ｍ)
    コーナン狭山店　自転車5分(1,250ｍ～1,270ｍ)
    イオンスタイル金剛　自転車5分(1,250ｍ～1,270ｍ)
教育施設
  • 幼保連携型認定こども園 大谷さやまこども園　徒歩7分
    民間保育園 花梨つばさ保育園　徒歩14分
    公立幼稚園 半田幼稚園　自転車4分(1,130ｍ～1,150ｍ)
    民間保育園 夢の実保育園　自転車5分(1,290ｍ～1,310ｍ)
    市立 西小学校　徒歩6分
    市立 第三中学校　徒歩9分
医療機関
  • 西村医院　徒歩4分
    メディカルスクエアくみの木 松田皮膚科クリニック　徒歩8分
    メディカルスクエアくみの木 きりの診療所　徒歩8分
    メディカルスクエアくみの木 みさこ耳鼻咽喉科クリニック　徒歩8分
    メディカルスクエアくみの木 あやは眼科　徒歩8分
    メディカルスクエアくみの木 あさだ脳神経外科クリニック　徒歩8分
    メディカルスクエアくみの木 たかはしクリニック　徒歩8分
    カサブランカデンタルクリニック　徒歩8分～9分
    社会医療法人さくら会 さくら会病院　徒歩12分～13分
    よしまつ小児科・アレルギー科　自転車5分(1,310ｍ～1,330ｍ)
金融機関
  • JA大阪南 狭山西支店　徒歩4分
    大阪狭山郵便局　徒歩9分
    三井住友銀行そよら金剛店　自転車5分(1,440ｍ～1,460ｍ)
    りそな銀行 金剛支店　自転車6分(1,600ｍ～1,620ｍ)
    関西みらい銀行 狭山支店　自転車6分(1,710ｍ～1,730ｍ)
公園・その他
  • 大阪狭山市立公民館/大阪狭山市立図書館　徒歩10分
    狭山池公園　徒歩11分
    ふれあいスポーツ広場　徒歩13分
    さやか公園　自転車6分(1,550ｍ～1,570ｍ)
    大阪狭山市文化会館(SAYAKAホール)　自転車6分(1,570ｍ～1,590ｍ)
    大阪狭山市役所　自転車6分(1,690ｍ～1,710ｍ)
    大阪府立狭山池博物館　自転車8分(2,170ｍ～2,190ｍ)

 

※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※周辺環境のデータは2026年5月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2015年3月から2026年5月にかけて撮影したものです。

現地周辺図

MAP
現地周辺の住環境を、
Googleマップで事前にチェック。
周辺施設や街並み、駅・買い物施設までの距離感など、現地周辺の暮らしやすさをあわせてご確認いただけます。
MAP
現地周辺の住環境を、
Googleマップで
事前にチェック。
周辺施設や街並み、駅・買い物施設までの距離感など、現地周辺の暮らしやすさをあわせてご確認いただけます。
大阪狭山くみのき


 
大阪狭山くみのき
 

見学できる近隣モデルハウス


MODEL HOUSE
近隣モデルハウスで、
自由設計の暮らしを体験。
まずはフジ住宅の住まいを見てみませんか？
ファンジュ大阪狭山くみのきをご検討の方には、近隣のモデルハウスをご案内いたします。
MODEL HOUSE
近隣モデルハウスで、
自由設計の暮らしを
体験。
まずはフジ住宅の住まいを見てみませんか？ファンジュ大阪狭山くみのきをご検討の方には、近隣のモデルハウスをご案内いたします。
MODEL HOUSE
余白を愉しむ、大人の暮らし。
エントランスホールとLDKが
シームレスに繋がる家
住まいの顔は、8.8帖のエントランスホール。
ガラス扉と室内窓が、LDKとのシームレスな繋がりと
水平方向の広がりを生み出します。
フロア間を繋ぐシースルー階段と吹き抜けは、
垂直方向の抜け感を演出。
ヴィンテージ家具で設えた生活空間など、
大人のこだわりが詰まった住まいです。
モデル
ハウス
3LDK
＋
WIC
※WIC＝ウォークインクローゼット
きれいな空気と暮らす
炭の家
PLAN DATA
■敷地面積／192.22㎡（58.14坪）
■延床面積／111.35㎡（33.68坪）
■1階床面積／61.28㎡（18.53坪）
■2階床面積／50.07㎡（15.14坪）
MODEL HOUSE
余白を愉しむ、
大人の暮らし。
エントランスホールと
LDKがシームレスに
繋がる家
住まいの顔は、8.8帖のエントランスホール。ガラス扉と室内窓が、LDKとのシームレスな繋がりと水平方向の広がりを生み出します。フロア間を繋ぐシースルー階段と吹き抜けは、垂直方向の抜け感を演出。ヴィンテージ家具で設えた生活空間など、大人のこだわりが詰まった住まいです。
モデル
ハウス
3LDK＋
WIC
※WIC＝ウォークインクローゼット
きれいな空気と暮らす
炭の家
PLAN DATA
■敷地面積／192.22㎡（58.14坪）
■延床面積／111.35㎡（33.68坪）
■1階床面積／61.28㎡（18.53坪）
■2階床面積／50.07㎡（15.14坪）
 

＼動画でご紹介！ルームツアー／

※掲載の間取りおよび外構は図面を基に描き起こしたイメージにつき、実際とは多少異なる場合がございます。※間取図の家具の表記はイメージ配置になり、実際とは一部異なる場合があります。（2026年3月時点）※掲載の外観・内観写真は2026年2月にファンジュ富田林金剛駅３号地モデルハウスにて撮影されたもので、一部CG加工を施しております

施工事例

PORTFOLIO
施工事例で見る、
暮らしに合わせた住まいづくり。
外観デザインや間取り、家事動線、収納計画まで、
ご家族の暮らし方に合わせた住まいづくりを施工事例を通してご紹介します。
PORTFOLIO
施工事例で見る、
暮らしに合わせた
住まいづくり。
外観デザインや間取り、家事動線、収納計画まで、ご家族の暮らし方に合わせた住まいづくりを施工事例を通してご紹介します。

フジ住宅の家づくり

自由設計で選べる外観・内観のデザイン、
フジ住宅の家づくりの品質・性能をご紹介いたします。

FACADE DESIGN
好みに合わせて選べる、
豊富な外観デザイン。
ライフスタイルや好みに合わせて、住まいの印象をつくる外観デザインをご検討いただけます。
FACADE DESIGN
好みに合わせて選べる、
豊富な外観デザイン。
ライフスタイルや好みに合わせて、住まいの印象をつくる外観デザインをご検討いただけます。
  • 直線が映える、シンプルフォルム。
    SHUTTO

    片流れ屋根とスクエアなフォルムが生む、シャープな印象。 シンプルだからこそ、デザイン性が際立つ外観に。
     
  • 暮らしになじむ、家のかたち。
    シンフォニーⅢ

    流行に左右されにくい切妻屋根をベースに、 貼り分けや色でさりげない個性も演出できます。

     

  • ストリートを、宿す。
    アーバンフレーム

    金属サイディングの無機質さが、海外ストリート感を演出。 異素材を組み合わせたツートン配色でコントラストと立体感が際立つ外観に。
     

  • やさしさに、包まれて。
    FJ-HYGGE

    切妻屋根とフレームデザインがつくる、温もりある外観。 北欧テイストを感じる、やさしい佇まいです。
     

※掲載の外観イメージは、当社施工事例をもとにAI加工を施した参考画像です。実際に建築される建物の形状・仕様・色味・外構・植栽・周辺環境等とは異なる場合があります。また、敷地条件・法令・選択プラン等により対応できない場合があります。詳しくは係員におたずねください。

INTERIOR DESIGN
暮らしに合わせて選べる、
間取りと内装デザイン。
家族のかたちやライフスタイルに合わせて、間取りや内装のバリエーションをご検討いただけます。
INTERIOR DESIGN
暮らしに合わせて選べる
間取りと内装デザイン。
家族のかたちやライフスタイルに合わせて、間取りや内装のバリエーションをご検討いただけます。

  • 高さが生む、20帖超のゆとり。
    吹き抜けLDKプラン

    20帖超のLDKに、2.6mの天井高と吹き抜けがさらなる開放感をプラス。水平方向にも垂直方向にも広がる、ゆったりとした住空間です。
     

  • ナチュラルモダンで、くつろぎを。
    小上がり和スペースつきLDKプラン

    ナチュラルモダンなLDKに、家族でくつろげる小上がり和スペースを。腰掛けたり、寝転んだり、多目的に使える空間です。
     

  • 内と外が、心地よくつながる。
    プライベートテラスプラン

    ウッドテイストの天井とテラスが、住まいにぬくもりと開放感をプラス。外の空気を身近に感じる、上質なエントランス空間です。
     

  • 趣味も、暮らしも、玄関から広がる。
    土間エントランスプラン

    自転車やアウトドア用品も置きやすい、ゆとりの土間空間。収納だけでなく、趣味を楽しむ場所としても活用できます。
     

※掲載の画像は当社施工事例をもとに、一部CG加工を施した参考画像です。当該分譲地の建物・標準仕様を示すものではありません。※掲載のプラン・空間提案は、自由設計の参考例です。敷地条件・法規制・ご希望の間取り・採用する仕様等により、実現できる内容が異なる場合があります。※家具・調度品・植栽等は販売価格に含まれません。また、掲載内容の実現には追加費用が必要となる場合があります。

SPECIAL CONTENTS
毎日の暮らしを支える、
住まいのこだわり。
家族が安心して、心地よく暮らせる住まいづくりのヒントを、こだわりの設備や仕様とあわせてご紹介します。
SPECIAL CONTENTS
毎日の暮らしを支える、
住まいのこだわり。
家族が安心して、心地よく暮らせる住まいづくりのヒントを、こだわりの設備や仕様とあわせてご紹介します。
※自由設計は建売・モデルハウスを除く

太陽光発電

※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴｅセット ソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。 また、「はぴeセット ソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用０円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。

太陽光発電

※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴｅセット ソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。 また、「はぴeセット ソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用０円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。


※2021年〜2026年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位※2020年〜2026年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位

ご相談はこちら。

土地選びから住まいづくり、資金計画までご相談いただけます。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。
近隣モデルハウス見学や資金計画・希望条件の整理についてご相談いただけます。

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0120-24-0413

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周辺物件をまとめてご検討！

気になるポイントをチェック！

ご相談・見学について
Q1 現在、相談や見学はできますか？
A. はい。住まい探しのご相談を受け付けております。近隣モデルハウスの見学や、資金計画、間取りのご希望などについてお気軽にご相談いただけます。
Q2 月々の支払いについて相談できますか？
A. はい。月々のお支払い例や住宅ローンについてご相談いただけます。ご予算に合わせた資金計画もご提案いたします。
Q3 間取りは自由に決められますか？
A. フジ住宅の自由設計で、ご家族の暮らし方に合わせた間取りをご検討いただけます。収納や水回り動線、外観デザインなどもご相談ください。
Q4 建物の雰囲気やモデルハウスは見学できますか？
A. はい。現地ではなく、近隣のモデルハウスをご案内いたします。実際の建物で間取りや収納、水回り動線、住まいの雰囲気をご体感いただけます。
価格・ご来場について
Q5 価格は決まっていますか？
A. 一部区画の価格や参考プランについてご案内しております。区画ごとの詳しい内容や月々のお支払い目安についてもご相談いただけます。
Q6 来場予約をすると、どのような相談ができますか？
A. 物件の詳しい説明、価格や参考プラン、資金計画、月々支払いの目安、自由設計の進め方、近隣モデルハウス見学などをご相談いただけます。
ファンジュ大阪狭山くみのきについて
Q7 ファンジュ大阪狭山くみのきは、どのような方に向いている物件ですか？
A. 大阪狭山市周辺で、ゆとりある土地面積や買い物利便、子育て環境を重視して住まいを検討されている方におすすめです。平屋住宅や規格住宅など、ご予算や暮らし方に合わせた住まいづくりをご相談いただけます。
Q8 ファンジュ大阪狭山くみのきの特徴は何ですか？
A. 全2区画、全区画45坪（152㎡）以上のゆとりある土地面積、オークワ狭山店徒歩5分の買い物利便性、狭山池公園徒歩11分、市立西小学校徒歩6分の子育て環境、自由設計対応が特徴です。近隣モデルハウスで住まいの雰囲気もご体感いただけます。
Q9 土地の広さはどれくらいですか？
A. 土地面積は45.98坪・54.75坪（152㎡・181㎡）です。カースペースや庭まわりにもゆとりを持たせやすく、家族の暮らしに合わせた住まいづくりを検討しやすいランドプランです。
Q10 子育て世帯にも向いていますか？
A. はい。狭山池公園へ徒歩11分、市立西小学校へ徒歩6分です。公園遊びや毎日の通学が身近で、子育て家族にも検討いただきやすい住環境です。
Q11 買い物施設は近くにありますか？
A. はい。オークワ狭山店へ徒歩5分です。ウエルシア狭山茱萸木店やダイソー大阪狭山くみの木店も身近に揃い、食品や日用品の買い物を済ませやすいロケーションです。
Q12 最寄り駅はどこですか？
A. 南海高野線「金剛」駅が利用できます。現地から「金剛」駅まで自転車6分（1,510m～1,530m）で、「金剛」駅から南海「なんば」駅へ25分と、都心方面へもアクセスしやすい立地です。
ご相談・見学について
Q1 現在、相談や見学はできますか？
A. はい。住まい探しのご相談を受け付けております。近隣モデルハウスの見学や、資金計画、間取りのご希望などについてお気軽にご相談いただけます。
Q2 月々の支払いについて相談できますか？
A. はい。月々のお支払い例や住宅ローンについてご相談いただけます。ご予算に合わせた資金計画もご提案いたします。
Q3 間取りは自由に決められますか？
A. フジ住宅の自由設計で、ご家族の暮らし方に合わせた間取りをご検討いただけます。収納や水回り動線、外観デザインなどもご相談ください。
Q4 建物の雰囲気やモデルハウスは見学できますか？
A. はい。現地ではなく、近隣のモデルハウスをご案内いたします。実際の建物で間取りや収納、水回り動線、住まいの雰囲気をご体感いただけます。
価格・ご来場について
Q5 価格は決まっていますか？
A. 一部区画の価格や参考プランについてご案内しております。区画ごとの詳しい内容や月々のお支払い目安についてもご相談いただけます。
Q6 来場予約をすると、どのような相談ができますか？
A. 物件の詳しい説明、価格や参考プラン、資金計画、月々支払いの目安、自由設計の進め方、近隣モデルハウス見学などをご相談いただけます。
ファンジュ大阪狭山くみのきについて
Q7 ファンジュ大阪狭山くみのきは、どのような方に向いている物件ですか？
A. 大阪狭山市周辺で、ゆとりある土地面積や買い物利便、子育て環境を重視して住まいを検討されている方におすすめです。平屋住宅や規格住宅など、ご予算や暮らし方に合わせた住まいづくりをご相談いただけます。
Q8 ファンジュ大阪狭山くみのきの特徴は何ですか？
A. 全2区画、全区画45坪（152㎡）以上のゆとりある土地面積、オークワ狭山店徒歩5分の買い物利便性、狭山池公園徒歩11分、市立西小学校徒歩6分の子育て環境、自由設計対応が特徴です。近隣モデルハウスで住まいの雰囲気もご体感いただけます。
Q9 土地の広さはどれくらいですか？
A. 土地面積は45.98坪・54.75坪（152㎡・181㎡）です。カースペースや庭まわりにもゆとりを持たせやすく、家族の暮らしに合わせた住まいづくりを検討しやすいランドプランです。
Q10 子育て世帯にも向いていますか？
A. はい。狭山池公園へ徒歩11分、市立西小学校へ徒歩6分です。公園遊びや毎日の通学が身近で、子育て家族にも検討いただきやすい住環境です。
Q11 買い物施設は近くにありますか？
A. はい。オークワ狭山店へ徒歩5分です。ウエルシア狭山茱萸木店やダイソー大阪狭山くみの木店も身近に揃い、食品や日用品の買い物を済ませやすいロケーションです。
Q12 最寄り駅はどこですか？
A. 南海高野線「金剛」駅が利用できます。現地から「金剛」駅まで自転車6分（1,510m～1,530m）で、「金剛」駅から南海「なんば」駅へ25分と、都心方面へもアクセスしやすい立地です。

物件概要

  • 物件名称 本告切り替え用｜ファンジュ大阪狭山くみのき
    所在地 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目222番1
    交通 南海高野線「金剛」駅まで徒歩19分～20分
    総区画数 2 区画
    用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地
    建ペイ率 60%
    容積率 200%
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道・排水 公営水道・公共下水道
    道路幅員 4.9m（南側市道）
    私道負担 有り（1号地：約39ｍ2、2号地：約45ｍ2）
    開発面積 420.07ｍ2
    開発許可番号 小規模団地につき開発許可番号無し
    造成完了時期 2026年11月
    宅地面積 152㎡ (45.98坪) ・ 181㎡ (54.75坪)
    その他 準防火地域、文化財保護法（陶邑窯跡群）、宅地造成及び特定盛土等規制法
    売主 フジ住宅株式会社
    〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
    宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
    （一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲
    販売区画数 2 区画
    土地面積 152㎡ (45.98坪) ・ 181㎡ (54.75坪)
    土地価格 2,176.5万円・2,327.5万円
    外構・付帯工事費 322.3万円・333.3万円
    販売スケジュール 登録申込受付期間：2026年9月5日10：00より2026年9月13日17：00まで、抽選日時：2026年9月13日18：00より
    取引条件の有効期限 2026年9月13日
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。 ※2号地：土地面積181㎡（54.75坪）、土地価格2,176.5万円

    情報更新日

    今回情報更新日 2026/09/03
    次回情報更新日 2026/09/17

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