アフュージア鴻池新田

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新着情報

周辺環境

交通
  • JR学研都市線「鴻池新田」駅まで　徒歩12分～14分（約950ｍ～約1,050ｍ）
    近鉄バス「鴻池」バス停（小坂駅前行き）まで　徒歩7分～9分（約550ｍ～約650ｍ）
    近鉄バス「鴻池」バス停（鴻池新田駅行き）まで　徒歩7分～9分（約560ｍ～約670ｍ）
教育
  • 東大阪市立鴻池東小学校まで　徒歩7分～9分（約530ｍ～約710ｍ）
    東大阪市立盾津中学校まで　徒歩20分～21分（約1,580ｍ～約1,680ｍ）
    市立鴻池保育所まで　徒歩5分～7分（約330ｍ～約510ｍ）
    鴻池学園幼稚園まで　徒歩7分～8分（約490ｍ～約600ｍ）
    灰塚保育園まで　徒歩8分～10分（約580ｍ～約760ｍ）
    鴻池学園幼稚園バンビまで　徒歩8分～9分（約620ｍ～約720ｍ）
    ポッポ第2保育園まで　徒歩11分～13分（約810ｍ～約990ｍ）
    朋来幼稚園まで　徒歩13分～15分（約990ｍ～約1,170ｍ）
    はるか保育園まで　徒歩14分～16分（約1,110ｍ～約1,210ｍ）
ショッピング
  • ファミリーマート 鴻池店まで　徒歩1分～4分（約80ｍ～約260ｍ）
    キリン堂 東大阪鴻池店まで　徒歩3分～4分（約180ｍ～約300ｍ）
    サンディ 鴻池店まで　徒歩5分～6分（約330ｍ～約430ｍ）
    イオン鴻池店まで　徒歩5分～7分（約400ｍ～約500ｍ）
    ラッキー鴻池店まで　徒歩7分～8分（約490ｍ～約590ｍ）
    ココカラファイン 鴻池店まで　徒歩7分～8分（約520ｍ～約630ｍ）
    セブン-イレブン 東大阪中鴻池町店まで　徒歩8分～9分（約580ｍ～約690ｍ）
    生鮮館 近江屋まで　徒歩8分～9分（約610ｍ～約720ｍ）
    鴻池グラナリーコートまで　徒歩11分～12分（約840ｍ～約940ｍ）
    モリタ屋 鴻池店まで　徒歩12分～13分（約890ｍ～約990ｍ）
    薬マツモトキヨシ 鴻池新田駅前店まで　徒歩12分～13分（約920ｍ～約1,020ｍ）
    イオンタウン東大阪まで　自転車5分（約1,240ｍ～約1,410ｍ）
    マックスバリュ東鴻池店まで　自転車5分（約1,240ｍ～約1,410ｍ）
    フレスポ東大阪まで　自転車7分（約1,880ｍ～約1,980ｍ）
    ケーズデンキ 東大阪店まで　自転車7分（約1,940ｍ～約2,050ｍ）
    エディオン 中環東大阪店まで　自転車7分（約1,990ｍ～約2,090ｍ）
    ポップタウン住道 オペラパークまで　自転車8分～9分（約2,300ｍ～約2,500ｍ）
医療機関
  • やまぐちファミリー歯科まで　徒歩3分～4分（約190ｍ～約290ｍ）
    山形歯科医院まで　徒歩5分（約360ｍ～約400ｍ）
    よねだ眼科・整形外科クリニックまで　徒歩5分～6分（約360ｍ～約470ｍ）
    鴻池クリニックまで　徒歩5分～6分（約380ｍ～約480ｍ）
    はせがわ整形外科まで　徒歩6分～8分（約480ｍ～約580ｍ）
    東野医院まで　徒歩8分～9分（約580ｍ～約680ｍ）
    森上内科糖尿病クリニックまで　徒歩8分～9分（約590ｍ～約690ｍ）
    中村耳鼻咽喉科まで　徒歩9分～10分（約670ｍ～約770ｍ）
    泌尿器科 いとうクリニックまで　徒歩10分～11分（約750ｍ～約860ｍ）
    南野産婦人科クリニックまで　徒歩10分～11分（約760ｍ～約870ｍ）
    小泉内科小児科医院まで　徒歩11分～13分（約870ｍ～約980ｍ）
    みらいクリニックまで　徒歩13分～14分（約1,000ｍ～約1,110ｍ）
    中井医院まで　徒歩13分～15分（約1,040ｍ～約1,140ｍ）
    大東中央病院まで　自転車7分（約1,830ｍ～約2,000ｍ）
    河内総合病院まで　自転車9分（約2,430ｍ～約2,600ｍ）
郵便局・公共施設・金融機関
  • 大阪シティ信用金庫 鴻池支店まで　徒歩2分～4分（約110ｍ～約280ｍ）
    鴻池子育て支援センターまで　徒歩5分～7分（約330ｍ～約510ｍ）
    関西みらい銀行 鴻池新田支店 まで　徒歩7分～8分（約490ｍ～約600ｍ）
    河内警察署 鴻池交番まで　徒歩7分～8分（約530ｍ～約640ｍ）
    中鴻池行政サービスセンターまで　徒歩8分～9分（約570ｍ～約670ｍ）
    盾津鴻池公民分館まで　徒歩8分～9分（約600ｍ～約700ｍ）
    東大阪楠風荘郵便局まで　徒歩9分～10分（約660ｍ～約760ｍ）
    東大阪市消防局 中消防署北部分署まで　徒歩10分～11分（約770ｍ～約870ｍ）
    京都銀行 鴻池新田支店まで　徒歩11分～12分（約810ｍ～約910ｍ）
    三菱UFJ銀行鴻池新田支店まで　徒歩12分～14分（約950ｍ～約1,060ｍ）
    大阪府立中央図書館まで　自転車8分～9分（約2,380ｍ～約2,490ｍ）
    東大阪市役所まで　自転車9分（約2,530ｍ～約2,630ｍ）
公園・スポーツ・その他
  • エニタイムフィットネス 東大阪鴻池店まで　徒歩3分～4分（約180ｍ～約250ｍ）
    白鴻園児童遊園まで　徒歩4分～6分（約290ｍ～約420ｍ）
    鴻池児童遊園まで　徒歩6分～8分（約450ｍ～約630ｍ）
    鴻北公園まで　徒歩7分～8分（約530ｍ～約610ｍ）
    寺嶋公園まで　徒歩7分～9分（約560ｍ～約670ｍ）
    鴻北児童遊園まで　徒歩7分～9分（約560ｍ～約670ｍ）
    東楠風荘公園まで　徒歩9分～10分（約670ｍ～約780ｍ）
    鴻池第3公園まで　徒歩10分～11分（約740ｍ～840ｍ）
    中鴻池公園まで　徒歩11分～12分（約850ｍ～約960ｍ）
    朋来よつば公園まで　徒歩12分～14分（約920ｍ～約1,100ｍ）
    鴻池駅前公園まで　徒歩13分～14分（約1,000ｍ～約1,100ｍ）
    西楠風荘公園まで　徒歩13分～15分（約1,040ｍ～約1,150ｍ）
    鴻池水みらいセンター／鴻池スカイランドまで　自転車5分（約1,280ｍ～約1,390ｍ）
    箕輪の里温泉まで　自転車5分～6分（約1,490ｍ～約1,660ｍ）
    春宮公園まで　自転車8分（約2,290ｍ～約2,390ｍ）
    花博公園鶴見緑地まで　自転車14分～15分（約4,140ｍ～約4,240ｍ）

交通アクセス

全体区画図

現地周辺地図

　
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※1：JR学研都市線「鴻池新田」駅よりJR「京橋」駅まで10分。
※2：出典元：大阪府｜「⼤阪モノレール延伸事業 事業費及び開業⽬標の⾒直しについて 」（2024年5月8日現在）
※掲載の環境写真は2023年4月に撮影されたものです。（一部CG加工済）
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれます。通勤時はAM7:00発〜AM9:00着の最速の所要時間を表記しています。（2023年4月調べ）ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。
※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。
※掲載の街並み写真は当社施工例です。（一部CG加工及び一部オプションを含む）掲載の外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。

物件概要

  • 物件名称 アフュージア鴻池新田
    所在地 大阪府東大阪市中鴻池町3丁目443番9（地番）他
    交通 JR学研都市線「鴻池新田」駅まで徒歩12分～14分 （約950ｍ～約1050ｍ）JR学研都市線「住道」駅まで自転車9分～10分（約2610m～約2710ｍ）
    近鉄けいはんな線「荒本」駅まで自転車9分（約2,600m～約2,700m）
    土地面積 80.32㎡～138.77㎡
    総区画数 28 区画 （モデルハウス・建売含む）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地
    建ペイ率 60％、70％（準防火地域内で準耐火建築物以上の場合は更に10％緩和あり）
    容積率 200％
    道路幅員 北側：5.69ｍ～5.71ｍ（市道）、北東側：8.20ｍ（市道）
    私道負担 なし
    その他法令 準防火地域、景観法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法
    設備概要 電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水
    開発許可番号 東大阪建指開第1432号（2022年8月23日）
    開発面積 2573.93㎡
    造成完了時期 造成工事完了済（2023年2月）

    販売概要【建売分譲概要】

    区画名称 今回建売分譲概要
    販売戸数 1 戸
    販売価格 46,800,000円
    間取り 3LDK
    建物面積 94.83㎡
    土地面積 84.66㎡
    建物竣工時期 2023年10月
    建築確認番号 第トラスト23-0225号（令和5年5月22日）
    販売スケジュール 先着順申込受付中
    構造・規模 木造2階建（軸組工法）
    引き渡し時期 契約後9カ月
    取引条件有効期限 2025年4月末日
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-00-0022
    ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

    情報更新日

    今回情報更新日 2025/04/21
    次回情報更新日 2025/05/05
　
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