【公式】アフュージアシティ千里古江台｜吹田市千里ニュータウン｜全１１５区画｜邸別設計の街｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

物件概要

物件名称		アフュージアシティ千里古江台
所在地		大阪府吹田市古江台5丁目87番87の一部、古江台6丁目72番42及び72番44の各一部、 91番13、91番14、91番20から104まで、938番2、938番3、938番8から11まで、938番22から109まで、966番2、966番4、8081番1、8081番3、8081番5、8082番2、8084番2及び8084番4
交通		大阪モノレール「山田」駅まで　徒歩7分から10分阪急千里線「山田」駅まで　徒歩8分から11分北大阪急行電鉄「千里中央」駅まで　徒歩24分から28分
総区画数		115 区画（モデルハウス・建売含む）
用途地域		第一種中高層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		60％、70％
容積率		150％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道下水:公共下水
その他法令		法22条、第3種高度地区、景観法（景観重点地区）、宅地造成等規制区域、吹田市景観まちづくり計画、千里ニュータウン地区地区計画
その他費用		自治会費：500円、自治会準備金（一時金）5,000円（分譲地内で新規結成）
道路幅員		南側：9.0ｍ（市道）、北西側：6.0ｍ（市道）、開発道路：4.7ｍ～9.0ｍ
私道負担		なし
開発面積		27,613.01㎡
開発許可番号		吹田市指令都計開　第1-23号（平成30年8月31日）
造成完了時期		造成工事完了済（2020年9月）
宅地面積		150.01㎡ (45.37坪) ～ 203.57㎡ (61.57坪)
お問合せ		0120-00-0022
売主		フジ住宅株式会社〒530-0035　大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL／06-4392-1320 宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号建設業許可／国土交通大臣　許可（特-4）第26825号一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号一級建築士事務所第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建売分譲概要】

区画名称		今回建売分譲概要
販売戸数		3 戸
販売価格		81,300,000円（税込）～83,900,000円（税込）
間取り		4LDK
建物面積		103.52㎡～ 118.53㎡
土地面積		150.33㎡・ 150.39㎡
建築確認番号		75号地：第R04確認建築近確0002801号（令和4年12月12日）　125号地：第R03確認建築近確0003100号（令和3年12月23日）　126号地：第R03確認建築近確0003101号（令和3年12月23日）
販売スケジュール		先着順申込受付中
構造・規模		木造2階建て
引き渡し時期		契約後3ヶ月
建築年月		75号地：2023年4月　125号地：2022年5月　126号地：2022年5月
取引条件有効期限		2025年4月末日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-00-0022

※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

情報更新日

今回情報更新日		2025/04/25
次回情報更新日		2025/05/09

※掲載の当社施工例の内装・外観・外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。（一部CG加工及び一部オプションを含む）
※掲載の徒歩所要分数は物件を起点とし、1分80m、自転車所要時間は1分300mで計算しております。※掲載の環境写真は2020年3月〜5月、9月、2021年4月に撮影されたものです。
※大阪モノレール「山田」駅より「新大阪」駅へは「千里中央」駅にて北大阪急行へ乗り換えがございます。掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれます。通勤時はAM7：00～AM9：00発で最速（2本以上）の所要時間を表記しています。2022年12月調べ、乗り換え条件：少し急いで

アフュージアシティ千里古江台

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