新着情報
- NEW 【ブランニード河内小阪】<4/27(土)・28(日)・29(月祝)>完成建物見学会・棟内モデルルームご案内会開催!ご見学予約受付中です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
- 【ブランニード河内小阪】WEBチラシを新規掲載いたしました。
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- 【ブランニード河内小阪】<2/23(金祝)・24(土)・25(日)>ご見学予約受付中!お気軽にお問い合わせください。
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▼現地では完成済の建物をご覧いただけます!▼
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▼近鉄「河内小阪」駅~現地までのルートをご案内▼
※掲載の各環境写真は2020年10月に撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。
※掲載の各完成予想図、敷地配置図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、行政指導、施工上の理由、近隣との調整、改良等により、外観・仕様・色彩・植栽等が変更になる場合があります。 また周辺の建物等は省略しています。
※掲載の光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の現地案内図は概略図であり、省略されている道路・施設等があります。
※掲載の電車所要時間は平日朝の通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれます。通勤時はAM7:30~AM9:30に目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。(2022年11月調べ、乗り換え移動条件:標準)
周辺エリアの物件情報
物件概要
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物件名称 ブランニード河内小阪 所在地 大阪府東大阪市菱屋西6丁目69-1(地番) 交通 近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩7分
用途地域 近隣商業地域、準防火地域 地目 宅地 敷地面積 1,500.76㎡ 建ペイ率 38.11% 容積率 299.59% 構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階建て 総戸数 66戸
間取り 3LDK 住居専有面積 62.06㎡ ~ 71.69㎡ アルコーブ面積 2.47㎡ ~ 2.72㎡ バルコニー面積 11.02㎡ ~ 11.97㎡ サービスバルコニー面積 2.07㎡ ~ 3.33㎡ ポーチ面積 5.28㎡・5.70㎡ 駐車場 27台(平面式26台、福祉用平面式1台) ※月額利用料:16,000円~18,000円 自転車置場 132台(スライドラック式42台、ラック式81台、平面式9台) ※月額利用料:300円 ミニバイク置場 6台(平面式) ※月額利用料:1,000円 分譲後の権利形態 敷地:専有面積持分割合による共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 事業主(売主) フジ住宅株式会社 〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL/06-4392-1320 宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号 建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号 一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(チ)第12796号 一級建築士事務所 第二事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 設計・監理 不二建設株式会社 一級建築士事務所 施工 不二建設株式会社 管理 フジ・アメニティサービス株式会社 建築面積 571.90㎡ 延床面積 5,142.34㎡ 容積対象面積 4,496.05㎡ 設計図書閲覧場所 「ブランニード河内小阪」管理員室 建築確認番号 第NK20-0638号(令和2年10月29日) 工事完了年月 2022年10月 引渡可能年月 即入居可 管理員の勤務形態 日勤 その他法令 景観法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法 備考 当物件は築1年以上の未入居物件です。 【販売概要】
販売期 先着順分譲住戸 販売戸数 3戸 販売価格 4,020万円~4,460万円 間取り 3LDK 住居専有面積 62.06㎡ ~ 66.34㎡ アルコーブ面積 2.47㎡ ~ 2.67㎡ バルコニー面積 11.02㎡ ~ 11.78㎡ 管理費(月額) 7,600円~8,200円 修繕積立金(月額) 5,300円~5,700円 修繕積立一時金(引渡時一括払) 515,100円~550,700円 販売スケジュール 先着順申込受付中 備考 先着順につき、掲載住戸が契約済みの場合がございます。 取引条件有効期限 2024年5月末日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-00-0022 情報更新日
今回情報更新日 2024/04/26 次回情報更新日 2024/05/10
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