| 物件名称 |
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【分譲マンション】ブランニード尼崎立花レジデンス
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| 所在地 |
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兵庫県尼崎市大西町一丁目１９４番、１９９番を合筆して分筆する土地（地番）
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| 交通 |
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JR神戸線「立花」駅まで徒歩13分
阪急神戸線「塚口」駅まで徒歩24分
阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩24分
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| 用途地域 |
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第2種中高層住居専用地域、準住居地域
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| 地目 |
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宅地
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| 敷地面積 |
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2,160.20㎡
（建築確認対象面積は2159.52㎡）
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| 建築面積 |
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1,174.09㎡
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| 建築延床面積 |
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4,786.07㎡
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| 容積対象面積 |
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4,293.04㎡
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| 建ペイ率 |
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54.37％
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| 容積率 |
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198.80％
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| 構造・規模 |
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鉄筋コンクリート造 地上6階建
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| 工事完了年月 |
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2027年8月中旬（予定）
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| 引渡可能年月 |
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2027年9月下旬（予定）
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| その他法令 |
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準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域
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| 総戸数 |
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58戸
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| 間取り |
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1LDK＋S、2LDK＋S、2LDK、3LDK
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| 住居専有面積 |
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54.06㎡ ～ 95.38㎡ |
| バルコニー面積 |
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9.48㎡ ～ 15.48㎡ |
| サービスバルコニー面積 |
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1.36㎡ ～ 4.20㎡ |
| ルーフバルコニー面積 |
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17.60㎡～22.44㎡｜月額使用料：530円～670円
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| テラス面積 |
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16.86㎡～34.08㎡｜月額使用料：510円～1,020円
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| ポーチ面積 |
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3.34㎡～5.96㎡
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| アルコーブ面積 |
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1.47㎡ ～ 2.65㎡ |
| 室外機置場面積 |
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0.44㎡（Ｅタイプ［1F］）
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| 専用倉庫面積 |
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1.29㎡（Ｎタイプ）
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| 分譲後の権利形態 |
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敷地及び規約敷地：専有面積持分割合による共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有
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| 駐車場 |
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30台（平面式1台、機械式29台）※平面式駐車場1台は福祉用駐車場｜月額使用料：10,000円～16,000円
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| 自転車置場 |
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116台（平面式16台、上段ラック式22台、スライド式78台）｜月額使用料：400円～600円
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| バイク置場 |
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5台（平面式）｜月額使用料：2,000円
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| 建築確認番号 |
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第KKK02405391号（令和7年5月28日）
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| 管理形態 |
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区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
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| 管理員の勤務形態 |
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日勤
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| 事業主(売主) |
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フジ住宅株式会社
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| 設計・監理 |
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株式会社日企設計
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| 施工 |
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株式会社イチケン 関西支店
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| 管理 |
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フジ・アメニティサービス株式会社
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| 設計図書閲覧場所 |
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「ブランニード尼崎立花レジデンス」マンションギャラリー、竣工後は「ブランニード尼崎立花レジデンス」管理事務室
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