ファンジュ岸和田土生町2丁目｜岸和田市

区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

岸和田市土生町／JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩11～13分（約880ｍ～980ｍ)

※掲載の外観パースは図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※掲載の施設写真は2024年5月に撮影したものです。 ※JR阪和線「東岸和田」駅徒歩11分～13分、イオンそよら東岸和田徒歩5分～6分

土生町2丁目に土地広、限定4区画の新街区が販売開始！
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区画図

駅近く、静かな住環境の整形地が登場！

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。
また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンスは一部省略しております。

今回販売　建築条件付宅地分譲

土地価格	2157.94万円・2354.74万円
土地面積	119㎡(35.99坪)・139㎡(42.04坪)
販売区画数	2区画／4区画
所在地	大阪府岸和田市土生町2丁目3355番、3356番
交通	JR阪和線「東岸和田」駅　徒歩11分～13分

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

アクセス・周辺環境

天王寺まで乗り換えなしの好アクセス！

JR阪和線「東岸和田」駅　徒歩11分～13分（約880ｍ～980ｍ)
認定こども園私立東岸和田こども園　徒歩10分～11分（約740ｍ～840ｍ)
私立めだか保育園　徒歩11分～13分（約880ｍ～980ｍ)

公立城内保育所　徒歩13分～14分（約1,030ｍ～1,060ｍ)
私立岸和田いずみ幼稚園　徒歩16分～17分（約1,250ｍ～1,350ｍ)
市立太田小学校　徒歩18分～20分（約1,440ｍ～1,540ｍ)
（調整）市立城内小学校　徒歩12分（約910ｍ～940ｍ)

市立土生中学校　徒歩26分～27分（約2,020ｍ～2,120ｍ)
（調整）市立岸城中学校　徒歩17分（約1,300ｍ～1,330ｍ)
ファミリーマート　土生2丁目店　徒歩4分（約260ｍ～290ｍ)
イオンそよら東岸和田　徒歩5分～6分（約370ｍ～470ｍ)

ユニクロ　そよら東岸和田店　徒歩5分～6分（約330ｍ～430ｍ)
シャトレーゼ　そよら東岸和田店　徒歩5分～6分（約350ｍ～450ｍ)
ヤマダデンキテックランド　そよら東岸和田店　徒歩5分～6分（約380ｍ～480ｍ)
ディオ　貝塚店　徒歩8分～9分（約630ｍ～690ｍ)

サンディ　東岸和田店　徒歩11分～12分（約830ｍ～930ｍ)
ウエルシア　アクロスプラザ東岸和田店　徒歩11分～12分（約830ｍ～930ｍ)
スーパーサンエー　東岸和田店　徒歩11分～12分（約860ｍ～960ｍ)
葛城病院　徒歩4分～5分（約260ｍ～360ｍ)

しのはら整形外科クリニック　徒歩4分～5分（約260ｍ～360ｍ)
村尾診療所　徒歩4分（約290ｍ～310ｍ)
中野皮フ科　徒歩5分～6分（約380ｍ～410ｍ)
安田クリニック　徒歩8分～10分（約630ｍ～730ｍ)

貝塚久保郵便局　徒歩6分（約420ｍ～460ｍ)
池田泉州銀行　東岸和田支店　徒歩11分～12分（約830ｍ～930ｍ)
紀陽銀行　東岸和田コミュニティプラザ　徒歩11分～12分（約860ｍ～960ｍ)
城南公園　徒歩3分（約190ｍ～220ｍ)

東区1号公園　徒歩4分～5分（約290ｍ～390ｍ)
ホリデイスポーツクラブ　東岸和田　徒歩5分～6分（約330ｍ～430ｍ)
東岸和田サービスセンター　徒歩12分～13分（約910ｍ～1,010ｍ)
旭図書館　徒歩12分～13分（約910ｍ～1,010ｍ)

交通機関

JR阪和線「東岸和田」駅　徒歩11分～13分（約880ｍ～980ｍ)

ショッピング施設

ファミリーマート　土生2丁目店　徒歩4分（約260ｍ～290ｍ)

イオンそよら東岸和田　徒歩5分～6分（約370ｍ～470ｍ)

ユニクロ　そよら東岸和田店　徒歩5分～6分（約330ｍ～430ｍ)

シャトレーゼ　そよら東岸和田店　徒歩5分～6分（約350ｍ～450ｍ)

ヤマダデンキテックランド　そよら東岸和田店　徒歩5分～6分（約380ｍ～480ｍ)

ディオ　貝塚店　徒歩8分～9分（約630ｍ～690ｍ)

サンディ　東岸和田店　徒歩11分～12分（約830ｍ～930ｍ)

ウエルシア　アクロスプラザ東岸和田店　徒歩11分～12分（約830ｍ～930ｍ)

スーパーサンエー　東岸和田店　徒歩11分～12分（約860ｍ～960ｍ)

教育施設

認定こども園私立東岸和田こども園　徒歩10分～11分（約740ｍ～840ｍ)

私立めだか保育園　徒歩11分～13分（約880ｍ～980ｍ)

公立城内保育所　徒歩13分～14分（約1,030ｍ～1,060ｍ)

私立岸和田いずみ幼稚園　徒歩16分～17分（約1,250ｍ～1,350ｍ)

市立太田小学校　徒歩18分～20分（約1,440ｍ～1,540ｍ)

（調整）市立城内小学校　徒歩12分（約910ｍ～940ｍ)

市立土生中学校　徒歩26分～27分（約2,020ｍ～2,120ｍ)

（調整）市立岸城中学校　徒歩17分（約1,300ｍ～1,330ｍ)

医療機関

葛城病院　徒歩4分～5分（約260ｍ～360ｍ)

しのはら整形外科クリニック　徒歩4分～5分（約260ｍ～360ｍ)

村尾診療所　徒歩4分（約290ｍ～310ｍ)

酒井胃腸科内科　徒歩4分（約290ｍ～320ｍ)

オクノ歯科　徒歩5分（約370ｍ～400ｍ)

中野皮フ科　徒歩5分～6分（約380ｍ～410ｍ)

山本眼科医院　徒歩7分（約530ｍ～560ｍ)

安田クリニック　徒歩8分～10分（約630ｍ～730ｍ)

金融機関

貝塚久保郵便局　徒歩6分（約420ｍ～460ｍ)

池田泉州銀行　東岸和田支店　徒歩11分～12分（約830ｍ～930ｍ)

紀陽銀行　東岸和田コミュニティプラザ　徒歩11分～12分（約860ｍ～960ｍ)

JAいずみの　土生郷支店　自転車5分～6分（約1,460ｍ～1,560ｍ)

公園・その他

城南公園　徒歩3分（約190ｍ～220ｍ)

東区1号公園　徒歩4分～5分（約290ｍ～390ｍ)

ホリデイスポーツクラブ　東岸和田　徒歩5分～6分（約330ｍ～430ｍ)

東岸和田サービスセンター　徒歩12分～13分（約910ｍ～1,010ｍ)

旭図書館　徒歩12分～13分（約910ｍ～1,010ｍ)

※本物件は調整区域の為、小学校が選べます。
※本物件は調整区域の為、どちらの小学校からでも、土生中学校・岸城中学校を選べます。
※現地周辺の施設写真は、2019年8月、2020年4月、2021年5月、2023年7月に撮影したものです。

掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ちは含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2024年4月現在のものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

物件概要

物件名称		ファンジュ岸和田土生町2丁目
所在地		大阪府岸和田市土生町2丁目3355番、3356番
交通		JR阪和線「東岸和田」駅　徒歩11分～13分
総区画数		4 区画
用途地域		第二種中高層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		60%
容積率		188％・200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
道路幅員		4.7ｍ（南西側市道）、5.98m～5.99ｍ（北東側市道）
私道負担		私道負担無し
開発面積		527.62㎡
開発許可番号		小規模団地につき開発許可番号無し
造成完了時期		2024年 9月完了予定
宅地面積		119㎡ (35.99坪) ～ 140㎡ (42.35坪)
その他		第2種高度地区、文化財保護法（土生遺跡）
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売　建築条件付宅地分譲
販売区画数		2 区画
土地面積		119㎡ (35.99坪) ・ 139㎡ (42.04坪)
土地価格		2157.94万円・2354.74万円
外構・付帯工事費		298.1万円・311.3万円
販売スケジュール		先着順
取引条件の有効期限		2024年7月9日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。