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佐太中町6丁目第1児童公園まで徒歩4分（約260ｍ～約280ｍ）
金田きりん公園まで徒歩7分（約520ｍ～約540ｍ）
金田公園まで徒歩15分（約1130ｍ～約1160ｍ）
守口市立図書館まで徒歩21分（約1660m～約1680ｍ）

交通

Osaka Metro谷町線「大日」駅まで徒歩21分～22分（約1680ｍ～約1700ｍ）※4番出口まで

大阪モノレール「大日」駅まで徒歩23分（約1780ｍ～約1810ｍ）※改札まで

京阪バス「金田」停まで徒歩5分～6分（約400ｍ～約420ｍ）※北行き

買い物施設

ジャガータウン/トライアル守口ジャガータウン店まで徒歩8分（約580ｍ～約600ｍ）※セントラルビル入口まで

阪急オアシス守口店まで徒歩11分～12分（約870ｍ～約890ｍ）

業務スーパー守口店まで徒歩11分～12分（約880ｍ～約900ｍ）

ローソン守口佐太中町店まで徒歩4分（約270ｍ～約290ｍ）

セブンイレブン守口金田町2丁目店まで徒歩9分（約670ｍ～約690ｍ）

キリン堂守口佐太中町店まで徒歩9分～10分（約710ｍ～約730ｍ）

ファミリーマート佐太中町七丁目店まで徒歩10分（約750ｍ～約770ｍ）

ファミリーマート守口佐太中町二丁目店まで徒歩12分（約930ｍ～約950ｍ）

ニトリ守口大日店まで徒歩15分（約1140ｍ～約1160ｍ）

コノミヤ守口店まで徒歩15分（約1160ｍ～約1190ｍ）

コノミヤ寝屋川黒原店まで徒歩15分（約1180ｍ～約1200ｍ）

スギドラッグ寝屋川黒原店まで徒歩16分（約1250ｍ～約1270ｍ）

Food Market satake梶町店まで徒歩19分（約1450ｍ～約1480ｍ）

イオンモール大日/イオンスタイル大日まで徒歩20分～約21分（約1590ｍ～約1610ｍ）

セブンイレブン守口大日2丁目店まで徒歩22分（約1730ｍ～約1750ｍ）

ベアーズショッピングモールまで徒歩24分（約1870ｍ～約1890ｍ）

ドン・キホーテ大日店まで徒歩27分～28分（約2160ｍ～約2180ｍ）

教育機関

守口市立佐太小学校まで徒歩1分（約30ｍ～約50ｍ）※南側門まで

守口市立庭窪中学校まで徒歩11分（約830ｍ～約850ｍ）※正門まで

ポッポ保育園まで徒歩4分～5分（約320m～約340ｍ）

らいこうじ学園まで徒歩7分（約490ｍ～約510ｍ）

金田幼稚園まで徒歩12分（約900ｍ～約930ｍ）

守口中央こども園まで徒歩13分（約1000ｍ～約1020ｍ）

社会福祉法人一乗寺学園まで徒歩14分（約1080ｍ～約1100ｍ）

グレース保育園まで徒歩15分（約1140ｍ～約1170ｍ）

大日保育園第一/第二まで徒歩17分～18分（約1340ｍ～約1370ｍ）

梶らいこうじ学園まで徒歩19分（約1480ｍ～約1500ｍ）

アイグラン保育園大日東まで徒歩19分～20分（約1510ｍ～約1530ｍ）

白百合幼稚園まで徒歩20分～21分（約1600ｍ～約1620ｍ）

大日サンフレンズ保育園/大日第二サンフレンズ保育園まで徒歩20分～21分（約1600ｍ～約1620ｍ）

公共機関

守口佐太郵便局まで徒歩3分（約200ｍ～約220ｍ）

守口金田町二郵便局まで徒歩7分（約510ｍ～約530ｍ）

庭窪コミュニティセンターまで徒歩13分（約980ｍ～約1000ｍ）

守口警察署庭窪交番まで徒歩13分（約1000ｍ～約1020ｍ）

守口消防署東部出張所まで徒歩15分（約1150ｍ～約1170ｍ）

守口市立児童センターまで徒歩17分（約1340ｍ～約1360ｍ）

イオン大日SC内郵便局まで徒歩20分～21分（約1590ｍ～約1610ｍ）

守口市立図書館まで徒歩21分（約1660ｍ～約1680ｍ）

守口八雲東郵便局まで徒歩26分（約2060ｍ～約2080ｍ）

金融機関

JA北河内金田ATMコーナーまで徒歩10分（約730ｍ～約750ｍ）

みずほ銀行阪急オアシス守口店出張所まで徒歩11分～12分（約870ｍ～約890ｍ）

関西みらい銀行金田支店まで徒歩13分（約1010ｍ～約1030ｍ）

JA北河内庭窪支店まで徒歩13分～14分（約1040ｍ～約1060ｍ）

枚方信用金庫寝屋川西支店まで徒歩14分（約1060ｍ～約1080ｍ）

京都銀行大日支店まで徒歩18分（約1400ｍ～約1420ｍ）

三菱ＵＦＪ銀行ATMまで徒歩20分～21分（約1590ｍ～約1610ｍ）※イオンモール大日内

りそな銀行イオンモール大日出張所まで徒歩20分～21分（約1590ｍ～約1610ｍ）

みずほ銀行イオンモール大日出張所まで徒歩20分～21分（約1590ｍ～約1610ｍ）

医療機関

守口生野記念病院まで徒歩6分（約410ｍ～約430ｍ）※正面入口まで

すずき整形外科クリニック/カワバタ内科/みずうら歯科まで徒歩7分～8分（約550ｍ～約570ｍ）

なかにし歯科まで徒歩8分（約590ｍ～約610ｍ）

西橋歯科まで徒歩11分（約860ｍ～約880ｍ）

ちぐさクリニックまで徒歩12分（約890ｍ～約910ｍ）

山中クリニックまで徒歩13分（約980ｍ～約1000ｍ）

かじうらクリニック/梶浦眼科まで徒歩14分（約1070ｍ～約1090ｍ）

山本歯科医院まで徒歩15分（約1140ｍ～約1170ｍ）

どいクリニックまで徒歩15分～16分（約1200ｍ～約1220ｍ）

佐藤外科まで徒歩16分（約1240ｍ～約1260ｍ）

はまもと整形外科まで徒歩18分～19分（約1440ｍ～約1460ｍ）

よつば会クリニック守口・大日院まで徒歩20分～21分（約1590ｍ～約1610ｍ）

さかいクリニックまで徒歩20分～21分（約1590ｍ～約1610ｍ）

神道レディースクリニック/はすい小児科まで徒歩24分（約1860ｍ～約1880ｍ）

守口敬仁会病院まで徒歩27分（約2110ｍ～約2130ｍ）

公園

佐太中央公園まで徒歩3分（約180ｍ～約200ｍ）

佐太中町6丁目第1児童公園まで徒歩4分（約260ｍ～約280ｍ）

佐太第2公園まで徒歩7分（約490ｍ～約510ｍ）

金田きりん公園まで徒歩7分（約520ｍ～約540ｍ）

金田中央公園まで徒歩9分（約690ｍ～約710ｍ）

淀川河川公園大日地区まで徒歩10分～11分（約790ｍ～約810ｍ）

大日町4丁目第2児童公園まで徒歩12分（約900ｍ～約920ｍ）

金田第2公園まで徒歩12分（約920ｍ～約940ｍ）

大日東公園まで徒歩13分（約1020ｍ～約1040ｍ）

佐太第1東公園まで徒歩13分～14分（約1030ｍ～約1050ｍ）

金田公園まで徒歩15分（約1130ｍ～約1160ｍ）

金田東公園まで徒歩15分（約1130ｍ～約1150ｍ）

大日町4丁目第1児童公園まで徒歩18分（約1380ｍ～約1400ｍ）

梶第一公園まで徒歩18分～19分（約1440ｍ～約1460ｍ）

大日南公園まで徒歩19分～20分（約1510ｍ～約1530ｍ）

大日公園まで徒歩19分～20分（約1510ｍ～約1530ｍ）

大久保中央公園まで徒歩20分（約1560ｍ～約1590ｍ）

その他

ららぽーと門真まで車7分（約4070ｍ～約4090ｍ）

コストコホールセール門真倉庫店まで車7分（約4610ｍ～約4630ｍ）

現地地図

　
※掲載の航空写真は2020年5月に撮影されたものです。（一部CG加工済）※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の外観写真は当社施工例です。一部CG加工及びオプションを含みます。
※掲載の環境写真は2025年7月に撮影されたものです。（一部CG加工済）
※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、車は時速40㎞で算出し、端数を切り上げした概則分数です（信号機等の待ち時間は含みません）。

※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。

2025年7月調べ、乗り換え移動条件：少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。
※ＯsakaＭetro谷町線「大日」駅まで徒歩21分～22分（約1,680ｍ～約1,700ｍ）※4番出口まで

モデルハウス情報

フジ住宅の家づくり

家族の健康と安全を考えた、フジ住宅こだわりの標準仕様。

フジ住宅の邸別設計　思い描いていたライフスタイルや理想の空間を設計士と相談しながら実現へ

物件概要

物件名称		アフュージアガーデン大日Ⅱ
所在地		大阪府守口市佐太中町5丁目99番3他（地番）
交通		OsakaMetro谷町線「大日」駅まで徒歩21分～22分大阪モノレール「大日」駅まで徒歩23分
総区画数		5 区画（モデルハウス・建売含む）
用途地域		第二種中高層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		60％
容積率		188％、188.4％、188.8％、189.2％
設備概要		電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水
道路幅員		北側：4.70m～4.73m（市道）
私道負担		なし
開発許可番号		開発許可なし
開発面積		569.76㎡
造成工事完了時期		造成工事完了済（2025年6月）
その他法令		準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法
土地面積		99.42㎡～129.56㎡※専用通路部分39.48㎡を含む
売主		フジ住宅株式会社〒530-0035　大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL／06-4392-1320 宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号建設業許可／国土交通大臣　許可（特-4）第26825号一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号一級建築士事務所第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		第1期建築条件付宅地　分譲概要
販売区画数		2 区画
土地面積		101.63㎡・118.18㎡（路地状部分36.81㎡含む）
土地価格		24,274,600円・27,984,600円
販売スケジュール		先着順申込受付中
取引条件有効期限		2025年9月末日
売主		フジ住宅株式会社〒530-0035　大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL／06-4392-1320 宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号建設業許可／国土交通大臣　許可（特-4）第26825号一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号一級建築士事務所第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
問い合わせ		0120-00-0022

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。