※掲載の内装写真・外観写真は「アフュージア鴻池新田」18号地・20号地モデルハウスのものです。(2023年11月、2024年2月撮影)(一部CG加工及び一部オプションを含む
※掲載の外観・外構・植栽・内装はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。※掲載のイラストは全てイメージです。
アフュージアガーデン吉田本町
近鉄けいはんな線「吉田」駅まで 徒歩6分(約430m~約480m) |
近鉄奈良線「東花園」駅まで 自転車6分~7分(約1,780m~約1,830m) |
「吉田本町」バス停 近鉄奈良線「東花園」駅前行きまで 徒歩7分~8分(約510m~約570m) |
東大阪市立英田北小学校まで 徒歩5分~6分(約370m~約420m) |
東大阪市立英田中学校まで 徒歩10分(約750m~約800m) |
幼保連携型認定こども園 しまのうちこども園まで 徒歩8分~9分(約600m~約660m) |
すずな保育園まで 徒歩9分(約670m~約720m) |
キンダーキッズ インターナショナルスクール 東大阪校まで 自転車4分(約930m~約980m) |
東大阪市立英田幼稚園まで 自転車4分(約1,010m~約1,060m) |
幼保連携型認定こども園 くすのきこども園まで 自転車4分~5分(約1,160m~約1,220m) |
幼保連携型認定こども園 くすのきめぐみこども園まで 自転車4分~5分(約1,190m~約1,250m) |
サンディ東大阪吉田店まで 徒歩3分~4分(約200m~約260m) |
セブンイレブン東大阪吉田本町1丁目店まで 徒歩5分(約350m~約400m) |
ローソン東大阪吉田本町二丁目店まで 徒歩6分~7分(約480m~約540m) |
ファミリーマート 吉田駅南店まで 徒歩7分~8分(約540m~約600m) |
マルシゲ東大阪島之内店まで 徒歩9分~10分(約680m~約730m) |
キリン堂 東大阪花園店まで 徒歩9分~10分(約710m~約770m) |
ライフ花園中央公園店まで 自転車3分~4分(約870m~約920m) |
ジャパン 東大阪吉田店まで 自転車3分~4分(約890m~約950m) |
エディオン東大阪店まで 自転車4分~5分(約1,150m~約1,210m) |
業務スーパー東大阪店まで 自転車4分~5分(約1,160m~約1,220m) |
ドン・キホーテパウ石切店まで 自転車5分(約1,410m~約1,450m) |
コーナン東大阪菱江店まで 自転車6分(約1,580m~約1,630m) |
歯科あおきまで 徒歩3分(約170m~約230m) |
みのわ整形外科クリニックまで 徒歩3分~4分(約190m~約250m) |
西岡ファミリークリニックまで 徒歩6分(約420m~約470m) |
のざき歯科まで 徒歩6分~7分(約440m~約490m) |
川上クリニックまで 徒歩8分~9分(約610m~約670m) |
河野耳鼻咽喉科クリニックまで 徒歩8分~9分(約610m~約670m) |
河野眼科クリニックまで 徒歩8分~9分(約610m~約670m) |
成谷整形外科まで 自転車3分(約770m~約820m) |
医療法人橋村医院まで 自転車3分(約810m~約870m) |
西クリニックまで 自転車4分(約1,020m~約1,070m) |
東大阪徳洲会病院まで 自転車4分(約1,140m~約1,190m) |
石切生喜病院まで 自転車6分(約1,640m~約1,690m) |
みどりクリニックまで 自転車6分(約1,710m~約1,760m) |
東大阪吉田本町郵便局まで 徒歩3分(約180m~約240m) |
河内警察署松原交番まで 徒歩5分~6分(約390m~約430m) |
関西みらい銀行吉田出張所まで 徒歩6分(約420m~約470m) |
大阪シティ信用金庫 吉田支店まで 徒歩7分(約520m~約560m) |
東大阪吉田駅前郵便局まで 徒歩8分~9分(約620m~約670m) |
南都銀行 吉田支店・若江岩田支店 共同店舗まで 自転車3分(約690m~約740m) |
東大阪市立花園図書館まで 自転車3分(約790m~約840m) |
JAグリーン大阪 英田支店まで 自転車3分~4分(約900m~約950m) |
大阪商工信用金庫 吉田支店まで 自転車5分(約1,300m~約1,350m) |
東大阪市民美術センターまで 自転車5分(約1,320m~約1,370m) |
東大阪市立児童文化センタードリーム21まで 自転車6分(約1,550m~約1,600m) |
北池の端公園まで 徒歩1分(約10m~約70m) |
吉田本町第1公園まで 徒歩2分(約100m~約160m) |
松原公園まで 徒歩7分~8分(約520m~約580m) |
水走西公園まで 徒歩8分(約580m~約630m) |
吉田春日公園まで 徒歩8分~9分(約610m~約660m) |
島之内公園まで 徒歩8分~9分(約620m~約670m) |
花園中央公園まで 自転車3分(約670m~約730m) |
水走南公園まで 自転車3分(約730m~約790m) |
菱江中公園まで 自転車4分(約1,040m~約1,100m) |
菱江東公園まで 自転車4分~5分(約1,190m~約1,250m) |
吉田公園まで 自転車5分(約1,420m~約1,480m) |
物件名称 | アフュージアガーデン吉田本町 | |
所在地 | 大阪府東大阪市吉田本町3丁目9-4他(地番) | |
交通 |
近鉄けいはんな線「吉田」駅へ徒歩6分 近鉄奈良線「東花園」駅へ自転車6分~7分 |
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総区画数 | 5 区画 | |
土地面積 | 87.39㎡~88.48㎡ | |
用途地域 | 第一種住居地域 | |
地目 | 宅地 | |
建ペイ率 | 60% 角地緩和区画70%(1号地) ※準防火地域内で準耐火建築物以上の場合、更に10%の緩和が適用 | |
容積率 | 1号地:200% 2~6号地:160%(道路幅員による制限) | |
電気・ガス | 関西電力・都市ガス | |
水道 | 公営水道 | |
下水 | 公共下水 | |
道路幅員 | 北側:6m(市道) 東側:4m(市道) | |
私道負担 | なし | |
その他法令 | 準防火地域 景観法 特定都市河川浸水被害対策法 都市再生特別措置法(居住誘導区域内) 宅地造成及び特定盛土等規制法 | |
造成完了時期 | 完了済み(2023年6月) | |
全体面積 | 440.06㎡ |
区画名称 | 第一期分譲区画概要 | |
販売区画数 | 1 区画 | |
土地面積 | 88.06㎡ | |
土地価格 | 30,109,600円 | |
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | |
取引条件有効期限 | 2024年5月末日 | |
売主 | フジ住宅株式会社 | |
問い合わせ | 0120-00-0022 |
今回情報更新日 | 2024/04/22 | |
次回情報更新日 | 2024/05/06 |