【公式】アイーナネオ泉大津北豊中町2号地｜泉大津市

間取り
フジ住宅の家づくり
周辺環境
物件概要

泉大津市北豊中町２丁目／JR阪和線「信太山」駅まで徒歩12分

※間取図・外構等は図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2025年3月時点）

便利で快適な暮らしが叶うフジ住宅の新築戸建「アイーナネオ」
泉大津市北豊中町に新登場！

便利で快適な暮らしが叶う
フジ住宅の新築戸建「アイーナネオ」
泉大津市北豊中町に新登場！

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※建物竣工は2025年5月頃となるためそれまでは現地のみのご見学となります。

間取り

【アイーナネオ泉大津北豊中町】2号地｜販売価格

土地面積

90.38㎡(27.33坪)

建物面積

85.72㎡(25.93坪)

販売価格(税込)

3,230.00万円

返済例

月々6万円台

3,230万円借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／3,230万円の物件で3,230万円借入れの場合※月々返済／69,013円※ボーナス返済（年2回）／10万円（1回分）※当社提携都市銀行ローン0.62％※元利均等払い・変動金利（現行金利2.825％から－2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。）※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※販売価格には消費税（10％）相当額が含まれます。※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。（2025年3月時点） ※間取図の家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。詳しくは係員にお問い合わせください。※1F床面積：49.28㎡（14.90坪）、2F床面積：44.72㎡（13.52坪）

住宅性能評価取得！耐震等級3！
エントランスは空間をすっきりと見せるシューズクローク付き！
LDKからパウダールームにアクセスできる家事動線がスムーズな間取り！
7帖の主寝室に併設された大型ウォークインクロゼットは広々3.5帖！
普通車1台+軽1台分の駐車スペースあり！
フジ住宅の新築一戸建ては【ＺＥＨ水準省エネ住宅】だから「住宅ローン減税」の対象です！
安心の外構工事費・税込みの価格です！

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

第3者評価BELS

「ZEH水準」の省エネ住宅

第3者評価BELS

※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください ※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

周辺環境

条南小学校 (850m)
東陽中学校 (1,530m)
穴師幼稚園 (1,000m)
みらいずこども園（認定こども園） (370m)

ウエルシア泉大津寿店 (890m)
業務スーパー泉大津店 (640m)
スーパー玉出信太山店 (930m)
ファミリーマート泉大津北豊中町店 (250m)

かわい病院 (710m)
泉大津急性期メディカルセンター (1,640m)
泉大津豊中郵便局 (560m)
畦田公園 (920m)

交通機関

JR阪和線「信太山」駅徒歩12分（890m）

JR阪和線「和泉府中」駅徒歩22分（1760m）

ショッピング施設

業務スーパー泉大津店 (640m)

スーパー玉出信太山店 (930m)

サンディ泉大津旭店 (990m)

ファミリーマート泉大津北豊中町店 (250m)

ウエルシア泉大津寿店 (890m)

カナートモール和泉府中 (1240m)

教育施設

条南小学校 (850m)

東陽中学校 (1,530m)

みらいずこども園（認定こども園） (370m)

穴師幼稚園 (1,000m)

医療機関

油谷クリニック (650m)

かわい病院 (710m)

泉大津急性期メディカルセンター (1,640m)

公園・その他

弥生文化博物館（260m）

畦田公園 (920m)

池上曽根史跡公園(570m)

穴師公園（1060m）

泉大津市役所（1960m）

金融機関

泉大津豊中郵便局 (560m)

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

資料請求する

来場予約する

0120-24-0413

※建物竣工は2025年5月頃となるためそれまでは現地のみのご見学となります。

物件概要

物件名称		アイーナネオ泉大津北豊中町
所在地		大阪府泉大津北豊中町2丁目
交通		JR阪和線「信太山」駅徒歩12分、JR阪和線「和泉府中」駅徒歩22分
総区画数		1 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
私道負担		私道負担無し
宅地面積		90.38ｍ² （27.33坪）※別途持分あり地番：529-23（0.20ｍ²）
その他		市街化区域、準防火地域
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建売分譲概要】

販売戸数		1 戸
販売価格		3,230万円
外構・付帯工事費		販売価格に含む
間取り		3LDK+SC+WIC
建物面積		85.72㎡ (25.93坪)
土地面積		90.38ｍ² （27.33坪）※別途持分あり地番：529-23（0.20ｍ²）
建築確認番号		第R06確認建築近確0002378号（2024年11月29日）
販売スケジュール		先着順
入居時期		完成後3ヶ月
構造・規模		木造2階建
完成時期(築年月)		2025年5月
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。
※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※WIC＝ウオークインクロゼット、SC＝シューズクローク
※完成時期（築年月）：建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。
※駐車台数は車種による制限あり。実際に駐車可能かはお客様にて、現地でご確認をお願いいたします。