【公式】アイーナネオ大阪狭山市西山台　1号地｜大阪狭山市

間取り
フジ住宅の家づくり
周辺環境
現地周辺図
物件概要

大阪狭山市西山台 / 南海高野線「金剛」駅　自転車6分（1730ｍ）

※間取図・外構等は図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2025年6月時点）自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。

便利で快適な暮らしが叶うフジ住宅の
新築一戸建て「アイーナネオ」
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間取り

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』と『子育てグリーン支援事業』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

1号地

※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。 ※「子育てグリーン住宅支援事業」の対象は「子育て世帯または若者夫婦世帯のいずれか」となります。対象要件の詳細など詳しくはこちらのサイトをご確認ください。※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

周辺環境

南第一小学校 (380m)
南中学校 (1,000m)
半田幼稚園 (1,260m)
サンプラザ金剛店 (1,320m)

コノミヤ狭山店 (620m)
オークワ狭山店 (1,450m)
狭山池博物館 (2,960m)
ローソン西山台店 (400m)

さくら会病院 (2,230m)
樫本病院 (1,550m)
大阪狭山市役所 (2,530m)
寺池公園 (2,050m)

交通機関

南海高野線「金剛」駅　自転車6分（1730ｍ）

ショッピング施設

コノミヤ狭山店 (620m)

サンプラザ金剛店 (1,320m)

オークワ狭山店 (1,450m)

ローソン西山台店 (400m)

ファミリーマート東くみの木一丁目店 (820m)

教育施設

南第一小学校 (380m)

南中学校 (1,000m)

半田幼稚園 (1,260m)

医療機関

おがわクリニック (620m)

樫本病院 (1,550m)

さくら会病院 (2,230m)

公園・その他

寺池公園 (2,050m)

大阪狭山市役所 (2,530m)

狭山池博物館 (2,960m)

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。 ※道路距離は現地からの地図上での概測です。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

物件概要

物件名称		アイーナネオ大阪狭山西山台
所在地		大阪府大阪狭山市西山台1丁目
交通		南海高野線「金剛」駅　徒歩22分
総区画数		1 区画
用途地域		第一種低層住居専用地域
地目		宅地
道路幅員		5.4ｍ（南東側・市道42-1-1）
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		給水：公営水道、排水：公共下水
宅地面積		143.71ｍ²（43.47坪）
私道負担		なし
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建売分譲概要】

区画名称		アイーナネオ大阪狭山西山台 1号地
販売戸数		1 戸
販売価格		3,890万円（税込）
外構・付帯工事費		販売価格に含む
間取り		3LDK+SC+FC+WIC
建物面積		94.41m²（28.55坪）
土地面積		143.71m²（43.47坪）
建物竣工時期		2025年9月完成予定
建築確認番号		R07確認建築近確0000513号（2025年6月4日）
販売スケジュール		先着順
入居時期		完成後3ヶ月
構造・規模		木造（在来軸組工法）
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※販売価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
※FC＝ファミリークロゼット、WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク