【新築分譲マンション】ブランニード河内永和

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※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。
※掲載の完成予想図および立面イメージイラストは設計図を基に描き起こしたもので官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。 外観形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線は省略または簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更になる場合があります。特定の季節、時期、または入居時を想定して描いたものではありません。葉の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。予めご了承ください。※印刷の都合上、実際の色調等は多少異なる場合があります。
※掲載の環境写真は2022年9月に撮影されたものに一部CG加工を施したものです。
※1:掲載のビジュアルは現地上空から撮影(2022年10月)したものに外観完成予想図をCG加工・合成したもので実際とは異なります。

周辺エリアの物件情報

物件概要

  • 物件名称 【新築分譲マンション】ブランニード河内永和
    所在地 大阪府東大阪市永和1丁目34番2(地番)
    交通 近鉄奈良線「河内永和」駅まで徒歩6分
    近鉄大阪線「俊徳道」駅まで徒歩6分
    JRおおさか東線「JR河内永和」駅まで徒歩6分
    用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地
    敷地面積 1,335.61㎡
    建築延床面積 383.49㎡
    延床面積 3,032.85㎡
    容積対象面積 2,665.3㎡
    建ペイ率 28.72%
    容積率 199.56%
    構造・規模 鉄筋コンクリート造地上13階建
    総戸数 38戸
    間取り 3LDK
    住居専有面積 64.25㎡~71.40㎡
    バルコニー面積 11.82㎡~12.77㎡
    テラス面積 35.69㎡・40.53㎡
    サービスバルコニー面積 2.64㎡
    アルコーブ面積 3.75㎡ ~ 5.81㎡
    駐車場 20台(機械式) 月額使用料:12,000円~14,000円
    自転車置場 76台(上段ラック式:24台、下段スライドラック式:46台、斜めラック式:6台) 月額使用料:500円
    ミニバイク置場 5台(平面式) 月額使用料:2,000円
    分譲後の権利形態 敷地及び規約敷地:専有面積持分割合による共有、 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有
    管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
    事業主(売主) フジ住宅株式会社 〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL/06-4392-1320 宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号 建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号 一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(チ)第12796号 一級建築士事務所 第二事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    設計・監理 株式会社日企設計
    施工 雄健建設株式会社
    管理 フジ・アメニティサービス株式会社
    設計図書閲覧場所 「ブランニード河内永和」管理員室
    管理計画予備認定取得済マンション 当マンションは、公益財団法人マンション管理センター(国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター)から管理計画の案について予備認定を取得したマンションです。
    建築確認番号 第KKK02200258号(令和4年9月13日)
    工事完了年月 2024年4月
    引渡可能年月 即入居可
    管理員の勤務形態 日勤
    その他法令 景観法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法

    【販売概要】

    販売期 第5期分譲住戸
    販売戸数 2戸
    販売価格 4,460万円~4,690万円
    間取り 3LDK
    住居専有面積 64.25㎡ ~ 70.35㎡
    バルコニー面積 11.82㎡ ~ 12.58㎡
    サービスバルコニー面積 2.64㎡
    アルコーブ面積 4.49㎡ ~ 5.81㎡
    管理費(月額) 9,800円~10,800円
    修繕積立金(月額) 7,800円~8,500円
    修繕積立一時金(引渡時一括払) 642,500円~703,500円
    販売スケジュール 先着順申込受付中
    取引条件有効期限 2024年5月末日
    備考 ・申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をご持参ください。
    ・先着順につき、掲載住戸が契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
    売主 フジ住宅株式会社
    お問い合わせ 0120-00-0022

    情報更新日

    今回情報更新日 2024/05/21
    次回情報更新日 2024/06/04
 
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