【公式】ファンジュ高石東羽衣│高石市│フジ住宅

区画図
アクセス・周辺環境
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
物件概要

南海本線「羽衣」駅徒歩11～12分・「高石」駅自転車4分～5分(1160ｍ～1290ｍ)
JR阪和線「東羽衣」駅徒歩13分～14分、南海高師浜線「伽羅橋」駅徒歩6～7分

※掲載の写真はイメージです。※自由設計はモデルハウス・建売を除きます。 ※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※南海本線「高石」駅自転車4分～5分(1160ｍ～1290ｍ)※業務スーパー羽衣店徒歩7分～8分※浜寺公園徒歩13分～15分

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区画図

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

アクセス・周辺環境

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7～9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。※このデータは2025年5月現在のものです。

南海高師浜線「伽羅橋」駅徒歩6分～7分
JR阪和線「東羽衣」駅徒歩13分～14分
ウエルシア高石東羽衣店徒歩6分～7分
業務スーパー羽衣店徒歩7分～8分

ドラッグセイムス高石加茂店徒歩8分～10分
幼保連携型認定こども園東羽衣こども園徒歩1分～2分
幼保連携型認定こども園羽衣保育園徒歩10分～11分
市立加茂幼稚園徒歩11分～13分

認定こども園たかいし保育園徒歩21分～23分
市立東羽衣小学校徒歩8分～9分
市立高石中学校徒歩9分～10分
高石市立診療センター徒歩12分～13分

交通機関

南海高師浜線　「伽羅橋」駅　徒歩6分～7分

JR阪和線　「東羽衣」駅　徒歩13分～14分

南海本線　「羽衣」駅　徒歩11分～12分

南海本線　「高石」駅　自転車4分～5分(1,160ｍ～1,290ｍ)

ショッピング施設

ウエルシア　高石東羽衣店　徒歩6分～7分

業務スーパー　羽衣店　徒歩7分～8分

ファミリーマート　堺鳳西町2丁店　徒歩8分～9分

ドラッグセイムス　高石加茂店　徒歩8分～10分

じゃんぼ食鮮館　羽衣店　徒歩9分～11分

キリン堂　高石加茂店　徒歩10分～12分

日之出屋　羽衣店　徒歩12分～14分

ライフ　高石店　徒歩13分～14分

関西ｽｰﾊﾟｰ　高石駅前店　徒歩13分～15分

アプラたかいし　徒歩13分～15分

オークワ　高石羽衣店　徒歩14分～16分

教育施設

幼保連携型認定こども園　東羽衣こども園　徒歩1分～2分

幼保連携型認定こども園　羽衣保育園　徒歩10分～11分

市立　加茂幼稚園　徒歩11分～13分

認定こども園　たかいし保育園　徒歩21分～23分

市立東羽衣小学校　徒歩8分～9分

市立高石中学校　徒歩9分～10分

医療機関

辻野歯科医院　徒歩4分～5分

岡内科クリニック　徒歩7分～8分

斎藤耳鼻咽喉科・アレルギー科　徒歩8分～9分

とどう整形外科クリニック　徒歩9分～11分

高石加茂病院　徒歩11分～13分

日々野眼科　徒歩12分～14分

高石市立診療センター　徒歩12分～13分

高石病院　徒歩13分～14分

高石藤井病院　自転車5分(1,210ｍ～1,340ｍ)

金融機関

高石東羽衣郵便局　徒歩1分～2分

関西みらい銀行　羽衣支店　徒歩10分～12分

池田泉州銀行　高石支店　徒歩13分～15分

三菱UFJ銀行　羽衣支店　徒歩14分～15分

大阪信用金庫　高石南支店　自転車5分(1,340ｍ～1,470ｍ)

公園・その他

鴨公園　徒歩13分～15分

高石市役所　徒歩13分～15分

子育てウエルカムステーション　HUGOOD　TAKAISHI　徒歩13分～15分

たかいし市民文化会館アプラホール　徒歩13分～15分

高石立図書館　本館　徒歩13分～15分

浜寺公園　徒歩13分～15分

※掲載のアクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。 ※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。 ※このデータは2025年5月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2024年11月、12月、2025年5月に撮影したものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

物件概要

物件名称		ファンジュ高石東羽衣
所在地		大阪府高石市東羽衣7丁目17番1他
交通		南海高師浜線「伽羅橋」駅まで徒歩6分～7分南海本線「羽衣」駅まで徒歩11分～12分、「高石」駅まで徒歩15分～17分 JR阪和線「東羽衣」駅まで徒歩13分～14分
総区画数		17 区画
用途地域		第一種中高層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		60％
容積率		200％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
道路幅員		5.8ｍ～6.2ｍ（東側市道）、4.6ｍ～6.0ｍ（北側市道）、5.7ｍ（開発道路）
私道負担		私道負担無し
開発面積		2105.81m²
開発許可番号		高石市指令第131号（2025年6月5日）
造成完了時期		2026年2月
宅地面積		102m²(30.85坪)～134m²（40.53坪）
その他		準防火地域、第二種高度地区
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

販売区画数		未定
土地面積		未定
土地価格		未定
外構・付帯工事費		未定
販売スケジュール		2025年9月上旬
取引条件の有効期限		2025年6月24日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。