アフュージアガーデン近鉄八尾

お問い合わせは0120-00-0022
資料請求する 来場予約する 現地案内図
HOMEHOME

アフュージアガーデン近鉄八尾

≪ 1分で分かるモデルハウスご紹介動画 ≫

≪ 1分で分かるモデルハウスご紹介動画 ≫

▼現地モデルハウス公開中▼

 
来場予約・資料請求 受付中!!
お気軽にご予約ください。
 
 
来場予約・資料請求 受付中!!
お気軽にご予約ください。
 

▼近隣物件のモデルハウス公開中▼

  • ※掲載の内装写真・外観写真は「アフュージア鴻池新田」18号地・20号地モデルハウスのものです。(2023年11月、2024年2月撮影)(一部CG加工及び一部オプションを含む)
    ※掲載の外観・外構・植栽・内装はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。※掲載のイラストは全てイメージです。

新着情報

交通
  • 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで 徒歩13分(約990m~約1,030m)
    近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで 徒歩13分(約990m~約1,040m)
教育
  • 市立用和小学校まで 徒歩5分(約330m~約380m)
    市立八尾中学校まで 徒歩11分~12分(約 870 m~約920m)
    ようわこども園まで 徒歩3分(約170m~約220m)
    ふじ保育園まで 徒歩3分(約190m~約240m)
    ふじ第二保育園まで 徒歩7分(約490m~約540m)
    認定こども園 ふじ保育園分園 あかばすまで 徒歩9分~10分(約680m~約730m)
    保育所ちびっこランド八尾園まで 徒歩11分(約840m~約880m)
    白鳩幼稚園まで 徒歩11分~12分(約840m~約890m)
ショッピング
  • サンディ 八尾山城店まで 徒歩3分~4分(約230m~約280m)
    ファミリーマート 八尾山城町店まで 徒歩4分~5分(約320m~約370m)
    ローソン 八尾楠根町店まで 徒歩6分(約440m~約480m)
    コーナンPRO 八尾楠根店まで 徒歩6分~7分(約450m~約500m)
    ココカラファイン ドラッグセガミ八尾北本町店まで 徒歩7分~8分(約550m~約590m)
    万代八尾店まで 徒歩8分~9分(約620m~約670m)
    コクミンドラッグ 近鉄八尾店まで 徒歩10分(約730m~約780m)
    アリオ八尾まで 徒歩13分(約970m~約1,020m)
    リノアスまで 徒歩15分(約1,140m~約1,190m)
医療機関
  • 杉本クリニックまで 徒歩6分~7分(約460m~約500m)
    井口クリニックまで 徒歩7分~8分(約530m~約570m)
    かりや内科クリニックまで 徒歩9分~10分(約710m~約750m)
    こにし耳鼻咽喉科まで 徒歩10分~11分(約800m~約850m)
    東朋八尾病院まで 徒歩10分~11分(約800m~約850m)
    しろばとクリニックまで 徒歩12分(約890m~約940m)
    みきおとなこどもデンタルクリニックまで 徒歩12分~13分(約950m~約1,000m)
    八尾徳洲会総合病院まで 徒歩23分~24分(約1,830m~約1,870m)
郵便局・公共施設・金融機関
  • 八尾警察署 萱振交番まで 徒歩8分(約590m~約630m)
    八尾北本町郵便局まで 徒歩9分(約650m~約700m)
    三菱UFJ銀行 八尾駅前支店・八尾支店まで 徒歩12分~13分(約920m~約970m)
    三井住友銀行 八尾支店まで 徒歩13分(約970m~約1,020m)
    八尾市役所(本館)まで 徒歩15分~16分(約1,180m~約1,220m)
    市立八尾図書館まで 徒歩15分~16分(約1,190m~約1,240m)
    八尾市文化会館プリズムホールまで 徒歩18分~19分(約1,430m~約1,480m)
公園
  • 旧楠根川緑地(第5ブロック)まで 徒歩7分(約500m~約550m)
    山城町一丁目第1公園まで 徒歩8分~9分(約620m~約660m)
    美園公園まで 徒歩10分~11分(約770m~約820m)
    北本町第1公園(パンダ公園)まで 徒歩10分~11分(約790m~約840m)
    緑ケ丘公園まで 徒歩14分~15分(約1,110m~約1,160m)
    桜ケ丘公園まで 徒歩18分(約1,380m~約1,430m)
    久宝寺緑地まで 自転車7分(約2,000m~約2,050m)

現地周辺地図


 

 

八尾エリアの物件はこちら

 
来場予約・資料請求 受付中!!
お気軽にご予約ください。
 
 
来場予約・資料請求 受付中!!
お気軽にご予約ください。
 
 
お問い合わせは
0120-00-0022
【24時間受付中】携帯電話からもご利用頂けます。
フリーダイヤルは9:30~18:15以外は音声案内となります。
 
 
お問い合わせは
0120-00-0022
【24時間受付中】携帯電話からもご利用頂けます。
フリーダイヤルは9:30~18:15以外は音声案内となります。
 
 
 【 AFUJIR 】
※掲載の環境写真は2022年4月に撮影されたものです。(一部CG加工済) ※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分として算出した概測分数です。 ※掲載の街並み写真は当社施工例です。(一部CG加工及び一部オプションを含む)掲載の外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。 ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM~9:00AMに出発する最速の所要時間を表記しています。※2023年6月調べ、乗り換え移動条件:少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。※掲載のイラストは全てイメージです。

▼2024年新規プロジェクト特集▼

▼お近くのオススメ物件▼

物件概要

  • 物件名称 アフュージアガーデン近鉄八尾
    所在地 大阪府八尾市山城町四丁目50番1他(地番)
    交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩13分 近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩13分 
    総区画数 6 区画 (モデルハウス・建売含む)
    土地面積 106.59㎡~107.58㎡
    用途地域 第二種中高層住居専用地域 第二種高度地区
    地目 宅地
    建ペイ率 60% 角地緩和区画無し ※準防火地域内の準耐火建築物以上は10%緩和あり
    容積率 188%
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 公営水道
    下水 公共下水
    道路幅員 北側:4.7m(開発道路)
    私道負担 なし
    その他法令 準防火地域 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 都市再生特別措置法(居住誘導区域内) 航空法 宅地造成及び特定盛土等規制法
    開発許可番号 八尾市指令 開第11-026号(令和4年8月30日)
    開発面積 1154.95㎡
    造成完了時期 完了済(令和5年1月)

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 今回分譲区画概要
    販売区画数 1 区画
    土地価格 25,939,600円
    土地面積 107.24㎡
    販売スケジュール 2024年7月中旬
    取引条件有効期限 2024年7月末日
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-00-0022
    ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。

    情報更新日

    今回情報更新日 2024/07/12
    次回情報更新日 2024/07/26
 
【ランキング】
 
 
【北エリアTOP】  
 

 
お電話でのお問い合わせは 0120-00-0022