【公式】ファンジュ岸和田上町|フジ|フジ住宅の新築一戸建て住宅

区画図
アクセス・周辺環境
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
物件概要

岸和田市上町／南海本線「岸和田」駅まで自転車3～4分 (980m～990m) JR阪和線「東岸和田」駅まで自転車4分 (1,190m～1,200m)

　※掲載の外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※掲載の人物写真はイメージです。※掲載の施設写真は2020年4月、2021年1月に撮影したものです。　※城内小学校まで徒歩6分、そよら東岸和田店まで徒歩11分～12分

阪和線・南海本線の2路線利用、利便施設へも12分圏内で快適な街。
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区画図

自由設計でこだわりの間取りを形に。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。
また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

土地価格	1,859.9万円・2,331.1万円
土地面積	119.76㎡(36.22坪)・135.24㎡(40.91坪)
販売区画数	2区画／3区画
所在地	大阪府岸和田市上町136番10、11、12
交通	南海本線「岸和田」駅　徒歩13分

アクセス・周辺環境

南海本線、阪和線の２路線利用で大阪の中心へ快適アクセス

市立城内保育所徒歩3分（約180ｍ～190ｍ）
市立岸城幼稚園徒歩10分～11分（約800ｍ～820ｍ）
私立めだか保育園　徒歩12分（約920ｍ～930ｍ）

認定こども園私立東岸和田こども園徒歩12分～13分（約960ｍ～980ｍ）
市立城内小学校徒歩6分（約460ｍ～470ｍ）
市立岸城中学校徒歩6分（約460ｍ～480ｍ）

スギ薬局岸和田上町店徒歩5分～6分（約400ｍ～410ｍ）
ローソン貝塚久保店徒歩8分（約590ｍ～600ｍ）
エディオン岸和田店徒歩9分～10分（約710ｍ～730ｍ）
ディオ貝塚店徒歩11分（約830ｍ～850ｍ）

そよら東岸和田徒歩11分～12分（約880m～900m）
スーパーサンエー東岸和田店自転車4分（約1,160ｍ～1,180ｍ）
サンディ東岸和田店徒歩14分（約1,070ｍ～1,090ｍ）
寺坂歯科医院徒歩7分～8分（約560ｍ～580ｍ）

村尾診療所徒歩8分（約620ｍ～640ｍ）
寺田萬寿病院徒歩9分～10分（約720ｍ～740ｍ）
葛城病院徒歩13分（約1,010ｍ～1,030ｍ）
野田公園(公園・テニスコート) 徒歩4分（約290m～310m）

岸和田市野田プール徒歩4分（約290m～310m）
今池公園徒歩5分（約330m～340m）
岸和田市立図書館徒歩11分（約850m～870m）
岸和田市役所自転車4分（約1,190m～1,200m）

交通機関

南海本線「岸和田」駅　徒歩13分（約980m～990ｍ）

JR阪和線「東岸和田」駅　徒歩15分（約1,190m～1,200ｍ）

ショッピング施設

スギ薬局岸和田上町店徒歩5分～6分（約400ｍ～410ｍ）

ローソン貝塚久保店徒歩8分（約590ｍ～600ｍ）

エディオン岸和田店徒歩9分～10分（約710ｍ～730ｍ）

ディオ貝塚店徒歩11分（約830ｍ～850ｍ）

そよら東岸和田徒歩11分～12分（約880m～900m）

スーパーサンエー東岸和田店自転車4分（約1,160ｍ～1,180ｍ）

サンディ東岸和田店徒歩14分（約1,070ｍ～1,090ｍ）

教育施設

市立城内保育所徒歩3分（約180ｍ～190ｍ）

市立岸城幼稚園徒歩10分～11分（約800ｍ～820ｍ）

私立めだか保育園　徒歩12分（約920ｍ～930ｍ）

私立東岸和田こども園徒歩12分～13分（約960ｍ～980ｍ）

市立城内小学校徒歩6分（約460ｍ～470ｍ）

市立岸城中学校徒歩6分（約460ｍ～480ｍ）

医療機関

寺坂歯科医院徒歩7分～8分（約560ｍ～580ｍ）

村尾診療所徒歩8分（約620ｍ～640ｍ）

寺田萬寿病院徒歩9分～10分（約720ｍ～740ｍ）

久松マタニティークリニック徒歩11分（約840ｍ～850ｍ）

葛城病院徒歩13分（約1,010ｍ～1,030ｍ）

金融機関

JAいずみの中央支店徒歩6分（約440ｍ～460ｍ）

岸和田上町郵便局徒歩7分～8分（約560ｍ～580ｍ）

大阪信用金庫岸和田支店徒歩11分（約840ｍ～860ｍ）

関西みらい銀行岸和田駅前支店徒歩12分（約900ｍ～910ｍ）

近畿労働金庫岸和田支店徒歩13分（約1,020ｍ～1,030ｍ）

三菱UFJ銀行岸和田支店自転車4分（約1,130ｍ～1,150ｍ）

公園・その他

野田公園(公園・テニスコート) 徒歩4分（約290m～310m）

岸和田市野田プール徒歩4分（約290m～310m）

今池公園徒歩5分（約330m～340m）

岸和田市立図書館徒歩11分（約850m～870m）

岸和田市役所自転車4分（約1,190m～1,200m）

掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ちは含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2023年9月現在のものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

物件概要

物件名称		ファンジュ岸和田上町
所在地		大阪府岸和田市上町136番10、11、12
交通		南海本線「岸和田」駅　徒歩13分
総区画数		3 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70％
容積率		174%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		5.43～5.45ｍ（南西側市道）、4.16～4.41ｍ（北西側市道、建築基準法上：4.35m）
私道負担		無し
開発面積		399.46ｍ²
宅地面積		119.76㎡ (36.22坪) ～ 135.24㎡ (40.91坪)
その他		準防火地域　第 3 種高度地区
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

販売区画数		2 区画
土地面積		119.76㎡ (36.22坪) ・ 135.24㎡ (40.91坪)
土地価格		1,859.9万円・2,331.1万円
外構・付帯工事費		291.5万円・300.3万円
販売スケジュール		先着順
取引条件の有効期限		2025年2月4日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※前面道路は建築基準法上の道路ではありません。建築基準法第43条許可を得て接道とみなされます。
※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
※1号地：土地面積119.76㎡（36.22坪）、土地価格1,859.9万円