泉佐野市日根野／JR阪和線「日根野」駅まで自転車７分（約1,890ｍ～2,080ｍ)
※掲載の人物写真は全てイメージです。※掲載の外観及び内観写真は当社施工例です。
※ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰ：17区画・ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅱ：13区画
※自由設計は建売を除く
最寄り駅JR阪和線「日根野」駅に30家族の
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新着情報
自由度の高い規格住宅 デビュー
【ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰ 2号地 プラン例】
【ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰ 2号地 プラン例】
ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰ【2号地 参考価格】
土地価格
481.08万円
土地面積120.68㎡(36.50坪)
建物価格＋外構・付帯工事費(税込)
1,641.6万円
延床面積87.30㎡(26.40坪)
合計参考価格(税込)
2,122.68万円
返済例
月々4万円台
2,120万円借入の場合
※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,122.68万円の物件で2,120万円借入れの場合※月々返済／44,656円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2022年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※建物価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※規格住宅<S・O・U>25坪 4.5間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
区画図
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に書き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※建売・モデルハウスは除く。
新築一戸建て
《当社取扱い提携ローンのご案内》※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,690万円借入れの場合※月々返済／59,327円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年1月30日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※外観パース・間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※2022年12月時点
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる理想の住まいを。
※自由設計はモデルハウス・建売を除く
※1 2023年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位※2 2023年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位
※大阪 府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外） （ 株式会社 住宅産業研究所調べ ）
アクセス・周辺環境
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※道路距離は現地からの地図上での概測です。
※このデータは2022年8月現在のものです。
※1 ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰ・Ⅱからの距離分数となります。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません
※JR阪和線「日根野」駅まで自転車7分（約1,890ｍ～2,080ｍ)
※JR阪和線「日根野」駅からJR阪和線「天王寺」駅まで通勤ラッシュ時（7～9時） 直通快速または快速利用（乗り換えなし）37分～45分／平常時（10～16時）関空快速利用（乗り換えなし）35分～37分
※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7～9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。
ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰの全号地およびガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅱ7〜16号地の指定校は日根野小学校となります
交通
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JR阪和線「日根野」駅 自転車7分（約1,890ｍ～2,080ｍ) 南海ウィングバス「久の木」停 徒歩4分～7分（約300ｍ～490ｍ)
教育機関
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私立上之郷こども園 徒歩12分～15分（約950ｍ～1,140ｍ) ひねのこども園 自転車6分～7分（約1,770ｍ～1,960ｍ) 認定こども園 市立はるかこども園 自転車7分～8分（約2,030ｍ～2,220ｍ) 私立あおいこども園 自転車12分～13分（約3,550ｍ～3,740ｍ) 私立カトリック幼稚園 自転車13分（約3,640ｍ～3,830ｍ) 市立日根野小学校 ※ 徒歩8分～10分（約610ｍ～800ｍ) 市立上之郷小学校※ 徒歩14分～16分（約1,060ｍ～1,250ｍ) 市立日根野中学校 徒歩10分～13分（約790ｍ～980ｍ) ※ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅱ1〜6号地の指定校は、上之郷小学校となります。但し、調整区域の為、申請することで日根野小学校に通学可能です。ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰの全号地およびガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅱ7〜16号地の指定校は日根野小学校となります。
ショッピング
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ローソン 日根野南店 自転車4分～5分（約1,130ｍ～1,320ｍ) ファミリーマート 泉佐野日根野店 自転車4分～5分（約1,160ｍ～1,350ｍ) ローソン 泉佐野日根野店 自転車6分（約1,600ｍ～1,790ｍ) セブンイレブン 泉佐野日根野駅前店 自転車7分～8分（約1,930ｍ～2,120ｍ) スギ薬局 日根野店 自転車7分～8分（約2,030ｍ～2,220ｍ) ジョーシン 日根野イオンモール店 自転車8分（約2,150ｍ～2,340ｍ) イオンモール日根野 自転車8分～9分（約2,250ｍ～2,440ｍ) オークワ 泉佐野松風台店 自転車8分～9分（約2,290ｍ～2,480ｍ) ファッションセンターしまむら 日根野店 自転車9分（約2,510ｍ～2,700ｍ) 西松屋 泉佐野店 車6分～7分（約2,980ｍ～3,170ｍ) ケーヨーデイツー 泉佐野松風台店 車7分（約3,120ｍ～3,310ｍ) 産直市場よってって 泉佐野店 車7分（約3,130ｍ～3,320ｍ)
医療機関
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平松診療所 徒歩14分～16分（約1,070ｍ～1,260ｍ) サガン歯科医院 徒歩14分～17分（約1,120ｍ～1,310ｍ) 泉屋内科クリニック 自転車6分～7分（約1,640ｍ～1,830ｍ) 中山医院 自転車6分～7分（約1,650ｍ～1,840ｍ) 庄司歯科医院 自転車6分～7分（約1,790ｍ～1,980ｍ) 大植医院 自転車7分～8分（約1,950ｍ～2,140ｍ) 南川眼科 自転車7分～8分（約2,000ｍ～2,190ｍ) イクタ歯科 自転車8分～9分（約2,220ｍ～2,410ｍ) 中川クリニック 自転車10分～11分（約2,920ｍ～3,110ｍ) 佐野記念病院 車8分（約3,770ｍ～3,960ｍ) りんくう総合医療センター 車12分～13分（約5,820ｍ～6,010ｍ)
金融機関
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日根野郵便局 徒歩15分～17分（約1,140ｍ～1,330ｍ) JA大阪泉州 泉佐野中央支店 自転車6分～7分（約1,760ｍ～1,950ｍ) 関西みらい銀行 日根野支店 自転車7分（約1,890ｍ～2,080ｍ) 紀陽銀行 日根野支店 自転車7分（約1,910ｍ～2,100ｍ) 池田泉州銀行 日根野支店 自転車7分～8分（約1,940ｍ～2,130ｍ)
その他
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泉佐野税務署 自転車8分～9分（約2,230ｍ～2,420ｍ) だんばら公園 自転車10分（約2,790ｍ～2,980ｍ) 泉佐野市立文化会館（エブノ泉の森ホール） 車8分（約3,700ｍ～3,890ｍ) 中央図書館 車8分（約3,720ｍ～3,910ｍ) 泉佐野市役所 車8分～9分（約4,000ｍ～4,190ｍ)
※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、車分数は500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。このデータは2020年6月現在の調べです。
※掲載の周辺環境イラストはイメージにつき、実際とは異なります。また、一部道路や建物等を省略しております。信号待ち時間は含まれません。
現地周辺図
物件概要
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物件名称 ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰ・Ⅱ 所在地 泉佐野市日根野1481番1 他（ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰ）・泉佐野市日根野1479番3他、上之郷1277番6他（ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅱ） 交通 JR阪和線「日根野」駅 まで徒歩24分から26分
総区画数 30 区画 （ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰ：17区画、ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅱ：13区画） 用途地域 準工業地域（ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰ・ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅱ） 地目 宅地（ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰ・ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅱ）、用悪水路、雑種地（ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅱ） 建ペイ率 60％・70％ 容積率 188％・200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水：公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。） 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟区画名称 ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰ 所在地 泉佐野市日根野1481番1 他 交通 ＪＲ阪和線「日根野」駅より徒歩24分 総区画数 17 区画 道路幅員 4.7～5.5ｍ（開発道路）、4.7ｍ（北西側市道）、5.0ｍ（南東側市道） 私道負担 私道負担無し 開発面積 1955.16m2（1～2号地・5号地・11～21号地）、3号地・6～10号地は開発許可不要のため開発面積に含まれておりません。 造成完了時期 完了済み（令和2年6月） 宅地面積 109.15m2(33.01坪)～148.29m2(44.85坪)※路地状部分3.68m2含む その他 文化財保護法（久ノ木遺跡）、1～3・18～21号地：１号地前ゴミ置場3.65m2（共有持分1/6）、5・6・15～17号地：6号地前ゴミ置場3.67m2（共有持分1/5）、7～13号地：13号地前ゴミ置場3.22m2（共有持分1/6） 区画名称 ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅱ 所在地 泉佐野市日根野1479番3他、上之郷1277番6他 交通 ＪＲ阪和線「日根野」駅より徒歩25分 総区画数 13 区画 道路幅員 4.7～5ｍ（開発道路）、4.91ｍ（南側市道）、5ｍ（南東側市道） 私道負担 私道負担無し 開発面積 2373.95m2（5～16号地）、1～3号地は開発許可不要のため開発面積に含まれておりません。 造成完了時期 完了済み（令和2年9月） 宅地面積 114.00m2（34.48坪）～162.73m2（49.22坪）※用悪水路部分4.84m2を含む その他 文化財保護法（久ノ木遺跡）、1～6号地：１号地前ゴミ置場2.78m2（共有持分1/5）、7～16号地：7号地前ゴミ置場4.24m2（共有持分1/8） 販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰ 販売区画数 6 区画 土地面積 111.25㎡ (33.65坪) ～ 120.68㎡ (36.50坪) 土地価格 481.08万円～896.68万円 外構・付帯工事費 331.1万円～342.1万円 販売スケジュール 先着順 取引条件の有効期限 2023年3月21日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。区画名称 ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅱ 販売区画数 2 区画 土地面積 139.30m2（42.13坪）・155.61m2（47.07坪）※用悪水路部分4.18m2 土地価格 856.78万円・857.88万円 外構・付帯工事費 349.8万円・350.9万円 販売スケジュール 先着順 取引条件の有効期限 2023年3月21日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。販売概要【建売分譲概要】
区画名称 ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅱ 7号地建売分譲 販売戸数 1 戸 販売価格 2690万円（税込） 外構・付帯工事費 販売価格に含む 間取り 3LDK＋畳コーナー＋SC 建物面積 99.39㎡ (30.06坪) 土地面積 117.68㎡ (35.59坪) 建物竣工時期 未完成（令和5年4月予定） 建築確認番号 第Ｒ04確認建築近確0002275号（令和4年10月25日） 販売スケジュール 先着順 入居時期 令和5年7月以降 構造・規模 木造（在来軸組工法） 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。情報更新日
今回情報更新日 2023/03/15 次回情報更新日 2023/03/29
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