和歌山電鐵貴志川線「岡崎前」駅まで 徒歩11分~12分
※掲載の外観パース・内観写真は、当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※掲載の人物写真・イラストはイメージです。※自由設計はモデルハウス・建売を除く区画が対象です。※和歌山南スマートインターチェンジ 自動車2分~3分(930m~1,020m)
11/8(土)~新築一戸建て販売開始!
全区画50坪超のゆとりある住宅地!
\資料請求・来場予約 受付中♪/
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新着情報
区画図
全区画50坪超!


※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
新築一戸建て




「ZEH水準」の省エネ住宅
フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。
BELS(ベルス)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

「ZEH水準」の省エネ住宅
フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。
BELS(ベルス)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.87%/3,350万円の物件を頭金0円で3,350万円借入れの場合※月々返済/72,794円※ボーナス返済(年2回)/6万円(1回分) ※当社提携銀行ローン 年0.87%(変動金利)※元利均等払い・変動金利(現行金利3.075%から-2.205%優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。上記金利は2025年10月1日時点のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※融資限度額/購入価格が融資限度額(100万円以上2億円以内・10万円単位)※融資限度額の割合/物件価格の最高110%以内(各金融機関による)※銀行融資手数料/お借入金額 ×~2.2%(各金融機関による)※金融機関事務手数料/66,000円(各金融機関による)※団体信用生命保険/加入要※当社事務手数料/110,000円(税込)※価格には、消費税(10%)相当額が含まれます。※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※WIC=ウォークインクロゼット 、SC=シューズクローク※掲載の間取り、間取り図上の家具の配置、外観、植栽計画は図面を基に描き起こしたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※間取図の家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。(2025年11月時点)※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。
アクセス・周辺環境


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和歌山電鐵貴志川線「岡崎前」駅 徒歩11分~12分
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ファミリーマート 和歌山岡崎店 徒歩3分~4分 DCM 神前店 自転車5分~6分(1,490m~1,580m) オークワ神前店 自転車6分(1,610m~1,700m) ダイソー 和歌山神前店 自転車6分~7分(1,780m~1,870m) ラ・ムー 和歌山東店 自転車9分(2,560m~2,650m)
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私立幼稚園 たちばな幼稚園 徒歩5分~6分 私立認定こども園 しょうぶこども園 自転車5分(1,350m~1,440m) 私立保育園 さんた保育園 自転車7分~8分(2,090m~2,180m) 和歌山市立 岡崎小学校 徒歩9分~10分 和歌山市立 東中学校 自転車5分(1,350m~1,440m)
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中村クリニック 徒歩2分~3分 やぶた歯科クリニック 徒歩6分~7分 山東整形外科・肛門科医院 自転車5分(1,220m~1,310m) 稲田病院 自転車6分(1,570m~1,660m) かさの医院(産婦人科・婦人科・内科) 自転車6分~7分(1,760m~1,850m)
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和歌山岡崎簡易郵便局 徒歩6分~7分 JAわかやま 東部支店 徒歩8分~9分 紀陽銀行 神前支店 自転車8分(2,160m~2,250m)
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和歌山市役所 岡崎支所 徒歩4分~5分 和歌山交通公園 徒歩12分~13分 和歌山市東部コミュニティセンター 徒歩13分~14分 和歌山県警察本部 交通センター 自転車4分~5分(1,130m~1,220m) 和歌山南スマートインターチェンジ 自動車2分~3分(930m~1,020m)
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセスの所要時間には、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数は500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2025年1月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2017年12月~2025年1月に撮影したものです。
現地周辺図


フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
物件概要
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物件名称 レア岡崎 所在地 和歌山県和歌山市森小手穂字北沖田725番7、他 交通 和歌山電鐵貴志川線「岡崎前」駅まで 徒歩11分~12分
開発面積 2488.28㎡ 総区画数 8 区画 宅地面積 169.12㎡(51.15坪)~169.92㎡(51.40坪) 私道負担 なし 地目 宅地 用途地域 無指定(市街化調整区域) 建ペイ率 50%・60% 容積率 100% 開発行為許可番号 和歌山市指令都計第19405号(2024年4月18日) 道路幅員 6.23m(開発道路) 電気・ガス 電気:関西電力、ガス:なし(オール電化設備) 水道・排水 公営水道、排水:公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります) 造成完了時期 完了済み(2025年1月) その他 宅地造成及び特定盛土等規制区域内、和歌山市景観計画(届出対象外)、ゴミ置場:1号地の北西隅4.01㎡(共有持分1/8) 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL:072-437-8700(代表) TEL:072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号、 一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要【建売分譲概要】
区画名称 レア岡崎3号地 販売戸数 1 戸 販売価格 3,350万円 外構・付帯工事費 販売価格に含む 間取り 3LDK+WIC+SC 建物面積 99.59㎡ (30.12坪) 土地面積 169.13㎡ (51.16坪) 建築確認番号 第R07確認建築近確0001478号(2025年9月4日) 販売スケジュール 先着順 入居時期 2026年6月以降 構造・規模 木造(在来軸組工法) 完成時期(築年月) 2026年2月 取引条件の有効期限 2025年12月2日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※販売価格には、消費税(10%)相当額が含まれます。
※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
※WIC=ウォークインクロゼット、SC=シューズクローク
※完成時期(築年月):建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。情報更新日
今回情報更新日 2025/11/26 次回情報更新日 2025/12/10
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