ファンジュ岸和田吉井町Ⅰ｜岸和田市

区画図
アクセス・周辺環境
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
物件概要

岸和田市吉井町／　南海本線「春木」駅まで自転車4分～5分（1170ｍ～1260ｍ）
南海本線「忠岡」駅まで徒歩14分～15分　　

※掲載の外観写真はすべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。 ※マツゲン岸和田中井店徒歩2分～3分 ※市立城北小学校徒歩10分～12分 ※市立北中学校徒歩10分～11分

6月7日(土)よりいよいよ販売開始！資料請求・来場予約受付中！

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区画図

整形地中心、全15区画の分譲地

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。
また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

アクセス・周辺環境

南海本線「忠岡」駅　徒歩14分～15分　(1060ｍ～1150ｍ)
南海本線「春木」駅　自転車4分～5分(1170ｍ～1260ｍ)
公立　城北保育所　徒歩7分～8分
公立　城北幼稚園　徒歩7分～8分

認定こども園　春木カトリック幼稚園　徒歩8分～9分
認定こども園　チューリップ保育園　自転車4分～5分(1190ｍ～1280ｍ)
市立　城北小学校　徒歩10分～12分
市立　北中学校　徒歩10分～11分

マツゲン　岸和田中井店　徒歩2分～3分
キリン堂　岸和田中井店　徒歩4分～5分
ファミリーマート吉井町二丁目店　徒歩4分～5分
万代岸和田磯上店　徒歩12分～13分

ニトリ岸和田店　徒歩14分～15分
ラパーク岸和田　自転車5分(1330ｍ～1420ｍ)
西村内科　徒歩4分～5分
岸和田徳洲会クリニック　徒歩13分～14分

岸和田徳洲会病院　自転車6分(1570ｍ～1690ｍ)
吉井・若葉ヶ丘公園　徒歩3分～4分
中央公園　自転車5分(1230ｍ～1340ｍ)

交通機関

南海本線「忠岡」駅　徒歩14分～15分(1060ｍ～1150ｍ)

南海本線「春木」駅　自転車4分～5分(1170ｍ～1260ｍ)

ショッピング施設

マツゲン　岸和田中井店　徒歩2分～3分

キリン堂　岸和田中井店　徒歩4分～5分

ファミリーマート吉井町二丁目店　徒歩4分～5分

ダイレックス岸和田中井店　徒歩4分～6分

万代岸和田磯上店　徒歩12分～13分

スーパーサンエーフード田中店　徒歩14分～15分

ニトリ岸和田店　徒歩14分～15分

ラパーク岸和田　自転車5分(1330ｍ～1420ｍ)

コーナンPRO WORK&TOOL 岸和田競輪場前店　自転車5分～6分(1500ｍ～1590ｍ)

教育施設

公立　城北保育所　徒歩7分～8分

公立　城北幼稚園　徒歩7分～8分

認定こども園　春木カトリック幼稚園　徒歩8分～9分

認定こども園　チューリップ保育園　自転車4分～5分(1190ｍ～1280ｍ)

市立　城北小学校　徒歩10分～12分

市立　北中学校　徒歩10分～11分

医療機関

西村内科　徒歩4分～5分

藤原歯科医院　徒歩5分～6分

浜崎医院　徒歩6分～7分

にしだこどもアレルギークリニック　徒歩8分～9分

杉原耳鼻咽喉科　徒歩12分～13分

岸和田徳洲会クリニック　徒歩13分～14分

坂東眼科　自転車5分(1370ｍ～1460ｍ)

岸和田徳洲会病院　自転車6分(1570ｍ～1690ｍ)

金融機関

岸和田吉井郵便局　徒歩3分～4分

池田泉州銀行　忠岡支店　自転車4分～5分(1150ｍ～1240ｍ)

大阪信用金庫忠岡支店　自転車4分～5分(1180ｍ～1270ｍ)

JAいずみの　忠岡支店　自転車5分(1300ｍ～1390ｍ)

公園・その他

吉井・若葉ヶ丘公園　徒歩3分～4分

中央公園　自転車5分(1230ｍ～1340ｍ)

岸和田市立中央公園スポーツ広場　自転車5分(1230ｍ～1340ｍ)

岸和田市立中央公園プール　自転車5分(1230ｍ～1340ｍ)

中央公園テニスコート　自転車5分(1230ｍ～1340ｍ)

※掲載のアクセス図は概略図ですので、省略されている駅・路線図等がございます。
※掲載の距離・分数表示は現地からの地図上での観測距離を、徒歩は80mを1分、自転車は300mを1分、車は500mを1分で算出し端数を切り上げした概則分数です。
※アクセス表記の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）の所用時間です。時間帯により異なります。乗り換え有りの場合、待ち時間・乗換時間を含んでおります。
※道路交通所要時間検索サイト調べ※車での分数は一般道路・法定速度で走行した場合を換算したものです。所要時間は時間帯・交通事情により異なる場合があります。
※アクセス・周辺環境のデータは2025年4月現在のものです。※道路距離は現地からの地図上の概則です。
※現地周辺の施設写真は、2020年3月、2020年6月、2024年11月に撮影したものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

物件概要

物件名称		ファンジュ岸和田吉井町Ⅰ
所在地		大阪府岸和田市吉井町2丁目208番他
交通		南海本線「忠岡」駅まで徒歩14分～15分、南海本線「春木」駅まで徒歩15分～16分
開発面積		2,626.41ｍ²
総区画数		17 区画（うち当社販売15区画）
宅地面積		105.12ｍ²(31.79坪)～148.36ｍ²(44.87坪)
私道負担		無し
地目		宅地
用途地域		第二種中高層住居専用地域
建ペイ率		60%・70％
容積率		188％・200％
開発許可番号		岸和田市指令建第1-1167号（2024年9月25日付）
道路幅員		4.7m（開発道路）、6.76m～6.91m（北東側市道）
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
造成完了時期		完了済み
その他		準防火地域、第2種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、岸和田市景観計画
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		ファンジュ岸和田吉井町Ⅰ
販売区画数		3 区画
土地面積		107.98㎡ (32.66坪) ～ 121.45㎡ (36.73坪)
土地価格		1,271.1万円～1,352.2万円
外構・付帯工事費		294.8万円～300.3万円
販売スケジュール		2025年6月下旬予定
取引条件の有効期限		2025年6月24日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
※13号地：土地価格1,271.1 万円、土地面積121.45㎡(36.73坪)