（調整）市立 八木小学校
PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩5分〜6分
PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩3分～5分
岸和田市東大路町／JR阪和線「久米田」駅まで自転車4分
PC岸和田東大路町Ⅱから自転車4分（1,120ｍ～1,160ｍ）・PC岸和田東大路町Ⅲから自転車4分（930ｍ～1,040ｍ）
※掲載の人物写真はイメージ、外観は当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。 ※PC岸和田東大路町Ⅱ（5区画）、PC岸和田東大路町Ⅲ（14区画）の合計 ※東大路町は調整区域の為、小学校が選べます。※市立八木小学校までPC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩3分～5分、PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩5分〜6分、市立山直北小学校までPC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩23分〜24分、プPC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩23分〜24分、エバグリーン 岸和田久米田店までPC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩6分～7分、PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩7分※自由設計は建売を除く
仕事も快適！買い物も便利！遊びも充実！家族みんなに嬉しい街！
資料請求・来場予約受付中！
新着情報
- NEW 【プレミアムコンフォート岸和田東大路Ⅲ】新築一戸建て16号地が販売開始になりました！
- 【プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅱ】6号地の家具・照明つき新築一戸建て「室内写真」を新たに公開しました！
- 【プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅱ・Ⅲ】ご好評につき新たに14区画が追加販売開始！
- 6号地新築一戸建てを販売開始しました。
- 新築一戸建て1棟がおかげさまでご成約となりました。
区画図
ご好評につき14区画が追加！
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※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅲ8号地 参考価格
【平屋住宅HIRANAGI参考価格】プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅲ 8号地｜月々5万円台！
土地価格
991.00万円
土地面積120.49㎡(36.44坪)
建物価格(税込)
1,229.58万円
延床面積56.19㎡(17坪)
外構・付帯工事費(税込)
265.4万円
合計参考価格(税込)
2,485.98万円
返済例
月々5万円台
2,480万円
借入の場合
※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,485.98万円の物件で2,480万円借入れの場合※月々返済／55,767円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）
※当社提携都市銀行ローン0.62％※元利均等払い・変動金利（現行金利2.825％から－2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。）※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※建物・付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます。※平屋<HIRANAGI>17坪 タイプで建てた場合の参考価格となります。※詳しくは係員にお問い合わせください。
【規格住宅 S・O・U 参考価格】プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅲ 8号地｜月々5万円台！
土地価格
991.00万円
土地面積120.49㎡(36.44坪)
建物価格(税込)
1,310.00万円
延床面積82.35㎡(24.91坪)
外構・付帯工事費(税込)
270.4万円
合計参考価格(税込)
2,571.4万円
返済例
月々5万円台
2,570万円
借入の場合
※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,571.40万円の物件で2,570万円借入れの場合※月々返済／58,151円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）
※当社提携都市銀行ローン0.62％※元利均等払い・変動金利（現行金利2.825％から－2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。）※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※建物・付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます。※規格住宅<S・O・U>25坪3.0間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計は建売を除く
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計は建売を除く
新築一戸建て
＼家具・照明付き！空気のきれいな炭の家／
＼動画でご紹介！ルームツアー／
《当社取扱い提携ローンのご案内》 ※35年返済での計算です。 ※当社提携都市銀行ローン／2,990万円の物件で2,990万円借入れの場合 ※月々返済69,278円 ※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分） ※当社提携都市銀行ローン0.62％ ※元利均等払い・変動金利(現行金利2.825％から2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。) ※金利は変更される場合があります。 ※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。 ※外観パース・間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。（2023年10月時点） ※掲載の外観・室内写真は現地にて2024年8月に撮影したものです。
「ZEH水準」の省エネ住宅
フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』と『子育てエコホーム支援事業』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
「ZEH水準」の省エネ住宅
フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』と『子育てエコホーム支援事業』の対象となります。
BELS（ベルス）とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
《当社取扱い提携ローンのご案内》 ※35年返済での計算です。 ※当社提携都市銀行ローン／3,190万円の物件を頭金0円で／3,190万円借入れの場合 ※月々返済／74,576円 ※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分） ※当社提携都市銀行ローン0.62％ ※元利均等払い・変動金利(現行金利2.825％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。) ※金利は変更される場合があります。 ※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。 ※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。（2024年9月時点）
※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください ※「子育てエコホーム支援事業」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください ※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください。
アクセス・周辺環境
利便性と緑豊かな子育て環境を身近に感じられる充実した暮らし。
交通機関
-
JR阪和線「久米田」駅まで PC岸和田東大路町Ⅱから徒歩14分〜15分、 PC岸和田東大路町Ⅲから徒歩12分～13分 【南海ウィングバス南部「箕土路口」】PC岸和田東大路町Ⅱから徒歩8分、 PC岸和田東大路町Ⅲから徒歩7分～8分
ショッピング施設
-
エバグリーン 岸和田久米田店 PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩7分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩6分～7分 ローソン 岸和田東大路店 PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩9分、PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩7分～8分 スーパーサンエー 久米田店 PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩10分〜11分、PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩8分～10分 業務スーパー 岸和田今木店 PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩11分、PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩11分～12分 ファッションセンターしまむら今木店 PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩11分、PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩11分～12分 オークワ 和泉小田店 PC岸和田東大路町Ⅱから徒歩11分〜12分、PC岸和田東大路町Ⅲから徒歩12分 ダイソー 和泉小田店 PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩12分〜13分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩12分〜13分
教育施設
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市立 八木幼稚園 PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩4分〜5分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩2分～4分 市立八木北保育所 PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩5分〜6分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩4分～5分 認定こども園 私立 八木こども園 PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩11分〜12分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩11分〜12分 認定こども園 私立 やまだい保育園 PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩14分〜15分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩14分〜15分 市立 山直北小学校 PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩23分〜24分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩23分〜24分 （調整）市立 八木小学校 PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩5分〜6分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩3分～5分 市立 山直中学校 PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩28分〜29分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩28分〜29分 （調整）市立 久米田中学校 PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩18分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩17分～19分
医療機関
-
おおまちこどもクリニック PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩9分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩6分～8分 あいばクリニック PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩11分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩9分～10分 泉本歯科 PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩11分〜12分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩9分～11分 亀井病院・かめい内科診療所 PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩14分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩11分～12分 浦川産婦人科 プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅱ 自転車5分、 プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅲ 徒歩12分～13分 市立岸和田市民病院 PC岸和田東大路町Ⅱ 自転車7分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 自転車7分～8分
金融機関
-
岸和田西大路郵便局 PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩8分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩8分～9分 池田泉州銀行久米田支店 PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩12分〜13分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩10分～11分 りそな銀行 久米田支店 PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩13分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩10分～11分 紀陽銀行 久米田コミュニティプラザ PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩13分〜14分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩10分～12分 JAいずみの 八木支店 PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩14分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩10分～12分
公園・その他
-
大路公園 PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩5分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩5分～6分 岸和田市今木プール PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩6分〜7分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩6分〜7分 八木運動広場 PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩7分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩4分～5分 八木市民センター（八木図書館） PC岸和田東大路町Ⅱ 徒歩7分〜8分、 PC岸和田東大路町Ⅲ 徒歩8分～9分
※東大路町は調整区域の為、小学校が選べます。
※東大路町は調整区域の為、どちらの小学校からでも、山直中・久米田中を選べます。
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。 ※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。 ※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。 ※アクセス・周辺環境のデータは令和5年6月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、令和2年3月・6月に撮影したものです。
現地周辺図
プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅱ
プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅲ
物件概要
-
物件名称 プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅱ・Ⅲ 所在地 大阪府岸和田市東大路町1029番9他（プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅱ）・大阪府岸和田市東大路町1016番、1017番（プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅲ） 交通 ＪＲ阪和線「久米田」駅までプレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅱより徒歩14分から15分、プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅲより徒歩12分から13分
総区画数 24 区画 プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅱ：10区画（うち当社分譲5区画）、プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅲ：14区画 用途地域 第一種住居地域 地目 宅地 建ペイ率 60％・70％ 容積率 188％・200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道・排水 公営水道・公共下水道 その他 第三種高度地区
文化財保護法（金池西遺跡・大路城跡）
岸和田市景観計画（プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅱ）
準防火地区（プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅲ）売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟区画名称 プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅱ 総区画数 10 区画 （うち当社分譲5区画） 道路幅員 4.7ｍ（開発道路）、4.53ｍ～4.63ｍ（北西側 43条2項 基準法上の接道ではありません） 私道負担 無し 開発面積 1,276.90m2 造成完了時期 完了済み（2022年7月） 宅地面積 101.11m2（30.58坪）～117.77m2（35.62坪）※路地状部分13.62m2（4.12坪）含む 区画名称 プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅲ 総区画数 14 区画 道路幅員 4.7ｍ（開発道路）、6.49m～6.79m（北東側農道）、5.7m～6.6ｍ(南東側農道)、6m(南西側農道） 私道負担 無し 開発面積 1,835.82㎡ 造成完了時期 完了済み（2024年2月） 宅地面積 118.65ｍ2(35.89坪)～120.49ｍ2(36.44坪) 販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅱ1号地 販売区画数 1 区画 土地面積 105.76m2（31.99坪） 土地価格 1,210.88万円 外構・付帯工事費 286万円 販売スケジュール 先着順 取引条件の有効期限 2024年11月26日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。区画名称 プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅲ8号地 販売区画数 1 区画 土地面積 120.49㎡ (36.44坪) 土地価格 991万円 外構・付帯工事費 290.4万円 販売スケジュール 2024年11月下旬予定 取引条件の有効期限 2024年11月26日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
販売概要【建売分譲概要】
区画名称 プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅱ 6号地 新築一戸建分譲 販売戸数 1 戸 販売価格 2,990万円 外構・付帯工事費 販売価格に含む 間取り 3LDK+SC+WIC 建物面積 93.58㎡ (28.30坪) 土地面積 117.77ｍ2 (35.62坪)※路地状部分13.62ｍ2 （4.12坪）含む 販売スケジュール 先着順 入居時期 契約後3ヵ月 構造・規模 木造（在来軸組工法） 取引条件の有効期限 2024年11月26日 完成時期(築年月) 2024年1月 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
※完成時期（築年月）：建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。区画名称 プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅲ 16号地 新築一戸建分譲 販売戸数 1 戸 販売価格 3,190万円（税込） 外構・付帯工事費 販売価格に含む 間取り 3LDK+FC+WIC+SC 建物面積 97.72m2(29.56坪) 土地面積 118.97m2（35.98坪） 建築確認番号 第R06確認建築近確0001259号 販売スケジュール 先着順 入居時期 2025年5月以降 構造・規模 木造（在来軸組工法） 取引条件の有効期限 2024年11月26日 完成時期(築年月) 2025年1月 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
※WIC＝ウォークインクロゼット、FC＝ファミリークローク、SC＝シューズクローク
※完成時期（築年月）：建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。情報更新日
今回情報更新日 2024/11/20 次回情報更新日 2024/12/04
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