岸和田市東大路町／JR阪和線「久米田」駅まで徒歩13分～14分
※掲載の人物写真、野菜等は全てイメージです。 ※掲載の外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計は建売を除く
岸和田エリアに待望の新街区登場来場予約・資料請求 受付中！
新着情報
区画図
安心・安全のランドプラン
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
ファンジュ岸和田久米田8号地
| 土地価格 | 801.74万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 100.38㎡（30.36坪） |
| 販売区画数 | 1区画／7区画 |
| 所在地 | 大阪府岸和田市東大路町226番6,1020番 |
| 交通 |
JR阪和線「久米田」駅まで徒歩13分～14分 |
8号地 参考価格
【平屋住宅 HIRANAGI 参考価格】８号地｜月々４万円台！
土地価格
801.74万円
土地面積100.38㎡(30.36坪)
建物価格(税込)
1,229.58万円
延床面積56.19㎡(17坪)
外構・付帯工事費(税込)
255.5万円
合計参考価格(税込)
2,286.82万円
返済例
月々4万円台
2,280万円
借入の場合
※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,286.82万円の物件で2,280万円借入れの場合※月々返済／49,674円※ボーナス返済（年2回）／約6.5万円（1回分）
※当社提携都市銀行ローン0.62％※元利均等払い・変動金利（現行金利2.825％から－2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。）※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※建物・付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます。※平屋<HIRANAGI>17坪 タイプで建てた場合の参考価格となります。※詳しくは係員にお問い合わせください。
【規格住宅 S・O・U 参考価格】８号地｜月々５万円台！
土地価格
801.74万円
土地面積100.38㎡(30.36坪)
建物価格(税込)
1,280.00万円
延床面積82.35㎡(24.91坪)
外構・付帯工事費(税込)
260.5万円
合計参考価格(税込)
2,342.24万円
返済例
月々5万円台
2,340万円
借入の場合
※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,342.24万円の物件で2,340万円借入れの場合※月々返済／52,058円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）
※当社提携都市銀行ローン0.62％※元利均等払い・変動金利（現行金利2.825％から－2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。）※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※建物・付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます。※規格住宅<S・O・U>25坪3.0間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
新築一戸建て
「ZEH水準」の省エネ住宅
フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』と『子育てエコホーム支援事業』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
「ZEH水準」の省エネ住宅
フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』と『子育てエコホーム支援事業』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
《当社取扱い提携ローンのご案内》 ※35年返済での計算です。 ※当社提携都市銀行ローン／2,730万円の物件を頭金0円で／2,730万円借入れの場合 ※月々返済／62,390円 ※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分） ※当社提携都市銀行ローン0.62％ ※元利均等払い・変動金利(現行金利2.825％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。) ※金利は変更される場合があります。 ※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。 ※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。 ※家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2024年7月時点）※掲載の外観・室内写真は2024年11月に撮影したものです。一部CG加工により実際とは異なる部分がございます。
※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください ※「子育てエコホーム支援事業」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください ※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。
アクセス・周辺環境
交通機関
-
JR阪和線「久米田」駅 徒歩13分〜14分（約1,010m〜1,070m） 南海ウィングバス南部「箕土路口」 徒歩7分〜8分（約530m〜590m）
ショッピング施設
-
エバグリーン 岸和田久米田店 徒歩7分〜8分（約520m〜580m） ローソン 岸和田東大路町店 徒歩8分（約580m〜640m） スーパーサンエー 久米田店 徒歩9分〜10分（約710m〜770m） ファッションセンターしまむら 今木店 徒歩11分〜12分（約830m〜900m） 業務スーパー 岸和田今木店 徒歩11分〜12分（約850m〜910m） オークワ 和泉小田店 徒歩11分〜12分（約850m〜910m） ダイソー 和泉小田店 徒歩12分〜13分（約950m〜1,010m）
教育施設
-
市立八木幼稚園 徒歩4分（約260m〜320m） 市立八木北保育所 徒歩5分〜6分（約340m〜410m） 認定こども園 私立八木こども園 徒歩10分〜11分（約800m〜860m） 認定こども園 私立やまだい保育園 徒歩14分（約1,060m〜1,120m） 市立八木小学校 徒歩5分（約340m〜400m） ※1 市立山直北小学校 徒歩23分（約1,780m〜1,840m） ※1 市立久米田中学校 徒歩18分〜19分（約1,440m〜1,500m） ※2 市立山直中学校 徒歩27分〜28分（約2,160m〜2,230m） ※2 ※1 東大路町は調整区域の為、小学校が選べます。 ※2 東大路町は調整区域の為、どちらの小学校からでも、久米田中・山直中を選べます。
医療機関
-
おおまちこどもクリニック 徒歩7分〜8分（約550m〜610m） 横田耳鼻咽喉科医院 徒歩9分〜10分（約720m〜780m） あいばクリニック 徒歩10分〜11分（約780m〜840m） 泉本歯科 徒歩10分〜11分（約800m〜860m） 亀井病院 徒歩12分〜13分（約930m〜1,000m） 浦川産婦人科 徒歩13分〜14分（約990m〜1,050m） 市立岸和田市民病院 自転車8分（約2,170m〜2,240m）
金融機関
-
岸和田西大路郵便局 徒歩7分〜8分（約510m〜570m） 池田泉州銀行 久米田支店 徒歩11分（約810m〜880m） りそな銀行 久米田支店 徒歩11分〜12分（約830m〜890m） 紀陽銀行 久米田コミュニティプラザ 徒歩11分〜12分（約870m〜940m） ＪＡいずみの 八木支店 徒歩11分〜12分（約880m〜940m）
公園・その他
-
八木運動広場 徒歩5分〜6分（約370m〜430m） 大路公園 徒歩5分〜6分（約390m〜450m） 岸和田市今木プール 徒歩6分（約410m〜480m） 八木市民センター（八木図書館） 徒歩8分〜9分（約640m〜700m）
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。 ※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。 ※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。 ※アクセス・周辺環境データは2023年5月現在のものです。
※現地周辺の施設写真は、令和2年3月6月に撮影したものです。
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計は建売を除く
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計は建売を除く
物件概要
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物件名称 ファンジュ岸和田久米田 所在地 大阪府岸和田市東大路町226番6,1020番 交通 JR阪和線「久米田」駅まで徒歩13分～14分
総区画数 7 区画 用途地域 第一種住居地域 地目 宅地 建ペイ率 60%・70%（6号地のみ建築制限＜隅切り2ｍ×2ｍ＞の条件付きで角地緩和が受けられます。） 容積率 200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水：公共下水道 道路幅員 4.7m（北西側 42条1項1号）、4.7m（北東側 42条1項1号）、5.38m（南東側 43条2項） 私道負担 無し 開発面積 837.86m2 造成完了時期 完了済（2023年10月） 宅地面積 100.38m2（30.36坪）～146.92m2（44.44坪） その他 準防火地域
第3種高度地区
岸和田市景観計画
文化財保護法（大路城跡）売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 ファンジュ岸和田久米田8号地 販売区画数 1 区画 土地面積 100.38㎡（30.36坪） 土地価格 801.74万円 外構・付帯工事費 280.5万円 販売スケジュール 2024年11月下旬予定 取引条件の有効期限 2024年11月26日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。販売概要【建売分譲概要】
販売戸数 1 戸 販売価格 2,730万円 外構・付帯工事費 販売価格に含む 間取り 3LDK+WIC+SC 建物面積 96.27㎡ (29.12坪) 土地面積 101.57㎡ (30.72坪) 建築確認番号 第トラスト24-0565号 販売スケジュール 先着順 入居時期 2025年2月以降 構造・規模 木造（在来軸組工法） 取引条件の有効期限 2024年11月26日 完成時期(築年月) 2024年11月 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
※完成時期（築年月）：建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。情報更新日
今回情報更新日 2024/11/20 次回情報更新日 2024/12/04
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