アフュージアガーデン四條畷南野

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アフュージアガーデン四條畷南野

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新着情報

全体区画図

交通アクセス

周辺環境

交通機関
  • JR学研都市線「四条畷」駅まで・・・徒歩8分(約590m~630m)
    京阪バス・近鉄バス「塚脇」停留所まで・・・徒歩3分~4分(約210m~250m)
教育施設
  • 四條畷市立四條畷小学校まで・・・徒歩11分(約820m~860m)※正門(南側)まで
    四條畷市立四條畷中学校まで・・・徒歩24分(約1,870m~1,900m)※正門まで
    なわて幼稚園まで・・・徒歩10分~11分(約790m~830m)
ショッピング
  • ローソン 四條畷南野一丁目まで・・・徒歩2分~3分(約120m~160m)
    ラッキー四条畷店まで・・・徒歩6分(約440m~480m)
    コレモ 四条畷店まで・・・徒歩6分~7分(約470m~510m)
    ダイエー四条畷店 イオンフードスタイルまで・・・徒歩9分~10分(約710m~750m)※東側入口
公園
  • 南野中児童遊園まで・・・徒歩3分(約170m~210m)
    畑中児童遊園まで・・・徒歩4分~5分(約320m~350m)
    開発2号公園まで・・・徒歩6分~7分(約420m~490m)
    鎌池公園(もりねき広場)まで・・・徒歩7分(約530m~590m)
    嵯峨公園まで・・・徒歩7分~8分(約560m~590m)
医療機関
  • さわだ歯科医院まで・・・徒歩1分~2分(約60m~100m)
    田中医院まで・・・徒歩4分(約280m~320m)
公共施設
  • 四條畷南野郵便局まで・・・徒歩2分~3分(約160m~190m)
    四條畷市市民総合センターまで・・・徒歩11分~12分(約850m~890m)

現地周辺地図




 


 

周辺エリアの物件情報

物件概要

  • 物件名称 アフュージアガーデン四條畷南野
    所在地 大阪府四條畷市南野1丁目1411番27、1411番28の各一部(地番)
    交通 JR学研都市線「四条畷」駅まで徒歩8分
    総区画数 6 区画 (モデルハウス・建売含む)
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 雑種地(引渡しまでに宅地に変更予定)
    建ペイ率 60%・70%(準防火地域内で準耐火建築物以上の場合は更に10%緩和あり)
    容積率 200%・192.4%
    設備概要 電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水
    道路幅員 南側:4.81m(市道)、北側:5.82m~6.06m(市道)、開発道路5.7m
    私道負担 なし
    開発面積 905.63㎡
    開発許可番号 大阪府指令建審第600-24号(令和5年9月6日)
    造成完了時期 造成工事完了済(2024年1月)
    宅地面積 86.28㎡ (26.09坪) ~ 100.60㎡ (30.43坪)
    その他法令 準防火地域、景観法、特定都市河川浸水被害対策法
    その他費用 自治会費(年間4,200円)
    売主 フジ住宅株式会社
    〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
    TEL/06-4392-1320
    宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号
    建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号
    一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(チ)第12796号
    一級建築士事務所 第二事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 第1期分譲区画
    販売区画数 2 区画
    土地面積 87.02㎡ (26.32坪) ~ 100.60㎡ (30.43坪)
    土地価格 18,339,600円~21,184,600円
    販売スケジュール 先着順申込受付中
    取引条件有効期限 2024年3月末日
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-00-0022
    ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※掲載の施設までの所要分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数は666mを1分として算出した概測分数です。
    ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM~9:00AMに目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。 2024年1月調べ、乗り換え移動条件:標準。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。

    情報更新日

    今回情報更新日 2024/02/26
    次回情報更新日 2024/03/11
※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。
※掲載の外観写真は当社施工例です。(一部CG加工及び一部オプションを含む)掲載の外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。
 
 
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