堺市中区土師町／大阪メトロ御堂筋線「中百舌鳥」駅まで 自転車6分（1,680ｍ～1,710ｍ）
南海高野線「中百舌鳥」駅まで 自転車7分（1,820ｍ～1,850ｍ）
南海泉北線「深井」駅まで 自転車7分（1,870ｍ～1,890ｍ）
※掲載の外観は、当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※掲載の施設写真は2024年◯月に撮影したもので、一部CG処理を施しており、実際とは異なります。※自由設計はモデルハウス・建売を除く区画が対象です。人物写真はイメージです。
なかもず・深井エリア生活圏に限定3区画の街が誕生！いよいよ資料請求受付開始！
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区画図
整形地にゆとりの道路設計、子育てに適した全3区画の街
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
アクセス・周辺環境
大阪都心のなんば・天王寺へも軽快アクセス
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大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅 自転車6分(1680ｍ～1710ｍ) 南海高野線「中百舌鳥」駅 自転車7分(1820ｍ～1850ｍ) 南海泉北線「深井」駅 自転車6分（1630m～1670m）
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認可保育園 ひかり保育園分園 徒歩2分 小規模保育事業きらら保育園 もずルーム徒歩4分 小規模保育事業 きらら保育園 プティット堺ルーム 徒歩7分 学校法人東百舌鳥幼稚園 徒歩12分～13分 認定こども園成和子供園 徒歩13分 堺市立 土師小学校 徒歩10分 堺市立東百舌鳥中学校 徒歩22分～23分
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セブンイレブン 堺土師町1丁店 徒歩4分～5分 万代 堺土師店 徒歩10分 食品館アプロ もず店 徒歩10分～11分 ロイヤルホームセンター堺 徒歩12分～13分 ダイソー ロイヤルホームセンター堺店 徒歩12分～13分 ウエルシア堺深井水池店 自転車5分(1290ｍ～1320ｍ) マツゲン北条店 自転車5分(1350ｍ～1380ｍ) 業務スーパー 堺学園町店 自転車6分(1640ｍ～1670ｍ)
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むろや歯科医院 徒歩3分 阪和第二泉北病院 徒歩5分 田村眼科 徒歩6分 山口医院 徒歩6分～7分 中内こどもクリニック 徒歩8分～9分 北条病院 徒歩14分 もり耳鼻咽喉科 転車6分(1600ｍ～1630ｍ) 堺市立総合医療センター救命救急センター 自転車9分(2560ｍ～2590ｍ) 堺市こども急病診療センター 自転車9分(2560ｍ～2590ｍ)
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堺土師郵便局 徒歩7分 のぞみ信用組合 堺陵南支店徒歩9分 三井住友銀行百舌鳥梅町出張所 自転車4分～5分(1200ｍ～1230ｍ) 大阪信用金庫 深井支店 自転車6分(1510ｍ～1530ｍ) 紀陽銀行 中もず支店 自転車6分(1530ｍ～1560ｍ) 池田泉州銀行 白鷺支店 自転車8分(2330ｍ～2360ｍ)
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一本松公園 徒歩2分～3分 陵南中央公園 徒歩2分～3分 御陵山公園 徒歩3分～4分 大阪公立大学 中百舌鳥図書館 自転車5分(1210ｍ～1240ｍ) 堺市教育文化センター(ソフィア堺) 自転車6分(1590ｍ～1620ｍ) 堺市立中図書館 自転車6分(1590ｍ～1620ｍ) 堺市中区役所 自転車8分～9分(2390ｍ～2420ｍ)
※掲載のアクセス図は概略図ですので、省略されている駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、準急利用（乗り換えなし）、または各停利用（乗り換えなし）で待ち時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2025年7月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2025年7月に撮影したものです。
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
物件概要
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物件名称 ファンジュ堺土師町Ⅱ 所在地 大阪府堺市中区土師町2627番1、2627番3 交通 大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅まで 徒歩21分～22分
南海高野線「中百舌鳥」駅まで徒歩23分～24分
南海泉北線「深井」駅まで徒歩24分
総区画数 3 区画 用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 60% 容積率 200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道・排水 公営水道・公共下水道 道路幅員 8m（北西側市道）、8m（南西側市道） 私道負担 なし 開発面積 332.51m2 造成完了時期 完了済み（2025年7月） 宅地面積 109.26㎡ (33.05坪) ～ 111.63㎡ (33.76坪) その他 準防火地域、第四種高度地区、文化財保護法（土師遺跡）、宅地造成及び特定盛土等規制法、堺市景観条例（届出対象外） 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲 販売区画数 未定 土地面積 未定 土地価格 未定 外構・付帯工事費 未定 販売スケジュール 2025年10月中旬 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。情報更新日
今回情報更新日 2025/07/31 次回情報更新日 2025/08/14
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