アフュージア神戸星陵台｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

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物件概要

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物件概要

物件名称		アフュージア神戸星陵台
所在地		兵庫県神戸市垂水区星陵台8丁目1064番2319（地番）
交通		JR神戸線「舞子」駅までバス12分、神戸市営バス「星陵台3丁目」停まで徒歩6分～7分　JR神戸線「垂水」駅までバス12分、山陽バス「星陵台公園」停まで徒歩1分～3分　山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅徒歩18分～20分
総区画数		13 区画（モデルハウス・建売含む）
土地面積		101.63㎡～118.73㎡
道路幅員		南側：13.50ｍ～14.36ｍ（市道）
私道負担		なし/ゴミステーション 4.51㎡（持分1/13）
用途地域		第一種中高層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		60％
容積率		200％
開発面積		1366.64㎡
開発許可番号		許可第8209号（令和6年10月11日）
造成工事完了時期		造成工事完了済（2025年7月）
その他法令		準防火地域、第四種高度地区、星陵台8丁目地区地区計画（沿道住宅地区・高さの最高限度10ｍ）、宅地造成及び特定盛土等規制法、文教地区、駅・主要バス停周辺居住区域、景観法（景観計画区域）
設備概要		電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水
売主		フジ住宅株式会社〒530-0035　大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL／06-4392-1320 宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号建設業許可／国土交通大臣　許可（特-4）第26825号一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号一級建築士事務所第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
問い合わせ		0120-00-0022

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		第1期（建築条件付宅地）分譲概要
販売区画数		3 区画
土地面積		103.07㎡～ 106.06㎡
土地価格		26,999,600円～31,499,600円
販売スケジュール		2026年4月中旬
取引条件有効期限		2026年4月末日
売主		フジ住宅株式会社〒530-0035　大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL／06-4392-1320 宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号建設業許可／国土交通大臣　許可（特-4）第26825号一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号一級建築士事務所第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
問い合わせ		0120-00-0022

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。

情報更新日

今回情報更新日		2026/04/10
次回情報更新日		2026/04/24

※掲載の環境写真は2025年4月に撮影されたものです。（一部CG加工済）
※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。

※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに駅を出発する最速の所要時間を表記しています。2025年4月調べ、ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。
※掲載のバス所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。通勤時は7:00AM～9:00AMにバス停を出発する最速の所要時間を表記しています。2025年4月調べ、ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。