アフュージア伊丹

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物件概要

  • 物件名称 アフュージア伊丹
    所在地 兵庫県伊丹市中野北4丁目14番10他
    交通 阪急伊丹線「伊丹」駅までバス16分、伊丹市営バス 「中野」停まで徒歩5分から6分
    JR福知山線「伊丹」駅までバス28分、伊丹市営バス 「中野」停まで徒歩5分から6分
    総区画数 19 区画 (モデルハウス・建売含む)
    用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地
    建ペイ率 60% 、70%
    容積率 200%、194%、192%
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 公営水道 下水:公共下水
    道路幅員 北東側:12.60m~12.70m(市道)、北西側:4.80m~4.90m(市道)、開発道路:5.0m
    私道負担 なし
    開発面積 2,268.93㎡  
    開発許可番号 伊開許第1-8-3号(2020)(令和3年3月2日)
    造成完了時期 造成工事完了済:第1工区(令和3年3月)、第2工区(令和3年4月)
    宅地面積 86.36㎡~110.94㎡
    その他法令 法22条、第二種高度地区、景観法、航空法
    ごみ収集 ゴミステーション2ヶ所 2号地ステーション(2.3㎡)/1号地~8号地、15号地~20号地で使用 持分1/12 23号地ステーション(1.56㎡)/10号地~13号地、21号地~23号地で使用 持分1/7
    売主 フジ住宅株式会社
    〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
    TEL/06-4392-1320
    宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号
    建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号
    一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(チ)第12796号
    一級建築士事務所 第二事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    販売概要【建売分譲概要】

    区画名称 今回建売分譲
    販売戸数 2 戸
    販売価格 53,650,000円(税込)・54,800,000円(税込)
    間取り 3LDK
    建物面積 103.78㎡ ・ 109.32㎡
    土地面積 100.78㎡ ・ 101.21㎡
    建築確認番号 12号地:第R04確認建築近確0001628号(令和4年9月2日) 23号地:第R03確認建築近確0002788号(令和3年11月29日)
    販売スケジュール 先着順申込受付中
    構造・規模 木造2階建て
    取引条件有効期限 2025年2月末日
    建築年月 12号地:2023年1月 23号地:2022年4月
    引渡し時期 契約後3ヶ月
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-00-0022
    ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

    情報更新日

    今回情報更新日 2025/02/04
    次回情報更新日 2025/02/18
掲載の街並み写真は当社施工例です。(一部CG加工及び一部オプションを含む)掲載の外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。
※掲載の航空写真は2017年8月に撮影されたものです。(一部CG加工済み)
※掲載の環境写真は2017年6月、2022年5月・6月、2023年4月・5月に撮影されたものです。(一部CG加工済み)
※掲載の所要時間は平日朝の通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗換・待ち時間を含みます。2023年5月調べ・乗換移動条件:標準。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
掲載の徒歩所要分数は1分80m、自転車所要時間は1分300mで計算しております。
※1: 出典元/「伊丹市民意識調査(2019年度)」(「伊丹市民意識調査の定住志向」についての調査によりますと「現在のところに住み続けたい」と87.6%の市民が回答しました。(伊丹市HPより)
※2:掲載の内装写真は「アフュージア伊丹」23号地のものです。(2022年6月撮影)※一部CG加工および一部オプション含む。※掲載の内装は、モデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。あらかじめご了承ください。
 
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