大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅
ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車4分（約1,180m）
- 大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで自転車4分（約1,180m）
- JR阪和線「三国ケ丘」駅/南海高野線「三国ヶ丘」駅まで自転車5分（約1,450m）
- 南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで自転車5分（約1,310m）
※掲載のイラストはイメージです。※掲載の外観は、当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※掲載の施設写真は2024年9月に撮影したものです。一部CG処理を施しており、実際とは異なります。
御堂筋線「新金岡」駅から自転車圏内に生活利便の良い新街区が誕生！
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区画図
約39坪のゆとりのある土地面積
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
アクセス・周辺環境
大阪メトロ御堂筋線×JR阪和線×南海高野線の3路線が利用可！
交通機関
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大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車4分（約1,180m） JR阪和線「三国ケ丘」駅・南海高野線「三国ヶ丘」駅：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車5分（約1,450m） 南海高野線「百舌鳥八幡」駅：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車5分（約1,310m） 南海高野線「中百舌鳥」駅：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車7分（約1,890m）
ショッピング施設
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ローソン堺長曽根町店：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩4分 スマートコス：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩8分 ジョーシン堺中央環状店：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩8分 ココカラファインドラッグセガミ黒土店：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩10分 ウエルシア堺長曽根店：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩7分 サンプラザ三国ヶ丘東店：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩10分 Ａ-プライス新金岡店：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩12分 イオンスタイル新金岡：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車4分（約1,140ｍ) フレスポしんかな：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩14分 イオンモール堺北花田：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車10分（約2,800ｍ)
教育施設
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認定こども園 私立東三国ヶ丘保育園：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩9分 認定こども園 私立なかよしの森認定こども園：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩9分 認定こども園 市立新金岡こども園：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩20分 私立新金岡幼稚園：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩19分 市立東三国ヶ丘小学校：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩13分 市立長尾中学校：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩13分
医療機関
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明石医院：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩6分 大阪ろうさい病院：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩5分 永山歯科医院：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩5分 たけなかキッズクリニック：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩5分 末吉内科：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩7分 近畿中央呼吸器センター：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩8分 もじ子どもクリニック：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩13分 おかもと眼科クリニック：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩13分 しんかな歯科：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩13分 阪南中央病院：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ車8分（約3,610ｍ)
金融機関
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堺長曽根郵便局：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩6分 りそな銀行新金岡支店：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩14分 三井住友銀行三国ヶ丘出張所：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車5分（約1,330ｍ) 池田泉州銀行新金岡支店：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車5分（約1,430ｍ)
公園・その他
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金岡公園：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ徒歩2分 堺市北区役所・北保健センター・堺市立北図書館：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車5分（約1,320ｍ) 大泉緑地：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車7分（約1,920ｍ) 大仙公園：ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ自転車9分（約2,590ｍ)
※1 大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅から大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅まで 各停（乗換なし）15分 ※2 JR阪和線「三国ケ丘」駅からJR阪和線「天王寺」駅まで 快速利用（乗換なし）11分 ※3 南海高野線「百舌鳥八幡」駅から南海高野線「難波」駅まで 準急利用（乗換なし）17分 ※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。 ※掲載のアクセス図は概略図ですので、省略されている駅・路線図等がございます。 ※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算（端数切り上げ）した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2024年7月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2024年7月に撮影したものです。
現地周辺図
ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ
ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
物件概要
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物件名称 ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ 所在地 大阪府堺市北区長曽根町1619番17 交通 大阪メトロ御堂筋線「新金岡」駅まで徒歩15分
JR阪和線「三国ケ丘」駅まで徒歩19分
南海高野線「三国ヶ丘」駅まで徒歩19分
総区画数 1 区画 用途地域 第一種住居地域 地目 宅地 建ペイ率 60% 容積率 186% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道・排水 公営水道・公共下水道 道路幅員 4.66m～4.68m（東側 42条1項1号） 私道負担 無し 開発面積 132.38m2 造成完了時期 2024年11月完了予定 宅地面積 131㎡ (39.62坪) その他 準防火地域、宅地造成等規制区域、堺市景観条例（届出対象外）、土地区画整理法（分譲地全域が長曽根・中百舌鳥土地区画整理事業の区域内に存します） 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 ファンジュ堺新金岡駅Ⅱ 1号地 販売区画数 1 区画 土地面積 131㎡ (39.62坪) 土地価格 4,564.5万円 外構・付帯工事費 306.9万円 販売スケジュール 先着順 取引条件の有効期限 2024年11月26日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。情報更新日
今回情報更新日 2024/11/20 次回情報更新日 2024/12/04
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