【公式】アイーナネオ貝塚澤1号地｜市

間取り
フジ住宅の家づくり
周辺環境
物件概要

大阪府貝塚市澤／南海本線「二色浜」駅まで徒歩 10分

※間取図・外構等は図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2025年1月時点）

快適な暮らしを叶えるフジ住宅の新築戸建「アイーナネオ」
貝塚市澤に登場！

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フジ住宅の新築戸建「アイーナネオ」
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間取り

【アイーナネオ貝塚澤】1号地｜販売価格

土地面積

96.01㎡(29.04坪)

建物面積

91.72㎡(27.74坪)

販売価格(税込)

2,980.00万円

返済例

月々6万円台

2,980万円借入の場合

※40年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,980万円の物件で2,980万円借入れの場合※月々返済／63,664円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※当社提携都市銀行ローン0.87％※元利均等払い・変動金利（現行金利3.075％から－2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。）※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2025年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。 ※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。 ※家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2025年1月時点）※1F床面積：47.00㎡（14.21坪）、2F床面積：44.72㎡（13.52坪）

エントランスのシューズクロークですっきり片付いた空間をキープ！
1階LDKは家族がゆったりと寛げる広々17帖♪
7.5帖の主寝室には収納たっぷりのウォークインクロゼット付き！
パウダールームや主寝室には便利な室内物干（ホスクリーン）を設置！
住宅性能評価取得！耐震等級3！
安心の外構工事費・税込みの価格です！

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

第3者評価BELS

「ZEH水準」の省エネ住宅

第3者評価BELS

※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください ※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

周辺環境

西小学校 (900m)
第一中学校 (1,700m)
二色幼稚園 (550m)
西幼稚園 (930m)

ファミリーマート貝塚澤店 (180m)
スーパーセンタートライアル二色浜店 (420m)
サンディ二色浜店 (800m)
ダイエー貝塚店 (1,060m)

青山クリニック (640m)
貝塚記念病院 (1,400m)
貝塚沢郵便局 (580m)
二色の浜公園(脇浜児童遊戯場) (730m)

交通機関

南海本線「二色浜」駅まで徒歩 10分

南海本線「貝塚」駅まで徒歩 24分

ショッピング施設

ファミリーマート貝塚澤店 (180m)

サンディ二色浜店 (800m)

ダイエー貝塚店 (1,060m)

教育施設

西小学校 (900m)

第一中学校 (1,700m)

二色幼稚園 (550m)

西幼稚園 (930m)

医療機関

青山クリニック (640m)

貝塚記念病院 (1,400m)

公園・その他

二色の浜公園(脇浜児童遊戯場) (730m)

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

物件概要

物件名称		アイーナネオ貝塚澤1号地
所在地		大阪府貝塚市澤
交通		南海本線「二色浜」駅まで徒歩10分、南海本線「貝塚」駅まで徒歩 24分
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
私道負担		私道負担無し
宅地面積		96.01ｍ² (29.04坪) (公簿)
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建売分譲概要】

販売戸数		1 戸
販売価格		2,980万円
外構・付帯工事費		販売価格に含む
間取り		3LDK+WIC +SC
建物面積		91.72ｍ² (27.74坪) (登記)
土地面積		96.01m² (29.04坪) (公簿)
建築確認番号		第R06確認建築近確0001858号（2024年10月16日）
販売スケジュール		先着順
入居時期		契約後3ヶ月
構造・規模		木造 2階建
完成時期(築年月)		2025年3月
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※WIC＝ウオークインクロゼット、SC＝シューズクローク
※完成時期（築年月）：建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。