| 物件名称 |
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【分譲マンション】ブランニード立花グレイススクエア
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| 所在地 |
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兵庫県尼崎市三反田2丁目488番1、488番11（地番）
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| 交通 |
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JR神戸線「立花」駅まで徒歩13分
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| 用途地域 |
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準工業地域 準防火地域
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| 地目 |
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兵庫県尼崎市三反田町2丁目488番1：宅地、兵庫県尼崎市三反田町2丁目488番11：雑種地
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| 敷地面積 |
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2,222.38㎡
（建築確認申請敷地面積は2,222.25㎡）
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| 建築延床面積 |
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建築面積：672.28㎡ 延床面積：4,864.26㎡
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| 容積対象面積 |
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4,425.82㎡
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| 建ペイ率 |
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30.26％
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| 容積率 |
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199.16％
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| 構造・規模 |
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鉄筋コンクリート造 地上10階建
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| 総戸数 |
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68戸
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| 間取り |
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2LDK・3LDK
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| 住居専有面積 |
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59.67㎡～70.38㎡
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| アルコーブ面積 |
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3.03㎡～9.01㎡
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| バルコニー面積 |
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7.91㎡～12.16㎡
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| サービスバルコニー面積 |
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3.19㎡・3.48㎡
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| テラス（ユーティリティスペース）面積） |
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8.26㎡～9.69㎡
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| 平面式駐車場面積 |
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15.33㎡
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| 駐車場 |
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38台（平面式：12台、機械式26台） 月額使用料：12,000円～16,000円
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| 自転車置場 |
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136台（スライドラック式：120台、平面式：16台） 月額使用料：500円・600円
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| バイク置場 |
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バイク置場①2台（平面式）月額使用料：2,500円、バイク置場②8台（平面式）月額使用料：2,000円
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| 分譲後の権利形態 |
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敷地及び規約敷地：専有面積持分割合による共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有
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| 管理形態 |
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区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
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| 管理員の勤務形態 |
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日勤
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| 事業主(売主) |
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フジ住宅株式会社 〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL／06-4392-1320 宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号 建設業許可／国土交通大臣 許可（特-4）第26825号 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号 一級建築士事務所 第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 設計・監理 |
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不二建設株式会社 一級建築士事務所
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| 施工 |
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不二建設株式会社
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| 管理 |
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フジ・アメニティサービス株式会社
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| 設計図書閲覧場所 |
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「ブランニード立花グレイススクエア」マンションギャラリー、竣工後は「ブランニード立花グレイススクエア」管理員室
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| 建築確認番号 |
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第R06確認建築近確0002564号（令和7年2月18日）第R07確更建築近確0000053号（令和7年7月18日）第R07確更建築近確0000070号（令和7年9月5日）
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| 工事完了年月 |
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2026年11月中旬（予定）
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| 引渡可能年月 |
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2026年12月中旬（予定）
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