アフュージア阪急茨木

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新着情報

　

　　

交通機関
  • 阪急京都線「茨木市」駅まで自転車7分（約1950ｍ～約2040ｍ）
    阪急バス「二階堂」停まで徒歩2分～3分（約150ｍ～約240ｍ）
    近鉄バス「大同町北」停 まで徒歩7分～8分（約530ｍ～約620ｍ）
教育機関
  • 茨木市立大池小学校まで徒歩16分～17分（約1220ｍ～約1310ｍ）
    茨木市立平田中学校まで徒歩7分～8分（約530ｍ～約620ｍ）
    東さくら保育園まで徒歩5分～6分（約350ｍ～約440ｍ）
    茨木市立玉島幼稚園まで徒歩8分～9分（約580ｍ～約670ｍ）
    玉島保育園まで徒歩9分～10分（約700ｍ～約790ｍ）
    茨木市立東雲幼稚園まで徒歩11分～12分（約850ｍ～約940ｍ）
    おとのは学園まで徒歩11分～12分（約880ｍ～約960ｍ）
    ときのはこども園まで徒歩13分～14分（約980ｍ～約1070ｍ）
    大阪体育大学 浪商幼稚園まで徒歩14分～15分（約1060ｍ～約1150ｍ）
    ひだまり保育園まで自転車5分（約1220ｍ～約1310ｍ）
    大阪府立北摂つばさ高等学校まで自転車5分（約1240ｍ～約1330ｍ）
    花たちばな認定こども園まで自転車5分（約1340ｍ～約1430ｍ）
    水尾保育園まで自転車5分～6分（約1470ｍ～約1560ｍ）
    てんのう中津保育園まで自転車6分（約1550ｍ～約1640ｍ）
    保育所ちびっこランド東茨木園まで自転車6分（約1610ｍ～約1700ｍ）
    SPオーク保育園まで自転車6分（約1680ｍ～約1770ｍ）
    すまいる ひだまり保育園まで自転車7分（約1820ｍ～約1910ｍ）
    きらりひだまり保育園まで自転車7分（約1830ｍ～約1920ｍ）
    ゆめひだまり保育園まで自転車7分（約1860ｍ～約1950ｍ）
    大阪府立茨木高等学校まで自転車7分（約1930ｍ～約2020ｍ）
    ぽっぽふれあい保育園まで自転車8分（約2250ｍ～約2340ｍ）
    こどもの森ほいく舎ＡＭＯ茨木園まで自転車8分（約2270ｍ～約2360ｍ）
    認定こども園 いばらき大谷学園まで自転車8分（約2270ｍ～約2360ｍ）
買い物
  • スギ薬局 茨木平田店まで徒歩5分～6分（約390ｍ～約480ｍ）
    まるとく市場 平田店まで徒歩6分～7分（約410ｍ～約500ｍ）
    ローソン茨木平田一丁目店まで徒歩6分～7分（約430ｍ～約510ｍ）
    フレンドマート 茨木平田店まで徒歩6分～7分（約450ｍ～約540ｍ）
    ファミリーマート茨木平田台店まで徒歩8分～9分（約590ｍ～約680ｍ）
    セブンイレブン茨木目垣2丁目店まで徒歩8分～9分（約640ｍ～約690ｍ）
    セブンイレブン茨木五十鈴町店まで徒歩11分～12分（約850ｍ～約940ｍ）
    ニトリ 茨木南目垣店まで徒歩13分～14分（約1000ｍ～約1090ｍ）
    スーパービバホーム茨木目垣店まで徒歩14分～15分（約1080ｍ～約1160ｍ）
    ロピア 茨木目垣店まで徒歩14分～15分（約1080ｍ～約1160ｍ）
    スギ薬局 中津店まで自転車4分～5分（約1130ｍ～約1220ｍ）
    ヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT 茨木目垣店まで自転車5分（約1300ｍ～約1390ｍ）
    マルヤス 茨木店まで自転車5分（約1310ｍ～約1400ｍ）
    ファミリーマート茨木大池一丁目店まで自転車5分（約1320ｍ～約1410ｍ）
    スギ薬局 茨木水尾店まで自転車5分（約1330ｍ～約1410ｍ）
    キリン堂薬局 真砂玉島台店まで自転車5分（約1390ｍ～約1480ｍ）
    ｍａｎｄａｉ茨木真砂店まで自転車5分～6分（約1420ｍ～約1510ｍ）
    イオンスタイル新茨木まで自転車5分～6分（約1440ｍ～約1530ｍ）
    Food Market satake　大池店まで自転車6分（約1530ｍ～約1620ｍ）
    サンディ双葉店まで自転車6分（約1610ｍ～約1700ｍ）
    コノミヤ　茨木店まで自転車6分（約1610ｍ～約1700ｍ）
    スギ薬局 茨木市駅前店まで自転車6分～7分（約1770ｍ～約1860ｍ）
    ダイコクドラッグ阪急茨木市駅前店まで自転車7分（約1830ｍ～約1920ｍ）
    フレスコ水尾店まで自転車7分（約1850ｍ～約1940ｍ）
    サンディ茨木玉櫛店まで自転車7分（約1860ｍ～約1950ｍ）
    ウエルシア茨木若園店まで自転車7分（約1890ｍ～約1980ｍ）
    ＤＡＩＳＯ阪急茨木市駅前店まで自転車7分（約1900ｍ～約1990ｍ）
    ウエルシア薬局阪急茨木市駅東口店まで自転車7分（約1900ｍ～約1990ｍ）
    ロサヴィアいばらきまで自転車7分（約1940ｍ～約2030ｍ）
    平和堂真砂店まで自転車7分～8分（約2050ｍ～約2140ｍ）
    阪急オアシス茨木大手町店まで自転車7分～8分（約2100ｍ～約2190ｍ）
    コーヨー茨木店まで自転車8分（約2260ｍ～約2350ｍ）
公園
  • 星見町第2児童遊園まで徒歩1分（約10ｍ～約50ｍ）
    星見町第3児童遊園まで徒歩2分～4分（約160ｍ～約250ｍ）
    星見町児童遊園まで徒歩3分～4分（約230ｍ～約320ｍ）
    平田公園まで徒歩5分～7分（約400ｍ～約490ｍ）
    桑田公園まで徒歩6分～7分（約440ｍ～約530ｍ）
    平田南公園まで徒歩6分～7分（約450ｍ～約540ｍ）
    大池公園まで徒歩10分～11分（約760ｍ～約850ｍ）
    学園町公園まで徒歩12分～13分（約900ｍ～約990ｍ）
    内瀬東区画整理一号公園まで自転車4分～5分（約1130ｍ～約1210ｍ）
    玉瀬北公園まで自転車4分～5分（約1180ｍ～約1270ｍ）
    玉瀬南公園まで自転車5分（約1210ｍ～約1290ｍ）
    安威川河川公園グラウンドまで自転車5分（約1220ｍ～約1310ｍ）
    中津東公園まで自転車5分（約1340ｍ～約1430ｍ）
    舟木公園まで自転車5分（約1350ｍ～約1440ｍ）
    内瀬東区画整理二号公園まで自転車5分～6分（約1450ｍ～約1540ｍ）
    若園北公園まで自転車5分～6分（約1500ｍ～約1580ｍ）
    若園公園まで自転車6分（約1530ｍ～約1610ｍ）
    水尾公園まで自転車6分（約1650ｍ～約1740ｍ）
    水尾東公園まで自転車6分～7分（約1750ｍ～約1840ｍ）
    元茨木川緑地まで自転車7分（約1840ｍ～約1930ｍ）
    玉櫛区画整理公園まで自転車7分（約1980ｍ～約2070ｍ）
    東中条公園まで自転車8分（約2230ｍ～約2320ｍ）
    茨木市中央公園まで自転車9分（約2560ｍ～約2650ｍ）
金融・公共機関
  • 茨木星見郵便局まで徒歩3分～4分（約200ｍ～約290ｍ）
    ゆうちょ銀行ATM 茨木星見郵便局まで徒歩3分～4分（約200ｍ～約290ｍ）
    茨木市立玉島公民館\茨木市立図書館 玉島分室まで徒歩8分～9分（約600ｍ～約690ｍ）
    茨木市立中津公民館まで徒歩10分～11分（約750ｍ～約840ｍ）
    茨木大池郵便局まで徒歩12分～13分（約940ｍ～約1030ｍ）
    ゆうちょ銀行ATM 茨木大池郵便局まで徒歩12分～13分（約940ｍ～約1030ｍ）
    茨木警察署 玉島交番まで徒歩13分～14分（約980ｍ～約1070ｍ）
    茨木市立図書館 大池分室まで自転車5分～6分（約1450ｍ～約1540ｍ）
    茨木市消防本部 水尾分署まで自転車6分（約1680ｍ～約1770ｍ）
    北おおさか信用金庫玉櫛支店まで自転車6分～7分（約1770ｍ～約1860ｍ）
    三菱ＵＦＪ銀行茨木駅前支店まで自転車6分～7分（約1780ｍ～約1870ｍ）
    茨木警察署 双葉町交番まで自転車7分（約1860ｍ～約1950ｍ）
    みずほ銀行茨木支店まで自転車7分（約1890ｍ～約1980ｍ）
    関西みらい銀行柱本出張所まで自転車7分（約1890ｍ～約1980ｍ）
    北おおさか信用金庫茨木東支店まで自転車7分（約1920ｍ～約2010ｍ）
    三井住友信託銀行茨木支店まで自転車7分（約1940ｍ～約2030ｍ）
    りそな銀行茨木支店まで自転車7分～8分（約2050ｍ～約2140ｍ）
    りそな銀行平和堂真砂店 ＡＴＭまで自転車7分～8分（約2050ｍ～約2140ｍ）
    三井住友銀行茨木支店まで自転車7分～8分（約2100ｍ～約2190ｍ）
    茨木市立おにクルぶっくぱーくまで自転車8分～9分（約2380ｍ～約2470ｍ）
    茨木市役所まで自転車9分（約2540ｍ～約2630ｍ）
医療機関
  • しらべの森ホームクリニックまで徒歩1分～2分（約70ｍ～約160ｍ）
    とみたクリニックまで徒歩2分～3分（約130ｍ～約210ｍ）
    北野外科内科まで徒歩3分～4分（約190ｍ～約270ｍ）
    笠井歯科まで徒歩3分～4分（約240ｍ～約320ｍ）
    中村歯科メディカルクリニック・医科まで徒歩6分～7分（約420ｍ～約510ｍ）
    ねごろ内科循環器科まで徒歩9分～10分（約690ｍ～約780ｍ）
    とくいクリニックまで徒歩10分～11分（約750ｍ～約840ｍ）
    勝田クリニック　茨木市玉島２丁目まで徒歩12分～13分（約900ｍ～約990ｍ）
    高畠歯科医院まで徒歩12分～13分（約940ｍ～約1030ｍ）
    にいもと歯科医院まで徒歩13分～14分（約1030ｍ～約1120ｍ）
    かん整形外科まで徒歩14分～15分（約1120ｍ～約1200ｍ）
    長谷川内科まで自転車4分～5分（約1130ｍ～約1220ｍ）
    須藤耳鼻咽喉科まで自転車4分～5分（約1130ｍ～約1220ｍ）
    きどレディースクリニックまで自転車5分（約1350ｍ～約1440ｍ）
    茨木やまもと耳鼻科まで自転車5分（約1350ｍ～約1440ｍ）
    佐久川クリニックまで自転車5分（約1370ｍ～約1460ｍ）
    こうもと内科・小児科クリニックまで自転車6分（約1610ｍ～約1700ｍ）
    みともり子どもクリニックまで自転車7分（約1830ｍ～約1920ｍ）
    サンタマリア病院まで自転車7分（約1880ｍ～約1970ｍ）
    産婦人科あやフラウクリニックまで自転車7分（約1900ｍ～約1990ｍ）
    東和会いばらき病院まで自転車9分～10分（約2690ｍ～約2780ｍ）
    田中病院まで自転車10分（約2710ｍ～約2800ｍ）

　　

現地周辺地図

モデルハウス情報

フジ住宅の家づくり

家族の健康と安全を考えた、フジ住宅こだわりの標準仕様。

フジ住宅の邸別設計　思い描いていたライフスタイルや理想の空間を設計士と相談しながら実現へ

物件概要

  • 物件名称 アフュージア阪急茨木
    所在地 大阪府茨木市星見町75番13他（地番）
    交通 阪急京都線「茨木市」駅までバス11分 阪急バス「二階堂」停まで徒歩2分～3分
    総区画数 16 区画
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地
    建ペイ率 60％、70％（1号地、16号地、17号地、20号地）
    容積率 192％、200％（1号地、20号地）
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 公営水道 下水：公共下水
    道路幅員 西側：7.2ｍ（市道）、開発道路：4.4ｍ、4.8ｍ、南側：4.8ｍ（市道）
    私道負担 なし
    開発面積 2,218.49㎡
    開発許可番号 茨木市指令審第101号　　（令和7年1月17日）
    造成完了時期 造成工事完了済（2025年7月）
    宅地面積 100.39㎡～113.65㎡
    その他法令 準防火地域、第二種高度地区、景観法、屋外広告物許可区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法（居住誘導区域内）

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 第1期【建築条件付宅地】分譲概要
    販売区画数 1 区画
    土地面積 102.84㎡
    土地価格 38,974,600円
    販売スケジュール 先着順申込受付中
    取引条件有効期限 2025年10月末日
    売主 フジ住宅株式会社
    〒530-0035　大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
    TEL／06-4392-1320
    宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号
    建設業許可／国土交通大臣　許可（特-4）第26825号
    一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号
    一級建築士事務所 第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号
    （一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員
    （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    問い合わせ 0120-00-0022
    ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
    区画名称 第2期【建築条件付宅地】分譲概要
    販売区画数 2 区画
    土地面積 102.29㎡・102.86㎡（路地状部分16.70㎡含む）
    土地価格 29,929,600円・33,029,600円
    販売スケジュール 2025年10月上旬
    取引条件有効期限 2025年10月末日
    売主 フジ住宅株式会社
    〒530-0035　大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
    TEL／06-4392-1320
    宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号
    建設業許可／国土交通大臣　許可（特-4）第26825号
    一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号
    一級建築士事務所 第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号
    （一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員
    （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    問い合わせ 0120-00-0022
    ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。

    情報更新日

    今回情報更新日 2025/09/30
    次回情報更新日 2025/10/14
※掲載の電車・バス所要時間は通勤時（7時～9時発）で最速の所要時間です。乗り換え、待ち時間を含みます。また、所要時間は2025年6月、7月現在のもので、以降各会社によって変更される場合があります。
※掲載の環境写真は2011年8月、2018年2月、2025年6月に撮影されたものです。（一部CG加工含む）
※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。 
　
【北エリアTOP】 　
　

　
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