物件概要│エアーズシティⅢ│堺市中区│フジ住宅

物件概要

物件概要

物件名称		コンセプトページ再考｜エアーズシティⅢ
所在地		大阪府堺市中区東山383番1から分筆予定
交通		南海泉北線「深井」駅まで徒歩24分～25分、南海高野線「北野田」駅まで徒歩39分～41分
総区画数		29 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70%
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
道路幅員		6.7m（開発道路）、5.1～6.7ｍ（南側市道）※建築基準法上：5.35～6.7ｍ、4.91～5.7ｍ（北西側市道）※建築基準法上：5.35～5.7ｍ、4.67～6.9ｍ（北東・東側市道）建築基準法上：5.35～6.9ｍ
私道負担		なし
開発面積		3,999.36ｍ²
開発許可番号		堺宅地第A-22号（2026年7月10日）
造成完了時期		2027年5月予定
宅地面積		90㎡ (27.22坪) ～ 108㎡ (32.67坪)
その他		準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法（堺市景観条例）※届出対象外
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売建築条件付宅地分譲
販売区画数		3 区画
土地面積		90㎡ (27.22坪) ～ 106㎡ (32.06坪)
土地価格		1,829.3万円～2,219.4万円
外構・付帯工事費		280.5万円～291.5万円
販売スケジュール		登録申込受付期間：2026年9月5日10：00より2026年9月13日17：00まで、抽選日時：2026年9月13日18：00より
取引条件の有効期限		2026年9月13日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。 ※5号地：土地面積90m²（27.22坪）、土地価格1,829.3万円