【公式】アイーナネオ岸和田八阪町１号地｜岸和田市

間取り
周辺環境
物件概要

岸和田市八阪町／ＪＲ阪和線「下松」駅徒歩 8分

※間取図・外構等は図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2024年9月時点）※掲載の外観写真は（2024年8月に撮影）、一部CG処理を施しており、実際とは一部異なる場合があります。

心地よい暮らしを叶えるフジ住宅の新築戸建て「アイーナネオ」
岸和田市八阪町に限定1戸登場！

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間取り

エントランスのシューズクロークや2ヶ所のウォークインクロゼットが魅力！

【アイーナネオ岸和田八阪町】1号地｜販売価格

土地面積

102.47㎡(30.99坪)

建物面積

89.45㎡(27.05坪)

販売価格(税込)

3,590.00万円

返済例

月々5万円台

3,590万円借入の場合

1F床面積：46.38㎡（14.02坪）、2F床面積：43.07㎡（13.02坪）

限定１区画です！
パウダールームと主寝室には昇降式室内物干を設置！
家族が顔を合わせやすいリビング階段の間取りです！
車種により普通車2台駐車OK！
すっきりと片付いた「スマート」で「快適」な生活空間が実現します！
住宅性能評価取得！耐震等級3！
安心の外構工事費・税込みの価格です！

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』と『子育てエコホーム支援事業』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

第3者評価BELS

「ZEH水準」の省エネ住宅

第3者評価BELS

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※1 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

周辺環境

常盤小学校 (700m)
桜台中学校 (1,640m)
万代東岸和田店 (290m)

ファミリーマート岸和田下松町店 (440m)
スギ薬局岸和田上松店 (610m)
スーパーサンエー上松店 (630m)

めぐみクリニック (420m)
コナミスポーツ東岸和田 (400m)
ときわ公園 (410m)

交通機関

ＪＲ阪和線「下松」駅徒歩 8分

ＪＲ阪和線「東岸和田」駅徒歩 11分

ショッピング施設

万代東岸和田店 (290m)

ファミリーマート岸和田下松町店 (440m)

スギ薬局岸和田上松店 (610m)

スーパーサンエー上松店 (630m)

教育施設

常盤小学校 (700m)

桜台中学校 (1,640m)

医療機関

めぐみクリニック (420m)

公園・その他

コナミスポーツ東岸和田 (400m)

ときわ公園 (410m)

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

物件概要

物件名称		アイーナネオ岸和田八阪町１号地
所在地		大阪府岸和田市八阪町３丁目
交通		ＪＲ阪和線「下松」駅まで徒歩 8分
用途地域		準工業地域
地目		宅地
建ペイ率		60%
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
道路幅員		4.7ｍ（南西側市道）
私道負担		私道負担無し
宅地面積		102.47ｍ²(30.99坪) (公簿)
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建売分譲概要】

販売戸数		1 戸
販売価格		3,590万円
外構・付帯工事費		販売価格に含む
間取り		3LDK+2WIC +SC
建物面積		89.45m² (27.05坪)
土地面積		102.47m² (30.99坪) (公簿)
建物竣工時期		2024年9月
販売スケジュール		先着順
入居時期		契約後3ヶ月
構造・規模		木造 2階建
取引条件の有効期限		2024年10月1日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク

情報更新日

今回情報更新日		2024/10/01
次回情報更新日		2024/10/15

《当社取扱い提携ローンのご案内》 ※35年返済での計算です。 ※当社提携都市銀行ローン／3,590万円の物件を頭金0円で／3,590万円借入れの場合 ※月々返済／53,488円 ※ボーナス返済（年2回）／250,000万円（1回分） ※当社提携都市銀行ローン0.62％ ※元利均等払い・変動金利(現行金利2.825％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。) ※金利は変更される場合があります。 ※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。 ※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2024年9月時点）

※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください ※「子育てエコホーム支援事業」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください ※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。