※掲載の完成予想図および立面イメージイラストは設計図を基に描き起こしたもので官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。 外観形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線は省略または簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更になる場合があります。特定の季節、時期、または入居時を想定して描いたものではありません。葉の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。予めご了承ください。※印刷の都合上、実際の色調等は多少異なる場合があります。
※掲載の環境写真は2022年9月に撮影されたものに一部CG加工を施したものです。
※1：掲載のビジュアルは現地上空から撮影（2022年10月）したものに外観完成予想図をCG加工・合成したもので実際とは異なります。
新着情報
- NEW 3月4日（土）・3月5日（日）サンプルルームご案内ご予約受付中！【スーパー・公園へ徒歩1分の子育てファミリーに嬉しい住環境】
- NEW 【第2期発表】「ブランニード河内永和」第二期物件概要を新規掲載しました。
- NEW 2月23日（木）・2月25日（土）・2月26日（日）サンプルルームご案内ご予約受付中！【3WAYアクセスの高い利便性】
- NEW 2月11日（土）・2月12日（日）サンプルルームご案内ご予約受付中！≪3LDK・64.25㎡～71.40㎡のプランバリエーションをご用意≫
- NEW 2月4日（土）・2月5日（日）サンプルルームご案内ご予約受付中！≪1フロア３邸 全邸南向き≫
- NEW 1月21日（土）・1月22日（日）サンプルルームご案内ご予約受付中！≪第一期先着順申込受付中≫
物件概要
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物件名称 【新築分譲マンション】ブランニード河内永和 所在地 大阪府東大阪市永和1丁目34番2（地番） 交通 近鉄奈良線「河内永和」駅まで徒歩6分（約440ｍ）
近鉄大阪線「俊徳道」駅まで徒歩6分（約470ｍ）
JRおおさか東線「JR河内永和」駅まで徒歩6分（約480ｍ）
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地 敷地面積 1,335.61㎡ 建築延床面積 383.49㎡ 延床面積 3,032.85㎡ 容積対象面積 2,665.3㎡ 建ペイ率 28.72%(60%) 容積率 199.56％(200％) 構造・規模 鉄筋コンクリート造地上13階建 総戸数 38戸
間取り 3LDK 住居専有面積 64.25㎡～71.40㎡ バルコニー面積 11.82㎡～12.77㎡ テラス面積 35.69㎡・40.53㎡ サービスバルコニー面積 2.64㎡ アルコーブ面積 3.75㎡ ～ 5.81㎡ 駐車場 20台（機械式） 月額使用料：12,000円～14,000円 自転車置場 76台（上段ラック式：24台、下段スライドラック式：46台、斜めラック式：6台） 月額使用料：500円 ミニバイク置場 5台（平面式） 月額使用料：2,000円 分譲後の権利形態 敷地及び規約敷地：専有面積持分割合による共有、 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 事業主(売主) フジ住宅株式会社 設計・監理 株式会社日企設計 施工 雄健建設株式会社 管理 フジ・アメニティサービス株式会社 設計図書閲覧場所 「ブランニード河内永和」販売センター、竣工後は「ブランニード河内永和」管理員室 管理計画予備認定取得済マンション 当マンションは、公益財団法人マンション管理センター(国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター)から管理計画の案について予備認定を取得したマンションです。 建築確認番号 第KKK02200258号(令和4年9月13日) 工事完了年月 2024年4月上旬予定 引渡可能年月 2024年5月中旬予定 管理員の勤務形態 日勤 【販売概要】
販売期 第二期分譲概要 販売戸数 3戸 販売価格 3,990万円～4,890万円 間取り 3LDK 住居専有面積 64.25㎡・70.35㎡ バルコニー面積 11.82㎡・12.58㎡ サービスバルコニー面積 2.64㎡ アルコーブ面積 4.49㎡・5.81㎡ 管理費（月額） 9,800円・10,800円 修繕積立金（月額） 7,800円・8,500円 修繕積立一時金（引渡時一括払） 642,500円・703,500円 販売スケジュール 2023年3月下旬 取引条件有効期限 2023年3月末日 販売期 第一期分譲概要 販売戸数 7戸 販売価格 4,290万円～5,020万円 間取り 3LDK 住居専有面積 64.25㎡ ～ 71.40㎡ バルコニー面積 11.82㎡ ～ 12.77㎡ サービスバルコニー面積 2.64㎡ アルコーブ面積 4.49㎡ ～ 5.81㎡ 管理費（月額） 9,800円～10,900円 修繕積立金（月額） 7,800円～8,600円 修繕積立一時金（引渡時一括払） 642,500円～714,000円 販売スケジュール 先着順申込受付中 取引条件有効期限 2023年3月末日 備考 ※申込の際には、印鑑(認印)と直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)および身分証明書(運転免許証等本人確認できるもの)をご持参ください。 ※先着順につき、掲載住戸が契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 情報更新日
今回情報更新日 2023/03/20 次回情報更新日 2023/04/03
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