【公式】ファンジュ和泉箕形町│和泉市│フジ住宅

区画図
新築一戸建て
アクセス・周辺環境
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
物件概要

※掲載の人物写真はイメージです。※掲載の外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※JR阪和線「和泉府中」駅自転車11分（約3,030m～3,080m）、サンディ和泉観音寺店自転車3分（約840m～890m）、サンドラッグ　和泉観音寺店自転車3分～4分（約880m～930m）、槇尾川公園　自転車6分（約1,580m～1,630m）

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区画図

進入や通り抜けのない安心・安全のランドプラン

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

ファンジュ和泉箕形町　3号地

土地価格	1289.78万円
土地面積	106.73m²（32.28坪）
販売区画数	1区画／8区画
所在地	大阪府和泉市箕形町1丁目25番3他
交通	南海泉北線「和泉中央」駅まで徒歩27分

新築一戸建て

※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。※2025年12月時点

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

太陽光発電

※本物件は当社と締結する売買契約とは別に関西電力株式会社が提供する「はぴeセットソラレジ」のご契約を条件に販売します。 ※「はぴeセットソラレジ」は『一定量の電気』と『太陽光発電設備の機器リース』をセットにした関西電力の電気料金メニューで本物件の太陽光パネル出力容量は「4.732kW」のため、「基本料金16,170円/月～」（2025年6月時点）です。基本料金に含まれる一定量までの電気ご使用量は、複数プランをご用意しております。基本料金には消費税相当額を含み、燃料調整制度に基づいた燃料費調整額、再生可能エネルギー発電促進賦課金は含みません。また、基本料金には太陽光発電設備（パネル出力4.732kW分）のリース料金を含みます。※10年間のご契約となり、ご契約期間の途中に解約される場合は、関西電力に対し、残りの契約期間に応じ、所定の解約清算金のお支払いが必要となります。

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.87％／3,180万円の物件を頭金0円で3,180万円借入れの場合※月々返済／68,599円※ボーナス返済（年2回）／約6.0万円（1回分）※当社提携銀行ローン年0.87％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.075％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2025年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。 ※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。

アクセス・周辺環境

「和泉中央」駅、「和泉府中」駅の2WAYアクセス

南海泉北線「和泉中央」駅自転車8分（約2,110m～2,160m）
JR阪和線「和泉府中」駅自転車11分（約3,030m～3,080m）
ファミリーマート和泉箕形町二丁目店徒歩2分～3分（約130m～180m）

市立北松尾保育園徒歩19分～20分（約1,500m～1,550m）
市立北松尾幼稚園徒歩20分（約1,550m～1,600m）
市立北松尾小学校徒歩19分（約1,450m～1,500m）
市立石尾中学校徒歩36分～37分（約2,870m～2,920m）

サンディ和泉観音寺店徒歩11～12分（約840m～890m）
サンドラッグ和泉観音寺店徒歩11分～12分（約880m～930m）
私立ひばり幼稚園徒歩8～9分（約610m～660m）
認定こども園私立てらかど保育園徒歩14分（約1,050m～1,100m）

よしクリニック徒歩8分（約570m～620m）
つじ歯科医院徒歩8分（約590m～640m）
新仁会病院徒歩10分～11分（約790m～840m）
和泉市立総合医療センター自転車7分（約1,900m～1,950m）

紀陽銀行和泉寺田支店徒歩4分～5分（約280m～330m）
和泉箕形郵便局徒歩6分～7分（約470m～520m）
りそな銀行和泉中央支店自転車8分～9分（約2,390m～2,440m）
池田泉州銀行和泉中央支店自転車9分（約2,450m～2,500m）

槇尾川公園テニスコート自転車6分（約1,580m～1,630m）
和泉市教育センター自転車7分～8分（約2,080m～2,130m）
和泉市立市民体育館自転車7分～8分（約2,080m～2,130m）
和泉市役所自転車9分（約2,410m～2,460m）

交通機関

南海泉北線「和泉中央」駅　自転車8分（約2,110m～2,160m）

JR阪和線「和泉府中」駅　自転車11分（約3,030m～3,080m）

南海バス「寺田」バス停　徒歩3分～4分（約240m～290m）

ショッピング施設

ファミリーマート和泉箕形町二丁目店　徒歩2分～3分（約130m～180m）

サンディ和泉観音寺店　徒歩11～12分（約840m～890m）

サンドラッグ和泉観音寺店　徒歩11分～12分（約880m～930m）

ダイソー和泉観音寺店　徒歩12分（約910m～960m）

ウエルシア和泉唐国店　自転車6分（約1,600m～1,650m）

スーパービバホーム和泉中央店　自転車6分（約1,610m～1,660m）

ロピア和泉中央ビバモール店　自転車6分（約1,610m～1,660m）

コープ和泉中央店　自転車8分（約2,220m～2,270m）

教育施設

私立ひばり幼稚園　徒歩8～9分（約610m～660m）

認定こども園私立てらかど保育園　徒歩14分（約1,050m～1,100m）

市立北松尾保育園　徒歩19分～20分（約1,500m～1,550m）

市立北松尾幼稚園　徒歩20分（約1,550m～1,600m）

市立北松尾小学校　徒歩19分（約1,450m～1,500m）

市立石尾中学校　徒歩36分～37分（約2,870m～2,920m）

医療機関

よしクリニック　徒歩8分（約570m～620m）

つじ歯科医院　徒歩8分（約590m～640m）

新仁会病院　徒歩10分～11分（約790m～840m）

老木医院　徒歩11分～12分（約870m～910m）

おくやまクリニック　自転車6分（約1,660m～1,710m）

和泉市立総合医療センター　自転車7分（約1,900m～1,950m）

なかじまクリニック　自転車7分（約1,930m～1,980m）

金融機関

紀陽銀行和泉寺田支店　徒歩4分～5分（約280m～330m）

和泉箕形郵便局　徒歩6分～7分（約470m～520m）

りそな銀行和泉中央支店　自転車8分～9分（約2,390m～2,440m）

池田泉州銀行　和泉中央支店　自転車9分（約2,450m～2,500m）

公園・その他

槇尾川公園　自転車6分（約1,580m～1,630m）

槇尾川公園テニスコート　自転車6分（約1,580m～1,630m）

和泉市役所分館　自転車7分～8分（約2,080m～2,130m）

和泉市教育センター　自転車7分～8分（約2,080m～2,130m）

和泉市立市民体育館　自転車7分～8分（約2,080m～2,130m）

和泉市役所　自転車9分（約2,410m～2,460m）

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※このデータは2023年6月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2019年7月、2020年2月、2022年12月、2023年6月に撮影したものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。

※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴｅセットソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。また、「はぴeセットソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用０円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※自由設計はモデルハウス・建売を除く

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

物件概要

物件名称		ファンジュ和泉箕形町
所在地		大阪府和泉市箕形町1丁目25番3他
交通		南海泉北線「和泉中央」駅まで徒歩27分
総区画数		8 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70％
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
道路幅員		4.90ｍ（市管理道路）、5.34ｍ～5.44m（南東側市道）
私道負担		無し
開発面積		1,081.85m²
造成完了時期		完了済み（2022年11月14日）
宅地面積		106.11m²(32.09坪)～107.72m²(32.58坪)
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		ファンジュ和泉箕形町　3号地
販売区画数		1 区画
土地面積		106.73m²（32.28坪）
土地価格		1289.78万円
外構・付帯工事費		287.1万円
販売スケジュール		先着順
取引条件の有効期限		2026年1月6日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。

販売概要【建売分譲概要】

区画名称		ファンジュ和泉箕形町　5号地
販売戸数		1 戸
販売価格		3,180万円
外構・付帯工事費		販売価格に含む
間取り		3LDK＋FC＋WIC＋SC
建物面積		95.66m²(28.93坪)
土地面積		106.84m²(32.31坪)
建築確認番号		第R07確認建築近確0001897号（2025年10月1日）
完成時期(築年月)		2026年4月
入居時期		2026年8月以降
構造・規模		木造（在来軸組工法）
販売スケジュール		先着順
取引条件の有効期限		2026年1月6日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※販売価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
※完成時期（築年月）：建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。
※FC＝ファミリークロゼット、WIC＝ウォークインクロゼット、SC＝シューズクローク