プレミアムコンフォート堺北野田WESTⅡ｜堺市｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

区画図
参考プラン
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

堺市東区大美野／南海高野線「北野田」駅自転車5分（約1,260ｍ～1,340ｍ)

※掲載の外観・内観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※掲載の人物写真は全てイメージです。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※ファミリーマート堺草尾店　徒歩6分（約410ｍ～480ｍ)、ライフ福田店　徒歩9分～10分（約700ｍ～780ｍ)、認定こども園　私立登美丘西こども園　徒歩4分（約250ｍ～270ｍ)、堺市立登美丘西小学校　徒歩4分～5分（約310ｍ～360ｍ)、堺市立登美丘中学校　徒歩1分～2分（約30ｍ～140ｍ)、登美丘北公園　徒歩9分～10分（約700ｍ～790ｍ)、尾崎クリニック徒歩6分（約440m〜480m）

自然と歴史が融合する堺大美野に分譲地が誕生！！
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区画図

整形地中心のランドプラン

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

今回販売建築条件付宅地分譲概要

土地価格	3,539.18万円
土地面積	212.00㎡(64.13坪)・212.44㎡(64.26坪)
販売区画数	2区画／5区画
所在地	大阪府堺市東区大美野120番3他2筆
交通	南海高野線「北野田」駅まで徒歩16分～17分

1号地 2階建て自由設計参考プラン

［2階建て自由設計シュット（SHUTTO）］1号地参考価格　土地価格35,391,800円＋建物価格16,818,362円＝52,210,162円
※外構・付帯工事費が別途必要です。価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。外観・内観パース・間取り図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。

1号地平屋タイプ参考プラン

※約26帖はLDK（17.5帖）とタイルデッキスペース（9.0帖）をあわせた広さです。

［平屋住宅（HIRANAGI）］1号地参考価格　土地価格35,391,800円＋建物価格14,894,352円＝50,286,152円
※外構・付帯工事費が別途必要です。価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。外観・内観パース・間取り図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

アクセス・周辺環境

利便施設が揃う南海高野線「北野田」駅が生活圏の閑静な住宅街。

南海高野線「北野田」駅徒歩16分～17分／自転車5分（約1,260ｍ～1,340ｍ)
サンドラッグ堺草尾店徒歩5分～6分（約400ｍ～480ｍ)
ファミリーマート堺草尾店徒歩6分（約410ｍ～480ｍ)
ライフ福田店徒歩9分～10分（約700ｍ～780ｍ)

堺市立登美丘西小学校徒歩4分～5分（約310ｍ～360ｍ)
堺市立登美丘中学校徒歩1分～2分（約30ｍ～140ｍ)
認定こども園私立あおい幼稚園徒歩12分～13分（約960ｍ～1,010ｍ)

登美丘北公園徒歩9分～10分（約700ｍ～790ｍ)
堺市立東文化会館文化ホール徒歩12分～13分（約950ｍ～1,020ｍ)
堺市消防局東消防署自転車4分～5分（約1,140ｍ～1,250ｍ)
堺市立東図書館自転車4分～5分（約1,150ｍ～1,230ｍ)

交通機関

南海高野線「北野田」駅　徒歩16分～17分／自転車5分（約1,260ｍ～1,340ｍ)

ショッピング施設

サンドラッグ　堺草尾店　徒歩5分～6分（約400ｍ～480ｍ)

ファミリーマート堺草尾店　徒歩6分（約410ｍ～480ｍ)

ライフ　福田店　徒歩9分～10分（約700ｍ～780ｍ)

西友　堺福田店　徒歩9分～10分（約720ｍ～770ｍ)

スギ薬局　堺福田店　徒歩11分（約820ｍ～870ｍ)

ダイエー北野田店　徒歩12分～13分（約930ｍ～1,010ｍ)

スギドラッグ　北野田店　徒歩12分～13分（約930ｍ～1,010ｍ)

ダイソー　堺福田店　徒歩12分～13分（約960ｍ～1,010ｍ)

サンプラザ　北野田店　徒歩13分～14分（約1,030ｍ～1,110ｍ)

業務スーパー　堺福田店　自転車4分～5分（約1,140ｍ～1,220ｍ)

教育施設

認定こども園　私立登美丘西こども園　徒歩4分（約250ｍ～270ｍ)

認定こども園　私立大美野幼稚園　徒歩10分（約730ｍ～800ｍ)

認定こども園　私立菜の花こども園　徒歩11分～12分（約850ｍ～920ｍ)

認定こども園　私立あおい幼稚園　徒歩12分～13分（約960ｍ～1,010ｍ)

堺市立登美丘西小学校　徒歩4分～5分（約310ｍ～360ｍ)

堺市立登美丘中学校　徒歩1分～2分（約30ｍ～140ｍ)

医療機関

中辻歯科医院　徒歩4分（約260ｍ～310ｍ)

北田診療所　徒歩6分～7分（約430ｍ～510ｍ)

尾崎クリニック　徒歩6分（約440ｍ～480ｍ)

きしもと整形外科リハビリテーションクリニック　徒歩7分～8分（約510ｍ～610ｍ)

飯田耳鼻咽喉科　徒歩7分～8分（約530ｍ～610ｍ)

岳友会整形外科　徒歩9分～10分（約650ｍ～730ｍ)

あさだこどもクリニック　徒歩11分～12分（約870ｍ～920ｍ)

ともつ内科クリニック　徒歩13分～14分（約1,030ｍ～1,110ｍ)

さくらい皮膚科クリニック　徒歩13分～14分（約1,030ｍ～1,110ｍ)

くろだ眼科　徒歩13分～14分（約1,030ｍ～1,110ｍ)

金融機関

堺福田郵便局　徒歩6分～7分（約480ｍ～560ｍ)

JA堺市登美丘支所　徒歩10分～11分（約740ｍ～840ｍ)

大阪信用金庫　登美丘支店　徒歩11分～12分（約860ｍ～940ｍ)

関西みらい銀行　大美野支店　徒歩13分～14分（約1,030ｍ～1,110ｍ)

三菱UFJ銀行　大美野支店　自転車4分（約1,050ｍ～1,130ｍ)

公園・その他

登美丘北公園　徒歩9分～10分（約700ｍ～790ｍ)

堺市立東文化会館文化ホール　徒歩12分～13分（約950ｍ～1,020ｍ)

堺市消防局　東消防署　自転車4分～5分（約1,140ｍ～1,250ｍ)

堺市立東図書館　自転車4分～5分（約1,150ｍ～1,230ｍ)

堺市東区役所　自転車6分～7分（約1,750ｍ～1,850ｍ)

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7～9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※南海高野線「北野田」駅まで徒歩16分～17分／自転車5分（約1,260ｍ～1,340ｍ）※南海高野線「北野田」駅から南海高野線「なんば」駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）急行利用(乗り換えなし)25分～30分／平常時（10～16時）急行利用(乗り換えなし)18分～19分※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概測分数です。信号待ち時間は含まれません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。※アクセス・周辺環境のデータは2023年4月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2022年3月・6月、2023年3月・4月・6月・10月に撮影したものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

物件概要

物件名称		プレミアムコンフォート堺北野田WESTⅡ
所在地		大阪府堺市東区大美野120番3他2筆
交通		南海高野線「北野田」駅まで徒歩16分～17分
総区画数		5 区画（うち当社分譲3区画）
用途地域		第一種低層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		40%
容積率		80%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
道路幅員		7.96～7.98ｍ（南西側 42条1項1号）、5.97～5.98ｍ（北東側 42条1項1号）
私道負担		無し
開発面積		1,036.04m²（うち当社分譲625.12m²）
造成完了時期		完了済（2022年1月）
宅地面積		200.68m²（60.70坪）～212.44m²（64.26坪）
その他		第一種高度地区
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売建築条件付宅地分譲概要
販売区画数		2 区画
土地面積		212.00㎡ (64.13坪) ・ 212.44㎡ (64.26坪)
土地価格		3,539.18万円
外構・付帯工事費		337.7万円
販売スケジュール		先着順
取引条件の有効期限		2024年11月26日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
2号地：土地面積約212.44㎡（64.26坪）、土地価格3,539.18万円