ご見学いただけるモデルハウス
近隣エリアで複数のモデルハウスがご覧いただけます。ぜひお気軽にご見学へお越しください！
全体区画図
限定5区画・土地面積29～32坪の、自由設計×2階建てタウンが誕生！
周辺環境
交通機関
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近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩12分～13分（約960ｍ～約1000ｍ） 近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩13分（約990ｍ～約1030ｍ） JR大和路線、おおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩18分（約1380ｍ～約1420ｍ）
教育施設
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八尾市立久宝寺小学校まで徒歩5分～6分（約400ｍ～約440ｍ） 八尾市立久宝寺中学校まで徒歩7分（約500ｍ～約540ｍ） 白鳩幼稚園まで徒歩10分～11分（約770ｍ～約810ｍ） げんき保育園久宝寺園まで徒歩12分～13分（約940ｍ～約980ｍ） 久宝まぶねこども園まで徒歩14分（約1060m～約1100ｍ）
ショッピング
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イオン八尾御坊前まで徒歩5分～6分（約390ｍ～約430ｍ） ウエルシア八尾東久宝寺店まで徒歩10分～11分（約770ｍ～約810ｍ） スギドラッグ八尾南久宝寺店まで徒歩11分～12分（約880ｍ～約920ｍ） アリオ八尾まで徒歩17分（約1300ｍ～約1340ｍ） リノアスまで徒歩15分～16分（約1190ｍ～約1230ｍ）
公園
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久宝寺二丁目公園まで徒歩2分～3分（約160ｍ～約200ｍ） 本町第2公園まで徒歩3分（約200ｍ～約240ｍ） 東久宝寺三丁目児童遊園まで徒歩9分～10分（約690m～約730ｍ） 北久宝寺1丁目公園まで徒歩10分（約740ｍ～約780ｍ） 久宝寺緑地まで徒歩23分～24分（約1810ｍ～約1850ｍ）
医療機関
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ふじい内科小児科まで徒歩2分～3分（約140ｍ～約180ｍ） 安田医院まで徒歩3分～徒歩4分（約210ｍ～約250ｍ） 小室歯科久宝寺診療所まで徒歩4分～5分（約290ｍ～約330ｍ） いなりば内科クリニックまで徒歩7分～8分（約560ｍ～約600ｍ） 山田歯科徒歩9分（約660ｍ～約700ｍ） 八尾市立病院まで徒歩21分～22分（約1660ｍ～約1700ｍ）
公共施設・金融機関
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八尾久宝寺四郵便局まで徒歩7分～8分（約550ｍ～約590ｍ） 八尾市役所まで徒歩10分（約730ｍ～約770ｍ） 八尾市立八尾図書館まで徒歩10分（約760ｍ～約800ｍ） 八尾市立文化会館プリズムホールまで徒歩16分～17分（約1260ｍ～約1300ｍ） 関西みらい銀行八尾本町支店まで徒歩4分（約280ｍ～約320ｍ） 大阪シティ信用金庫八尾西支店まで徒歩5分（約360ｍ～約400ｍ）
新着情報
現地周辺地図
周辺エリアの物件情報
物件概要
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物件名称 アフュージアガーデン近鉄八尾Ⅱ 所在地 大阪府八尾市東久宝寺一丁目19番4、19番5、19番6、19番7及び19番8 交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩12分～13分、「久宝寺口」駅まで徒歩13分
JR関西本線 (大和路線)「久宝寺」駅まで徒歩18分
JRおおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩18分
総区画数 5 区画 （モデルハウス・建売含む） 用途地域 第一種住居地域、近隣商業地域 地目 宅地 建ペイ率 60％・70.76%（1号地） 容積率 188％・191.58%（1号地） 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 下水 公共下水 道路幅員 北側に42条2項道路：3.1m（みなし幅員：4.35m）、開発道路：4.7m 私道負担 なし その他法令 準防火地域、景観法、都市再生特別措置法、航空法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法 造成完了時期 造成工事完了済み（2023年12月） 土地面積 97.26㎡～108.89㎡ 売主 フジ住宅株式会社 〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL／06-4392-1320 宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号 建設業許可／国土交通大臣 許可（特-4）第26825号 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号 一級建築士事務所 第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加 販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 第1期分譲区画 販売区画数 1 区画 土地面積 108.23㎡ 土地価格 18,829,600円 販売スケジュール 2024年5月上旬 取引条件有効期限 2024年5月末日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-00-0022 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。情報更新日
今回情報更新日 2024/04/26 次回情報更新日 2024/05/10
※掲載の外観写真は当社施工例です。（一部CG加工及び一部オプションを含む）掲載の外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。
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