| 物件名称 |
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【分譲マンション】ブランニード河内永和
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| 所在地 |
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大阪府東大阪市永和1丁目34番2（地番）
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| 交通 |
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近鉄奈良線「河内永和」駅まで徒歩6分
近鉄大阪線「俊徳道」駅まで徒歩6分
JRおおさか東線「JR河内永和」駅まで徒歩6分・「JR俊徳道」駅まで徒歩6分
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| 用途地域 |
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第一種住居地域
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| 地目 |
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宅地
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| 敷地面積 |
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1,335.61㎡
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| 建築延床面積 |
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383.49㎡
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| 延床面積 |
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3,032.85㎡
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| 容積対象面積 |
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2,665.3㎡
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| 建ペイ率 |
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28.72%
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| 容積率 |
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199.56％
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| 構造・規模 |
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鉄筋コンクリート造地上13階建
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| 総戸数 |
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38戸
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| 間取り |
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3LDK
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| 住居専有面積 |
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64.25㎡～71.40㎡
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| バルコニー面積 |
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11.82㎡～12.77㎡
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| テラス面積 |
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35.69㎡・40.53㎡
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| サービスバルコニー面積 |
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2.64㎡
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| アルコーブ面積 |
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3.75㎡ ～ 5.81㎡ |
| 駐車場 |
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20台（機械式） 月額使用料：12,000円～14,000円
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| 自転車置場 |
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76台（上段ラック式：24台、下段スライドラック式：46台、斜めラック式：6台） 月額使用料：500円
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| ミニバイク置場 |
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5台（平面式） 月額使用料：2,000円
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| 分譲後の権利形態 |
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敷地及び規約敷地：専有面積持分割合による共有、 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有
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| 管理形態 |
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区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
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| 管理員の勤務形態 |
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日勤
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| 事業主(売主) |
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フジ住宅株式会社 〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL／06-4392-1320 宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号 建設業許可／国土交通大臣 許可（特-4）第26825号 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号 一級建築士事務所 第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 設計・監理 |
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株式会社日企設計
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| 施工 |
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雄健建設株式会社
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| 管理 |
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フジ・アメニティサービス株式会社
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| 設計図書閲覧場所 |
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「ブランニード河内永和」管理員室
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| 建築確認番号 |
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第KKK02200258号(令和4年9月13日)
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| 工事完了年月 |
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2024年4月
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| 引渡可能年月 |
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2026年4月
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| その他法令 |
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景観法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法
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| 管理計画予備認定取得済マンション |
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当マンションは、公益財団法人マンション管理センター(国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター)から管理計画の案について予備認定を取得したマンションです。
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