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区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

岸和田市八阪町／JR阪和線「下松」駅より徒歩9分

※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出した概算分数です。道路距離は現地からの地図上の概測です。　※掲載の外観写真は当社施工例、人物写真はイメージです。
※オークワウィンディ岸和田店（徒歩7分／約550m）市立岸和田市民病院（徒歩14分／約1,050m）

公園徒歩1分。利便施設も充実、家族想いで快適な街。
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今回販売　建築条件付宅地分譲概要

土地価格	1551.58万円・1819.38万円
土地面積	101.50㎡(30.70坪)・110.91㎡(33.55坪)
販売区画数	2区画／14区画
所在地	岸和田市八阪町3丁目1073番、1074番
交通	JR阪和線「下松」駅より徒歩9分、「東岸和田」駅より徒歩13分

区画図

自由設計でこだわりの間取りを形に。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に書き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※1 2022年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2022年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）（株式会社住宅産業研究所調べ）

アクセス・周辺環境

大阪都心へ、快適なアクセス。
子育てに嬉しい便利な施設も充実のロケーション。

※アクセス表示の所要時間は日中平常時のものです。また待ち時間、乗り換え時間は含まれておりません。※1「区間快速」を利用した場合の所要時間となります。※2「関空快速」を利用した場合の所要時間となります。

私立杉乃木保育園（徒歩2分／約90m）
私立めだか保育園（徒歩11分／約860m）
市立常盤小学校（徒歩12分／約890m）

大阪信用金庫しもまつ支店（徒歩6分／約470m）
岸和田下松郵便局（徒歩8分／約640m）
めぐみクリニック(脳神経外科・内科)（徒歩3分／約230m）
市立岸和田市民病院（徒歩14分／約1,050m）
（内科・外科・眼科・産婦人科・救急科・耳鼻咽喉科・小児科・精神科・泌尿器科・皮膚科・放射線治療科　他）

万代東岸和田店（徒歩3分／約210m）
オークワウィンディ岸和田店（徒歩7分／約550m）
ときわ公園（徒歩1分／約30m）
桜台市民センター（徒歩7分／約500m）

交通機関

JR阪和線「下松」駅（徒歩9分／約720m）

JR阪和線「東岸和田」駅　（徒歩13分／約1,020m）

ショッピング施設

万代　東岸和田店（徒歩3分／約210m）

DCMダイキ　岸和田東店（徒歩7分／約550m）

オークワ　ウィンディ岸和田店（徒歩7分／約550m）

ダイソー　ウィンディ岸和田店（徒歩7分／約550m）

ファミリーマート　岸和田上松町店（徒歩8分／約640m）

スーパーサンエー　東岸和田店（徒歩15分／約1,160m）

ウエルシア　アクロスプラザ東岸和田店（徒歩15分／約1,160m）

教育施設

私立杉乃木保育園（徒歩2分／約90m）

私立めだか保育園（徒歩11分／約860m）

市立常盤幼稚園（徒歩11分／約860m）

私立光陽保育園（徒歩11分／約860m）

市立常盤小学校（徒歩12分／約890m）

市立桜台中学校（徒歩23分／約1,770m）

医療機関

めぐみクリニック(脳神経外科・内科)（徒歩3分／約230m）

コーラルメディカルクリニック(内科・小児科他)（徒歩7分／約500m）

やまつじ医院(外科・内科・皮膚科)（徒歩9分／約660m）

中村歯科（徒歩10分／約760m）

市立岸和田市民病院（内科・外科・眼科・産婦人科・救急科・耳鼻咽喉科・小児科・精神科・泌尿器科・皮膚科・放射線治療科　他）（徒歩14分／約1,050m）

金融機関

大阪信用金庫　しもまつ支店（徒歩6分／約470m）

岸和田下松郵便局（徒歩8分／約640m）

池田泉州銀行　東岸和田支店（徒歩15分／約1,160m）

紀陽銀行　東岸和田支店（自転車5分／約1,390m）

公園・その他

ときわ公園（徒歩1分／約30m）

桜台市民センター（徒歩7分／約500m）

桜台図書館（徒歩7分／約500m）

作才公園（徒歩7分／約510m）

※掲載の周辺環境イラストはイメージにつき、実際とは異なります。また、一部道路や建物等を省略しております。※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。 ※アクセス表示の所要時間は日中平常時のものです。また待ち時間、乗り換え時間は含まれておりません。 ※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。 ※道路距離は現地からの地図上での概測です。 ※現地周辺の施設写真は2020年10月～12月に撮影したものです。 ※このデータは2020年10月現在のものです。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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現地周辺図

物件概要

物件名称		プレミアムコンフォート岸和田八阪町
所在地		岸和田市八阪町3丁目1073番、1074番
交通		JR阪和線「下松」駅より徒歩9分、「東岸和田」駅より徒歩13分
総区画数		14 区画
用途地域		準工業地域
地目		宅地
建ペイ率		60％・70％
容積率		188％・200％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		5.75ｍ～6.15ｍ（南東側市道）、4.7ｍ（開発道路）
私道負担		私道負担無し
開発面積		1820.53m²
造成完了時期		完了済
宅地面積		101.50㎡ (30.70坪) ～ 117.58㎡ (35.56坪)
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-29）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売　建築条件付宅地分譲概要
販売区画数		2 区画
土地面積		101.50㎡ (30.70坪) ・ 110.91㎡ (33.55坪)
土地価格		1551.58万円・1819.38万円
外構・付帯工事費		276.10万円・278.30万円
販売スケジュール		2022年6月中旬
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。