岸和田市東大路町／JR阪和線「久米田」駅まで自転車4分(約1120m～1160m)
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出した概算分数です。道路距離は現地からの地図上の概測です。※掲載の人物写真はイメージです。※掲載の外観パースは図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※JR阪和線「久米田」駅まで自転車4分（約1,120m～1,160m）※市立八木小学校まで徒歩5分～6分（約390m～430m）、市立山直北小学校まで徒歩23分～24分（約1,810m～1,850m）、エバグリーン 岸和田久米田店まで徒歩7分（約500m～540m）、業務スーパー 岸和田今木店まで徒歩11分（約830m～870m）
仕事も快適！買い物も便利！遊びも充実！家族みんなに嬉しい街！
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新着情報
今回販売 建築条件付宅地分譲
| 土地価格 | 803.18万円～1,210.88万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 103.06m2（31.17坪）～117.77m2（35.62坪）※路地状部分13.62m2（4.12坪）含む |
| 販売区画数 | 3区画／10区画 |
| 所在地 | 大阪府岸和田市東大路町1029番9他 |
| 交通 |
ＪＲ阪和線「久米田」駅まで徒歩14分から15分 |
【販売価格】新築一戸建て分譲
プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅱ2号地
土地面積
101.58㎡(30.72坪)
建物面積
97.93㎡(29.62坪)
販売価格(税込)
2,780.00万円
返済例
月々6万円台
2,780万円借入の場合
※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,780万円借入れの場合※月々返済／61,643円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)上記金利は2022年11月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。
区画図
自由設計でこだわりの間取を形に。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
新築一戸建て
※外観パース・間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。
※2022年11月時点
※家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※自由設計はモデルハウス・建売を除く
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※2021年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位 2021年 オリコン顧客満足 度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位
※大阪 府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外） （ 株式会社 住宅産業研究所調べ ）
アクセス・周辺環境
利便性と緑豊かな子育て環境を身近に感じられる充実した暮らし。
交通機関
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JR阪和線「久米田」駅 徒歩14分〜15分（約1,120m〜1,160m） 南海ウィングバス南部「箕土路口」 徒歩8分（約600m〜640m）
ショッピング施設
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エバグリーン 岸和田久米田店 徒歩7分（約500m〜540m） ローソン 岸和田東大路店 徒歩9分（約650m〜690m） スーパーサンエー 久米田店 徒歩10分〜11分（約780m〜820m） 業務スーパー 岸和田今木店 徒歩11分（約830m〜870m） ファッションセンターしまむら 今木店 徒歩11分（約830m〜870m） オークワ 和泉小田店 徒歩11分〜12分（約870m〜910m） ダイソー 和泉小田店 徒歩12分〜13分（約960m〜1,000m）
教育施設
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市立 八木幼稚園 徒歩4分〜5分（約310m〜350m） 市立 八木北保育所 徒歩5分〜6分（約400m〜440m） 認定こども園 私立 八木こども園 徒歩11分〜12分（約860m〜900m） 認定こども園 私立 やまだい保育園 徒歩14分〜15分（約1,090m〜1,130m） 市立 山直北小学校 徒歩23分〜24分（約1,810m〜1,850m） （調整）市立 八木小学校 徒歩5分〜6分（約390m〜430m） 市立 山直中学校 徒歩28分〜29分（約2,230m〜2,270m） （調整）市立 久米田中学校 徒歩18分（約1,370m〜1,410m）
医療機関
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おおまちこどもクリニック 徒歩9分（約680m〜720m） あいばクリニック 徒歩11分（約840m〜880m） 泉本歯科 徒歩11分〜12分（約850m〜890m） 亀井病院・かめい内科診療所 徒歩14分（約1,060m〜1,100m） 浦川産婦人科 自転車5分（約1,240m〜1,280m） 市立岸和田市民病院 自転車7分（約2,040m〜2,080m）
金融機関
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岸和田西大路郵便局 徒歩8分（約570m〜610m） 池田泉州銀行 久米田支店 徒歩12分〜13分（約950m〜990m） りそな銀行 久米田支店 徒歩13分（約980m〜1,020m） 紀陽銀行 久米田支店 徒歩13分〜14分（約1,010m〜1,050m） ＪＡいずみの 八木支店 徒歩14分（約1,070m〜1,110m）
公園・その他
-
大路公園 徒歩5分（約340m〜380m） 岸和田市今木プール 徒歩6分〜7分（約470m〜510m） 八木運動広場 徒歩7分（約510m〜550m） 八木市民センター・八木図書館 徒歩7分〜8分（約560m〜600m）
※東大路町は調整区域の為、小学校が選べます。
※東大路町は調整区域の為、どちらの小学校からでも、山直中・久米田中を選べます。
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7～9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。※このデータは令和4年7月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、令和2年3月6月に撮影したものです。
現地周辺図
物件概要
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物件名称 プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅱ 所在地 大阪府岸和田市東大路町1029番9他 交通 ＪＲ阪和線「久米田」駅まで徒歩14分から15分
総区画数 10 区画 （うち当社分譲5区画） 用途地域 第一種住居地域 地目 宅地 建ペイ率 60％・70％ 容積率 188％・200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水：公共下水道 道路幅員 4.7ｍ（開発道路）、4.53ｍ～4.63ｍ（北西側 43条2項 基準法上の接道ではありません） 私道負担 無し 開発面積 1276.90m2 造成完了時期 完了済み（令和4年7月） 宅地面積 101.11m2（30.58坪）～117.77m2（35.62坪）※路地状部分13.62m2（4.12坪含む） その他 岸和田市景観計画
第三種高度地区
文化財保護法（金池西遺跡・大路城跡）売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲 販売区画数 3 区画 土地面積 103.06m2（31.17坪）～117.77m2（35.62坪）※路地状部分13.62m2（4.12坪）含む 土地価格 803.18万円～1,210.88万円 外構・付帯工事費 286万円～293.70万円 販売スケジュール 先着順 取引条件の有効期限 令和4年12月6日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。販売概要【建売分譲概要】
区画名称 プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅱ 2号地 新築一戸建分譲 販売戸数 1 戸 販売価格 2,780万円(税込） 外構・付帯工事費 販売価格に含む 間取り 3LDK＋畳コーナー＋WIC＋SC 建物面積 97.93㎡ (29.62坪) 土地面積 101.58㎡ (30.72坪) 建物竣工時期 未完成（令和5年2月予定） 建築確認番号 第Ｒ04確認建築近確0001918号（令和4年9月29日） 販売スケジュール 先着順 入居時期 令和5年5月以降 構造・規模 木造（在来軸組工法） 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。情報更新日
今回情報更新日 2022/11/30 次回情報更新日 2022/12/14
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