アフュージアガーデン八尾宮町

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アフュージアガーデン八尾宮町

新着情報

▼モデルハウス&コンセプトハウスプラン▼

  • ※掲載の街並み写真は「アフュージアガーデン八尾宮町」(2号地・3号地・5号地)コンセプトハウスのものです。(2024年5月撮影)(一部CG加工および一部オプションを含む)※掲載の外観・外構・植栽はコンセプトハウス仕様で標準仕様とは異なります。


 
     ※掲載の内装写真はアフュージアガーデン八尾宮町(1号地)モデルハウスのものです。(2024年2月撮影)(一部CG加工および一部オプションを含む)
       ※掲載の内装写真はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。
※掲載の内装写真はアフュージアガーデン八尾宮町(1号地)モデルハウスのものです。(2024年2月撮影)(一部CG加工および一部オプションを含む)
※掲載の内装写真はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。

交通
  • 近鉄大阪線「八尾」駅まで徒歩13分(約1,000m~約1,040m)
    近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩9分(約680m~約710m)
教育施設
  • 八尾市立用和小学校まで徒歩7分(約490m~約530m)
    八尾市立八尾中学校まで徒歩13分~14分(約1,020m~約1,060m)
    認定こども園ふじ保育園まで徒歩3分~徒歩4分(約240m~約280m)
    美園くじらこども園まで徒歩4分~徒歩5分(約320m~約350m)
    ようわこども園まで徒歩5分~徒歩6分(約390m~約430m)
    ふじ第二保育園まで徒歩6分~徒歩7分(約470m~約510m)
    げんき保育園久宝寺園まで徒歩8分~徒歩9分(約640m~約680m)
    白鳩幼稚園まで徒歩9分(約660m~約700m)
    キッズスペース梓国際学院まで徒歩9分~徒歩10分(約710m~約750m)
    ふじ保育園第二分園あかばすまで徒歩10分(約730m~約770m)
    ちびっこランド八尾園まで徒歩12分~徒歩13分(約950m~約990m)
    認定こども園こどものいえまで徒歩13分(約1,000m~約1,040m)
    ひかりまち保育園 まで自転車4分(約1,090m~約1,130m)
    認定こども園緑ヶ丘ふじ保育園まで自転車4分(約1,120m~約1,160m)
    ふじ保育園分園りぼん保育園まで自転車5分(約1,330m~約1,370m)
    豆の木保育園まで自転車5分~自転車6分(約1,490m~約1,530m)
買い物施設
  • ローソン八尾美園町一丁目店まで徒歩4分~徒歩5分(約310m~約340m)
    サンディ八尾山城店まで徒歩5分(約350m~約380m)
    ファミリーマート八尾山城町店まで徒歩5分~徒歩6分(約390m~約430m)
    コーナンPRO八尾楠根店まで徒歩6分(約420m~約440m)
    ローソン 八尾楠根町店まで徒歩6分(約420m~約450m)
    サンディ 八尾モール店まで徒歩8分(約600m~約640m)
    ローソン佐堂町三丁目店まで徒歩8分~徒歩9分(約620m~約660m)
    コクミンドラッグ近鉄八尾店まで徒歩9分~徒歩10分(約710m~約750m)
    ココカラファインドラッグセガミ八尾北本町店まで徒歩10分(約740m~約780m)
    ダイコクドラッグ近鉄八尾駅前店まで徒歩10分~徒歩11分(約780m~約820m)
    万代八尾店まで徒歩10分~徒歩11分(約800m~約840m)
    セブン-イレブン八尾萱振町3丁目店まで徒歩12分(約900m~約940m)
    セブン-イレブン八尾光町一丁目店まで徒歩12分(約910m~約940m)
    ウェルシア八尾久宝寺店まで徒歩12分(約920m~約960m)
    オーエスドラッグ八尾店まで徒歩12分~徒歩13分(約950m~約990m)
    コノミヤ近鉄八尾駅前店まで徒歩12分~徒歩13分(約950m~約990m)
    マツモトキヨシ八尾店まで徒歩13分(約1,000m~約1,040m)
    ハーベス 近鉄八尾店まで自転車4分(約1,040m~約1,080m)
    アリオ八尾まで自転車4分(約1,090m~約1,130m)
    イトーヨーカドーアリオ八尾店まで自転車4分(約1,090m~約1,130m)
    リノアスまで自転車4分~自転車5分(約1,170m~約1,210m)
    セブンイレブン八尾光町店まで自転車5分(約1,310m~約1,350m)
    コノミヤ大蓮東店まで自転車5分(約1,430m~約1,460m)
    ファミリーマート八尾光町店まで徒歩13分(約1,000m~約1,030m)
    キャンドゥ桜ヶ丘店まで自転車5分(約1,450m ~約1,480m)
    業務スーパー桜ヶ丘店まで自転車6分(約1,520m~約1,560m)
    スーパードラッグシグマ大蓮店まで自転車6分(約1,520m~約1,560m)
    サンディ八尾旭ヶ丘店まで自転車6分(約1,550m~約1,580m)
    関西スーパー旭ヶ丘店まで自転車6分(約1,620m~約1,660m)
    ドラッグセガミ旭ヶ丘店まで自転車6分(約1,600m~約1,640m)
公園
  • 美園公園まで徒歩5分(約360m~約400m)
    美園町一丁目公園まで徒歩5分~6分(約400m~約440m)
    山城町四丁目公園まで徒歩7分(約500m~約540m)
    山城町一丁目第2公園まで徒歩7分(約500m~約540m)
    北本町四丁目公園まで徒歩8分(約590m~約630m)
    美園町二丁目公園まで徒歩8分~9分(約620m~約650m)
    山城町一丁目第1公園まで徒歩8分~徒歩9分(約630m~約670m)
    旧楠根川緑地(第5ブロック)まで徒歩9分(約650m~約690m)
    山城町二丁目公園まで徒歩9分~徒歩10分(約700m~約740m)
    北本町二丁目公園まで徒歩10分(約730m~約770m)
    久宝園二丁目第2公園まで徒歩10分(約740m~約770m)
    宮町六丁目公園まで徒歩11分(約830m~約860m)
    萱振町一丁目公園まで徒歩11分(約830m~約870m)
    北本町第1公園まで徒歩11分~徒歩12分(約860m~約900m)
    久宝園二丁目公園まで自転車4分(約1,080m~約1,110m)
    久宝園公園まで自転車4分(約1,110m~約1,140m)
    新家公園まで自転車4分~自転車5分(約1,200m~約1,230m)
    緑ヶ丘公園まで自転車5分(約1,230m~約1,270m)
    光町公園まで自転車5分(約1,360m~約1,390m)
    旭ケ丘公園まで自転車5分(約1,380m~約1,420m)
    桜ヶ丘公園まで自転車6分(約1,520m~約1,560m)
    久宝寺緑地まで自転車7分(約1,880m~約1,920m) 
医療施設
  • みゆ歯科まで徒歩4分(約250m~約280m)
    加藤歯科医院まで徒歩5分~徒歩6分(約370m~約410m)
    はやし歯科まで徒歩5分~徒歩6分(約390m~約430m)
    杉本クリニックまで徒歩7分(約520m~約560m)
    長寿診療所まで徒歩7分~徒歩8分(約540m~約570m)
    松川歯科医院まで徒歩7分~徒歩8分(約550m~約590m)
    林医院まで徒歩7分~徒歩8分(約560m~約600m)
    明石医院まで徒歩8分~徒歩9分(約630m~約660m)
    みきおとなこどもデンタルクリニックまで徒歩8分~徒歩9分(約640m~約670m)
    井口クリニックまで徒歩9分(約650m~約690m)
    こころのクリニックそらまで徒歩9分(約670m~約710m)
    かりや内科クリニックまで徒歩9分~徒歩10分(約700m~約730m)
    西岡歯科医院まで徒歩9分~徒歩10分(約700m~約740m)
    武田歯科医院まで徒歩9分~徒歩10分(約710m~約750m)
    櫻井医院まで徒歩10分(約730m~約770m)
    なかじまさんふじんかまで徒歩10分(約740m~約780m)
    八尾はぁとふる病院まで徒歩10分~徒歩11分(約790m~約810m)
    八尾萬ファミリークリニックまで徒歩10分~徒歩11分(約800m~約840m)
    あかの小児科まで徒歩11分~徒歩12分(約860m~約900m)
    東朋八尾病院まで徒歩11分~徒歩12分(約870m~約900m)
    宮澤眼科クリニックまで徒歩11分~徒歩12分(約870m~約910m)
    新井クリニックまで徒歩12分(約900m~約940m)
    しろばとクリニックまで徒歩12分~徒歩13分(約950m~約990m)
    こにし耳鼻咽喉科まで徒歩12分~徒歩13分(約960m~約990m)
    あかねクリニックまで自転車4分(約1,050m~約1,080m)
    昌司耳鼻咽喉科まで自転車4分(約1,100m~約1,140m)
    松尾クリニックまで自転車4分(約1,120m~約1,160m)
    釜平眼科まで自転車4分(約1,150m~約1,180m)
    森田皮膚科医院まで自転車4分~自転車5分(約1,170m~約1,210m)
    桜ヶ丘クリニックビルまで自転車5分~自転車6分(約1,490m~約1,530m)
    八尾徳洲会総合病院まで自転車7分(約1,880m~約1,920m)
金融機関・公共施設
  • 三菱UFJ銀行八尾駅前支店・八尾支店まで徒歩12分~徒歩13分(約940m~約970m)
    三井住友銀行八尾支店まで自転車4分(約1,060m~約1,090m)
    みずほ銀行八尾支店まで自転車4分(約1,090m~約1,130m)
    京都銀行八尾支店まで自転車4分(約1,160m~約1,200m)
    りそな銀行八尾支店まで自転車5分(約1,250m~約1,280m)
    大阪信用金庫八尾桜ヶ丘支店まで自転車5分(約1,350m~約1,390m)

※掲載の環境写真は2018年4月/2022年7月/2023年5月・7月/2024年5月に撮影されたものです。(一部CG加工済)
※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。
※掲載の当社施工例の外観・外構・植栽・内装はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。(一部CG加工及び一部オプションを含む)
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM~9:00AMに出発する最速の所要時間を表記しています。2023年6月調べ、乗り換え移動条件:少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。
※掲載のイラストは全てイメージです。

 
※掲載の環境写真は2018年4月/2022年7月/2023年5月・7月/2024年5月に撮影されたものです。(一部CG加工済)
※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。
※掲載の当社施工例の外観・外構・植栽・内装はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。(一部CG加工及び一部オプションを含む)
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM~9:00AMに出発する最速の所要時間を表記しています。2023年6月調べ、乗り換え移動条件:少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。
※掲載のイラストは全てイメージです。

 

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物件概要

  • 物件名称 アフュージアガーデン八尾宮町
    所在地 大阪府八尾市宮町3丁目58番2他(地番)
    交通 近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩9分・近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩13分
    総区画数 4 区画
    土地面積 66.13㎡~103.45㎡
    建物面積 97.32㎡~101.05㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    用途地域 準工業地域
    地目 宅地
    建ペイ率 70%(1号地:角地緩和適用、2.3.5号地:準防火地域内の準耐火建築物緩和適用)
    容積率 200%
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 公営水道 下水:公共下水
    道路幅員 西側:10.00m(府道)、北側:4.70m(位置指定道路)
    私道負担 有り(前面道路)1号地(14㎡)、2号地(13.86㎡)、3号地(13.88㎡)、5号地(14.47㎡)
    開発許可番号 なし
    造成完了時期 2023年7月
    その他法令 準防火地域、文化財保護法(宮町遺跡)、景観法、宅地造成及び特定盛土規制法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、航空法
    売主 フジ住宅株式会社
    〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
    TEL/06-4392-1320
    宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号
    建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号
    一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(チ)第12796号
    一級建築士事務所 第二事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    販売概要【建売分譲概要】

    区画名称 第1期分譲概要
    販売戸数 1 戸
    販売価格 44,900,000円
    間取り 4LDK
    建物面積 98.35㎡
    土地面積 66.13㎡
    建物竣工時期 2024年2月
    建築確認番号 第R05確認建築近確0001558号(令和5年9月29日)
    販売スケジュール 2024年7月6日(土)10:00より先着順申込受付開始
    構造・規模 木造3階建て(SE構法)
    引き渡し時期 契約後2カ月
    取引条件有効期限 2024年7月末日
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-00-0022
    ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

    情報更新日

    今回情報更新日 2024/07/12
    次回情報更新日 2024/07/26
 
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