（仮称）高槻市“JR&阪急”駅近・庭付き2階建てタウンプロジェクト｜高槻市｜富田丘｜フジ住宅｜ 2階建て｜新築一戸建て

TOWN PLAN
LOCATION
ACCESS
物件概要
現地案内図

教育施設

れもんのこ富田保育園まで徒歩4分～5分（約300ｍ～350ｍ）

大阪府立高槻支援学校まで徒歩5分（約350 m～400m）

高槻市立赤大路小学校まで徒歩5分～6分（約390m～440m）

桜北町第三保育園まで徒歩6分（約410m～460m）

はぐくむ保育園摂津富田園まで徒歩6分（約410m～460m）

高槻市立第四中学校まで徒歩7分（約500m～550m）

富田あゆみ保育園まで徒歩9分（約670m～720m）

ぽぷらの里富田保育園まで徒歩9分（約670m～720m）

はぐみこども園まで徒歩9分～10分（約710m～760m）

高槻ポッポ保育園富田校まで徒歩10分（約730m～780m）

桜北町第一保育園まで徒歩10分～11分（約770m～820m）

マリモ保育園まで徒歩10分～11分（約770m～820m）

富田認定こども園まで徒歩11分～12分（約860m～910m）

桜ケ丘幼稚園まで徒歩13分（約970m～1,020m）

買物施設

イオンフードスタイル摂津富田店まで徒歩1分～2分（約80m～130m）

コーナン高槻富田丘店まで徒歩4分～5分（約280m～330m）

セブンイレブン高槻大畑町店まで徒歩4分～5分（約300m～350m）

セブンイレブン高槻富田丘店まで徒歩4分～5分（約310m～360m）

万代高槻富田丘店まで徒歩5分（約330m～380m）

ローソン高槻大畑町店まで徒歩5分（約350m～400m）

関西スーパー宮田店まで徒歩5分～6分（約400m～450m）

エディオン高槻宮田店まで徒歩5分～6分（約400m～450m）

業務スーパー TAKENOKO 大畑店まで徒歩6分（約420m～470m）

モリタ屋富田店まで徒歩8分～9分（約630m～680m）

ジョーシン高槻店まで徒歩9分（約660m～710m）

公園施設

富田丘第二公園まで徒歩1分～2分（約80m～130m）

富田丘町さつき児童遊園まで徒歩2分～3分（約130m～180m）

富田丘第一公園まで徒歩2分～3分（約160m～210m）

富田町一丁目かえで児童遊園まで徒歩2分～3分（約160m～210m）

五反田公園まで徒歩3分（約170m～220m）

富田丘町すいせん児童遊園まで徒歩3分～4分（約230m～280m）

富寿栄公園まで徒歩5分～6分（約360m～410m）

富田町三丁目たんぽぽ児童遊園まで徒歩7分（約510m～560m）

富寿栄西公園まで徒歩8分～9分（約600m～650m）

北昭和台公園まで徒歩8分～9分（約630m～680m）

筒井池公園まで徒歩10分～11分（約770ｍ～820ｍ）

医療施設

ホワイト歯科医院まで徒歩1分（約20m～70m）

門田歯科クリニックまで徒歩1分～2分（約60m～110m）

いけはら鍼灸整骨院まで徒歩1分～2分（約70m～120m）

門田内科クリニックまで徒歩2分（約100m～150m）

やまぐちクリニック（脳神経外科神経内科リハビリテーション科）まで徒歩2分～3分（約120m～170m）

たかだクリニック（整形外科）まで徒歩2分～3分（約120m～170m）

松尾医院（外科胃腸科内科皮膚科肛門科）まで徒歩4分（約260m～310m）

おおにしクリニック（認知症・もの忘れ外来）まで徒歩4分～5分（約290m～340m）

難波クリニック（内科）まで徒歩4分～5分（約290m～340m）

ごうだ内科まで徒歩4分～5分（約320m～370m）

けい鍼灸整骨院まで徒歩4分～5分（約320m～370m）

ふくなが眼科まで徒歩4分～5分（約320m～370m）

しまむら歯科まで徒歩5分（約340m～390m）

摂津診療所まで徒歩7分～8分（約540m～590m）

富田町病院まで徒歩14分～15分（約1,120m～1,170m）

北摂総合病院まで徒歩15分～16分（約1,180m～1,230m）

公共施設

高槻富田丘郵便局まで徒歩2分～3分（約120m～170m）

赤大路コミュニティセンターまで徒歩4分～5分（約310m～360m）

高槻警察署富田駅前交番まで徒歩7分～8分（約530m～580m）

高槻市立富田ふれあい文化センターまで徒歩9分（約660m～710m）

高槻市立小寺池図書館まで徒歩9分（約670m～720m）

高槻市富田支所まで徒歩12分～13分（約930m～980m）

高槻市消防本部北消防署西分署まで徒歩15分（約1,140m～1,190m）

金融機関

池田泉州銀行富田支店まで徒歩6分～7分（約460m～510m）

三菱UFJ銀行高槻支店摂津富田駅前出張所まで徒歩7分～8分（約540m～590m）

北おおさか信用金庫富田支店まで徒歩7分～8分（約560m～610m）

りそな銀行・関西みらい銀行高槻富田支店まで徒歩8分（約590m～640m）

JAたかつき富田支店まで徒歩10分（約740m～790m）

※掲載の環境写真は2024年5月に撮影されたものです。（一部CG加工済）
※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを１分として算出した概測分数です。
※掲載の当社施工例の外観・外構・植栽・内装はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。（一部CG加工及び一部オプションを含む）
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM～9:00AMに目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。2024年5月調べ、乗り換え移動条件：少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。

現地周辺地図

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物件概要

物件名称		（仮称）高槻市“JR&阪急”駅近・庭付き2階建てタウンプロジェクト
所在地		大阪府高槻市富田丘町140番1、140番7（地番）
交通		JR東海道本線「摂津富田」駅まで徒歩6分～7分阪急京都線「富田」駅まで徒歩6分～7分
総区画数		11 区画（モデルハウス・建売含む）
用途地域		第二種中高層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		60％・70％
容積率		188％・200％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道下水：公共下水
その他法令		準防火地域、第二種高度地区、都市機能誘導区域、居住誘導区域
道路幅員		南西側：13.98～14.64ｍ（市道）、開発道路：4.7ｍ
私道負担		なし
開発面積		1390.38㎡
開発許可番号		高都審第1249号（令和5年11月10日）
造成完了時期		2024年7月上旬
宅地面積		100㎡～ 113㎡
売主		フジ住宅株式会社〒530-0035　大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL／06-4392-1320 宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号建設業許可／国土交通大臣　許可（特-4）第26825号一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号一級建築士事務所第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

販売区画数		未定
土地面積		未定
土地価格		未定
販売スケジュール		2024年7月上旬予定
取引条件有効期限		2024年7月末日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-00-0022

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。