西宮浜甲子園~明日区~

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西宮浜甲子園~明日区~




西宮甲子園に大規模ニュータウン

豊かな自然と都市の利便が調和した住環境に誕生!

 

西宮甲子園に大規模ニュータウン

豊かな自然と都市の利便が調和した住環境に誕生!
 

 
\ 注目POINT
現地ドローン撮影MOVIE 公開中!



 


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現地ドローン撮影MOVIE
公開中

 
※掲載の写真は平成30年5月、6月、7月に撮影したものです。
※掲載の写真は平成30年5月、6月、7月に撮影したものです。

全108区画の街

家族それぞれの暮らしや、住まいの個性を大切に考えながら、
笑顔で暮らせる街づくりのためのルールを設けました。

ご家族の新しいふるさととして、街への愛着がやがて暮らしへの愛着へと深まっていく、そんな街づくりをめざしました。

※SP表示のみ

全108区画の街
「西宮浜甲子園~明日区~」

 
家族それぞれの暮らしや
住まいの個性を大切に考えながら
笑顔で暮らせる街づくりのためのルールを設けました。

 

西宮浜甲子園で、108家族の明日がきらめく街づくり始まる!現地見学会ご予約受付中!


108家族の明日がきらめく街づくり始まる!
現地見学会ご予約受付中!
【現地案内図】西宮浜甲子園~明日区~

新着情報

【 夏の住宅展 】

8/17(金)18(土)19(日)
モデルハウスツアー開催!
現地モデルハウス3邸公開中

<西宮会場>
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「西宮浜甲子園~明日区~」現地へお気軽にお越し下さい。

 
【 夏の住宅展 】

8/17(金)18(土)19(日)
モデルハウスツアー開催!
現地モデルハウス3邸公開中


<西宮会場>
「西宮浜甲子園~明日区~」
現地へお気軽にお越し下さい。

 

モデルハウス

住み良い「西宮浜甲子園」で叶える、オンリーワンのマイホーム。

「西宮浜甲子園〜明日区〜」は全区画土地面積39坪以上。敷地が広いから、ご家族の夢も大きく膨らみます。
さあ、求めていた答えがきっと見つかるこの街で、みんなが笑顔になる暮らし、はじめましょう。

モデルハウス

住み良い「西宮浜甲子園」で叶える
オンリーワンのマイホーム。

「西宮浜甲子園〜明日区〜」は全区画土地面積39坪以上。
敷地が広いから、ご家族の夢も大きく膨らみます。

フジ住宅の自由設計

「住みたい家は、どんな家?」
モデルハウスギャラリーで実例を色々ご覧いただけます。

家族を守る家づくり

最高レベルの「耐震」・ 揺れを抑える「制震システム」
空気をキレイに「炭の家」・ 夢を叶える「自由設計」

家族を守る家づくり

最高レベルの「耐震」
揺れを抑える「制震システム」
空気をキレイに「炭の家」
夢を叶える「自由設計」

アクセス・環境

大阪・神戸の都心とスムーズに結ばれて、もっと自由にアクティブに。

緑あふれる環境と、都心に直結される便利な交通アクセス。
毎日のビジネスはもちろん、休日に家族揃ってのお出かけも思いのまま。

ロケーションに求めるものが揃った、先進と成熟が調和する住環境。

広々とした開放的な公園、爽快感あふれる海辺の風景。
大型商業施設でショッピング、お気に入りのカフェで寛ぐ。
多彩なシーンに開かれた、充実した暮らしがここにあります。

ショッピング・グルメ
  • ライフ甲子園店  徒歩7分(約510m)
    ローソン西宮古川店  徒歩11分(約810m)
    イトーヨーカドー甲子園店  徒歩11分(約810m)
    ファミリーマート浜甲子園店  徒歩11分(820m)
    関西スーパー鳴尾店  徒歩12分(約900m)
    ららぽーと甲子園  徒歩12分(約900m)
    コロワ甲子園  徒歩25分(約1950m)
教育施設
  • 市立浜甲子園保育所  徒歩4分約320m
    キッズルームアリス甲子園  徒歩6分約440m
    市立浜甲子園浜小学校  徒歩7分約560m
    武庫川女子大学浜甲子園キャンパス 徒歩8分約570m
    武庫川女子大学付属中学校・高等学校 徒歩8分590m
    市立浜甲子園中学校  徒歩9分約710m
    市立西宮東高等学校  徒歩10分約780m
金融機関
  • 近畿大阪銀行浜甲子園出張所 徒歩5分約340m
    尼崎信用金庫浜甲子園支店 徒歩11分約820m
    三井住友銀行浜甲子園出張所 徒歩12分約910m
    淡路信用金庫西宮支店 徒歩17分約1320m
    三井住友銀行浜甲子園支店 徒歩23分約1780m
医療施設
  • 浜甲子園菊池診療所 徒歩3分約210m
    大谷歯科医院 徒歩9分約710m
    栗本医院/くりもと歯科 徒歩11分約810m
    はまおかクリニック 徒歩11分約870m
    はりまクリニック 徒歩11分約870m
公共施設
  • 甲子園警察書枝川交番 徒歩4分約270m
    西宮枝川郵便局 徒歩4分約280m
    南甲子園公民館 徒歩11分約840m
    西宮市役所鳴尾支所 徒歩16分約1280m
    市立鳴尾図書館 徒歩20分約1540m
公園
  • 浜甲子園運動公園 徒歩2分約90m
    浜甲団地公園 徒歩4分約260m
    県立甲子園浜海浜公園 徒歩7分約530m
    甲子園九番町児童遊園 徒歩7分約560m
    鳴尾緑地 徒歩10分約780m

現地ご案内図

下記「西宮浜甲子園~明日区~」現地販売センターまで、
お気軽にお越し下さい!

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現地!周辺環境!情報を発信中!!

物件概要

  • 物件名称 西宮浜甲子園~明日区~
    所在地 兵庫県西宮市枝川町27番他
    交通 阪神本線「甲子園」駅下車阪神バス8分「浜甲子園運動公園前」停徒歩2分・阪神バス7分「浜甲子園団地第三」停徒歩6分、阪神本線「鳴尾」駅徒歩19分
    総区画数 108 区画 (モデルハウス・建売含む II-B街区73区画、II-C街区35区画)
    ※当社販売区画数/89区画(モデルハウス・建売含む II-B街区70区画、II-C街区19区画)
    用途地域 第一種中高層住居専用地域・法22条地域
    地目 宅地
    建ペイ率 50%
    容積率 200%
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 公営水道 下水:公共下水
    その他費用 団地管理組合法人管理費(防犯カメラ維持費含む)/月額1,000円
    管理準備金(一時金)/5,000円
    エリアマネジメント費/月額500円
    ※エリアマネジメント活動に関わる一般社団法人(以下、エリマネ法人という)に加入します。
    道路幅員 開発道路6m、街区道路10m
    私道負担 無し
    開発面積 全体19,046.03m2(II-B街区12,470.33m2、II-C街区6,575.70m2)
    開発許可番号 第開-1-9号(27) (平成28年2月10日)
    造成完了時期 平成28年8月(II-C街区)、平成28年12月(II-B街区)
    宅地面積 130.32m2~199.07m2 ※当社販売宅地面積/130.32m2~153.66m2
    その他 浜甲子園団地地区計画(外壁後退1m以上、高さ10m以下)、西宮市景観重点地区指定
    その他 ゴミ集積所用地負担有・共有緑地用地負担有(それぞれ持分1/108ずつ)
    分譲地で団地管理組合法人を設立し、ゴミ集積所用地と共有緑地用地の所有権を 団地管理組合法人に移転予定
    その他 団地管理組合法人より管理会社(株式会社長谷工コミュニティ)へ管理委託予定
    売主 フジ住宅株式会社

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 今回(建築条件付宅地)分譲概要
    販売区画数 7 区画
    土地面積 130.37m2~135.34m2
    土地価格 28,651,440円~36,004,640円
    販売スケジュール 平成30年8月下旬
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-00-0022
    ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※掲載モデルハウス写真は、当社施工例となります。あらかじめご了承下さい。 ※掲載の室内写真は、すべて当社施工例です。 ※共有緑地の一部を、エリマネ法人が管理・運営することも検討中(詳細未定)。
    諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。

    情報更新日

    今回情報更新日 2018/08/02
    次回情報更新日 2018/08/16

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