【公式】アイーナネオ泉大津曽根町2号地｜泉大津市

間取り
フジ住宅の家づくり
周辺環境
物件概要
WEBチラシ

大阪府泉大津市曽根町／南海本線「北助松」駅まで徒歩16分

※間取図・外構等は図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2024年12月時点）※掲載の外観写真は2025年3月に撮影されたもので、一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。

便利で快適な暮らしが叶うフジ住宅の新築戸建「アイーナネオ」
泉大津市曽根町に新登場！

便利で快適な暮らしが叶う
フジ住宅の新築戸建「アイーナネオ」
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間取り

住宅性能評価取得！耐震等級3！
2WAYのパウダールームがスムーズな家事動線を実現！
各所に設置された便利な収納スペースがすっきり整った空間をキープ！
普通車1台+軽1台分の駐車スペースあり！
サンディまで徒歩1分でお買物便利！
暮らしの施設が近くに揃う暮らしやすい住環境！
フジ住宅の新築一戸建ては【ＺＥＨ水準省エネ住宅】だから「住宅ローン減税」の対象です！
安心の外構工事費・税込みの価格です！

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

第3者評価BELS

「ZEH水準」の省エネ住宅

第3者評価BELS

※間取図の家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。
※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください ※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

周辺環境

条東小学校 (360m)
小津中学校 (1,500m)
東陽中学校（調整校） (1,500m)
条東こども園 (230m)

かみじょう認定こども園 (800m)
デイリーカナート北助松店 (910m)
ローソン泉大津曽根町店 (230m)
ローソン泉大津森町二丁目店 (280m)

サンディ泉大津森店 (40m)
ウエルシア泉大津寿店 (830m)
吉田内科クリニック (400m)
上條診療所 (600m)

池上曽根弥生学習館（池上曽根史跡公園） (330m)
畦田公園 (230m)

交通機関

南海本線「北助松」駅まで徒歩16分

JR阪和線「信太山」駅まで徒歩16分

ショッピング施設

サンディ泉大津森店 (40m)

万代泉大津条南店 (600m)

デイリーカナート北助松店 (910m)

ローソン泉大津曽根町店 (230m)

ローソン泉大津森町二丁目店 (280m)

ウエルシア泉大津寿店 (830m)

教育施設

条東小学校 (360m)

小津中学校 (1,500m)

東陽中学校（調整校） (1,500m)

条東こども園 (230m)

かみじょう認定こども園 (800m)

医療機関

吉田内科クリニック (400m)

上條診療所 (600m)

公園・その他

畦田公園 (230m)

池上曽根弥生学習館（池上曽根史跡公園） (330m)

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

※建物竣工は2025年3月頃となるためそれまでは現地のみのご見学となります。

物件概要

物件名称		アイーナネオ泉大津曽根町
所在地		大阪府泉大津市曽根町１丁目
交通		南海本線「北助松」駅まで徒歩16分 JR阪和線「信太山」駅まで徒歩16分
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60％
容積率		160％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
私道負担		私道負担無し
宅地面積		112.16ｍ² (33.92坪) (公簿)※別途土地0.15ｍ² 持分あり
その他		市街化区域、準防火地域
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建売分譲概要】

販売戸数		1 戸
販売価格		3390万円
外構・付帯工事費		販売価格に含む
間取り		3LDK+WIC +SC
建物面積		92.34m² (27.93坪) (登記)
土地面積		112.16m²(33.92坪) (公簿)※別途土地0.15ｍ² 持分あり
建築確認番号		第R06確認建築近確0001668号（2024年9月30日）
販売スケジュール		先着順
入居時期		契約後3ヶ月
構造・規模		木造 2階建
完成時期(築年月)		2025年3月
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。
※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※WIC＝ウオークインクロゼット、SC＝シューズクローク、FC＝ファミリークローク
※完成時期（築年月）：建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。
※駐車台数は車種による制限あり。実際に駐車可能かはお客様にて、現地でご確認をお願いいたします。