私立杉乃木保育園
プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩2分
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出した概算分数です。道路距離は現地からの地図上の概測です。 ※掲載の外観写真は当社施工例、人物写真はイメージです。
※JR阪和線「下松」駅 までプレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩9分（約690ｍ～720ｍ)、万代 東岸和田店 までプレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩3分（約200ｍ～230ｍ)、ときわ公園までプレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩1分～2分（約60ｍ～90ｍ)
※掲載の外観パースは図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。
公園徒歩1分～2分。利便施設も充実、家族想いで快適な街。
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新着情報
区画図
自由設計でこだわりの間取りを形に。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
※自由設計は建売を除く
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
新築一戸建て 5号地 S・O・U
参考プラン 3号地 S・O・U
【プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱ 3号地 プラン例】
【プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱ 3号地 プラン例】
プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱ【3号地 参考価格 】
土地価格
1,493.08万円
土地面積103.19㎡(31.21坪)
建物価格(税込)
1,430.00万円
延床面積88.54㎡(26.78坪)
外構・付帯工事費(税込)
263.8万円
合計参考価格(税込)
3,186.88万円
返済例
月々7万円台
3,180万円
借入の場合
※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／3186.88万円の物件で3,180万円借入れの場合※月々返済／71,939円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.625％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2022年12月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※規格住宅<S・O・U>27坪 3.0間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。※建物・外構付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※自由設計はモデルハウス・建売を除く
※1 2023年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位※2 2023年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位
※大阪 府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外） （ 株式会社 住宅産業研究所調べ ）
アクセス・周辺環境
大阪都心へ、快適なアクセス。
子育てに嬉しい便利な施設も充実のロケーション。
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7～9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。※このデータは令和4年8月現在のものです。
※ＪＲ阪和線下松駅からＪＲ阪和線天王寺駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）JR阪和線「和泉府中」駅で快速または直通快速に乗り換え30分～37分／平常時（10～16時）区間快速利用（乗り換えなし）29分
※ＪＲ阪和線東岸和田駅からＪＲ阪和線天王寺駅まで 通勤ラッシュ時（7～9時）直通快速利用（乗り換えなし）27分～36分／平常時（10～16時）関空快速利用（乗り換えなし） 27分～29分
交通機関
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JR阪和線「下松」駅 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩9分 JR阪和線「東岸和田」駅 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩13分～14分
ショッピング施設
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万代東岸和田店 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩3分 DCMダイキ 岸和田東店 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩7分～8分 オークワウィンディ岸和田店 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩7分～8分 ダイソーウィンディ岸和田店 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩7分～8分 ファミリーマート岸和田上松町店 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩9分 スーパーサンエー東岸和田店 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより自転車4分～5分 ウェルシア アクロスプラザ東岸和田店 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより自転車4分～5分
教育施設
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私立杉乃木保育園 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩2分 私立めだか保育園 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩12分 市立常盤幼稚園 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩11分～12分 私立光陽保育園 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩11分～12分 市立常盤小学校 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩12分 市立桜台中学校 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩23分
医療機関
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めぐみクリニック プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩4分 コーラルメディカルクリニック プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩7分 やまつじ医院 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩9分 中村歯科 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩10分 市立岸和田市民病院 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩13分～14分
金融機関
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大阪信用金庫しもまつ支店 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩6分～7分 岸和田下松郵便局 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩8分～9分 池田泉州銀行 東岸和田支店 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより自転車4分～5分 紀陽銀行 東岸和田支店 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより自転車5分
公園・その他
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ときわ公園 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩1分～2分 桜台市民センター プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩7分 桜台図書館 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩7分 作才公園 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱより徒歩7分
※掲載の周辺環境イラストはイメージにつき、実際とは異なります。また、一部道路や建物等を省略しております。※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。 ※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7～9時)のもので、待ち時間と乗換時間を含んでおります。 ※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。 ※道路距離は現地からの地図上での概測です。 ※現地周辺の施設写真は2020年10月～12月に撮影したものです。 ※このデータは2022年8月現在のものです。
現地周辺図
物件概要
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物件名称 プレミアムコンフォート岸和田八阪町Ⅱ 所在地 岸和田市八阪町3丁目1069番 交通 JR阪和線「下松」駅まで徒歩9分、「東岸和田」駅まで徒歩13分から14分
総区画数 5 区画 用途地域 準工業地域 地目 宅地 建ペイ率 60％・70％ 容積率 200％ 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水：公共下水道 総区画数 5 区画 道路幅員 6.0ｍ（北西側市道）、5.3ｍ（開発道路） 私道負担 私道負担無し 開発面積 684.13m2 造成完了時期 完了済み（令和4年9月） 宅地面積 103.19m2（31.21坪）～110.81m2（33.52坪） 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲概要 販売区画数 1 区画 土地面積 103.19㎡ (31.21坪) 土地価格 1,493.08万円 外構・付帯工事費 283.80万円 販売スケジュール 先着順 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。販売概要【建売分譲概要】
区画名称 5号地建売分譲 SOUタイプ 販売戸数 1 戸 販売価格 3,410万円 外構・付帯工事費 販売価格に含む 間取り 1LDK+1MORE SPACE 建物面積 88.54ｍ2(26.78坪) 土地面積 108.45ｍ2(32.80坪) 建物竣工時期 完成済(2023年7月) 建築確認番号 第トラスト22-3006号(2023年3月7日) 販売スケジュール 先着順 入居時期 契約後3ヵ月 構造・規模 木造(在来軸組工法) 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。情報更新日
今回情報更新日 2023/09/27 次回情報更新日 2023/10/11
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