プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅱ ｜岸和田市｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

岸和田市東大路町／JR阪和線「久米田」駅より徒歩14分～15分

※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出した概算分数です。道路距離は現地からの地図上の概測です。
※掲載の人物写真はイメージです。※掲載の外観パースは図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。

※JR阪和線「久米田」駅（徒歩14分～徒歩15分／約1,120m～約1,160m）
※市立八木小学校（徒歩5分～徒歩6分／約390m～約430m）、市立山直北小学校（徒歩23分～徒歩24分／約1,810m～約1,850m）、エバグリーン岸和田久米田店（徒歩7分／約500m～約540m）、業務スーパー岸和田今木店（徒歩11分／約830m～約870m）

仕事も快適！買い物も便利！遊びも充実！家族みんなに嬉しい街！
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今回販売建築条件付宅地分譲

土地価格	803.18万円～1,210.88万円
土地面積	101.11m²（30.58坪）～117.77m²（35.62坪）※路地状部分13.62m²（4.12坪）含む
販売区画数	4区画／10区画
所在地	大阪府岸和田市東大路町1029番9他
交通	ＪＲ阪和線「久米田」駅より徒歩14分～15分

区画図

自由設計でこだわりの間取を形に。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※2021年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿第1位　2021年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）（株式会社住宅産業研究所調べ）

アクセス・周辺環境

利便性と緑豊かな子育て環境を身近に感じられる充実した暮らし。

JR阪和線「久米田」駅（徒歩14分〜徒歩15分／約1,120m〜約1,160m）
エバグリーン岸和田久米田店（徒歩7分／約500m〜約540m）
ローソン岸和田東大路店（徒歩9分／約650m〜約690m）
スーパーサンエー久米田店（徒歩10分〜徒歩11分／約780m〜約820m）

業務スーパー岸和田今木店（徒歩11分／約830m〜約870m）
ファッションセンターしまむら今木店（徒歩11分／約830m〜約870m）
オークワ和泉小田店（徒歩11分〜徒歩12分／約870m〜約910m）
ダイソー和泉小田店（徒歩12分〜徒歩13分／約960m〜約1,000m）

市立八木幼稚園（徒歩4分〜徒歩5分／約310m〜約350m）
市立八木北保育所（徒歩5分〜徒歩6分／約400m〜約440m）
認定こども園私立八木こども園（徒歩11分〜徒歩12分／約860m〜約900m）
認定こども園私立やまだい保育園（徒歩14分〜徒歩15分／約1,090m〜約1,130m）

市立山直北小学校（徒歩23分〜徒歩24分／約1,810m〜約1,850m）
（調整）市立八木小学校（徒歩5分〜徒歩6分／約390m〜約430m）
市立山直中学校（徒歩28分〜徒歩29分／約2,230m〜約2,270m）
（調整）市立久米田中学校（徒歩18分／約1,370m〜約1,410m）

おおまちこどもクリニック（徒歩9分／約680m〜約720m）
あいばクリニック（徒歩11分／約840m〜約880m）
泉本歯科（徒歩11分〜徒歩12分／約850m〜約890m）
亀井病院・かめい内科診療所（徒歩14分／約1,060m〜約1,100m）

浦川産婦人科（自転車5分／約1,240m〜約1,280m）
市立岸和田市民病院（自転車7分／約2,040m〜約2,080m）
岸和田西大路郵便局（徒歩8分／約570m〜約610m）
池田泉州銀行久米田支店（徒歩12分〜徒歩13分／約950m〜約990m）

りそな銀行久米田支店（徒歩13分／約980m〜約1,020m）
紀陽銀行久米田支店（徒歩13分〜徒歩14分／約1,010m〜約1,050m）
ＪＡいずみの八木支店（徒歩14分／約1,070m〜約1,110m）
大路公園（徒歩5分／約340m〜約380m）

岸和田市今木プール（徒歩6分〜徒歩7分／約470m〜約510m）
八木市民センター（八木図書館）（徒歩7分〜徒歩8分／約560m〜約600m）

交通機関

JR阪和線「久米田」駅（徒歩14分〜徒歩15分／約1,120m〜約1,160m）

南海ウィングバス南部「箕土路口」（徒歩8分／約600m〜約640m）

ショッピング施設

エバグリーン　岸和田久米田店（徒歩7分／約500m〜約540m）

ローソン　岸和田東大路店（徒歩9分／約650m〜約690m）

スーパーサンエー　久米田店（徒歩10分〜徒歩11分／約780m〜約820m）

業務スーパー　岸和田今木店（徒歩11分／約830m〜約870m）

ファッションセンターしまむら　今木店（徒歩11分／約830m〜約870m）

オークワ　和泉小田店（徒歩11分〜徒歩12分／約870m〜約910m）

ダイソー　和泉小田店（徒歩12分〜徒歩13分／約960m〜約1,000m）

教育施設

市立　八木幼稚園（徒歩4分〜徒歩5分／約310m〜約350m）

市立　八木北保育所（徒歩5分〜徒歩6分／約400m〜約440m）

認定こども園　私立　八木こども園（徒歩11分〜徒歩12分／約860m〜約900m）

認定こども園　私立　やまだい保育園（徒歩14分〜徒歩15分／約1,090m〜約1,130m）

市立　山直北小学校（徒歩23分〜徒歩24分／約1,810m〜約1,850m）

（調整）市立　八木小学校（徒歩5分〜徒歩6分／約390m〜約430m）

市立　山直中学校（徒歩28分〜徒歩29分／約2,230m〜約2,270m）

（調整）市立　久米田中学校（徒歩18分／約1,370m〜約1,410m）

医療機関

おおまちこどもクリニック（徒歩9分／約680m〜約720m）

あいばクリニック（徒歩11分／約840m〜約880m）

泉本歯科（徒歩11分〜徒歩12分／約850m〜約890m）

亀井病院・かめい内科診療所（徒歩14分／約1,060m〜約1,100m）

浦川産婦人科（自転車5分／約1,240m〜約1,280m）

市立岸和田市民病院（自転車7分／約2,040m〜約2,080m）

金融機関

岸和田西大路郵便局（徒歩8分／約570m〜約610m）

池田泉州銀行　久米田支店（徒歩12分〜徒歩13分／約950m〜約990m）

りそな銀行　久米田支店（徒歩13分／約980m〜約1,020m）

紀陽銀行　久米田支店（徒歩13分〜徒歩14分／約1,010m〜約1,050m）

ＪＡいずみの　八木支店（徒歩14分／約1,070m〜約1,110m）

公園・その他

大路公園（徒歩5分／約340m〜約380m）

岸和田市今木プール（徒歩6分〜徒歩7分／約470m〜約510m）

八木運動広場（徒歩7分／約510m〜約550m）

八木市民センター（八木図書館）（徒歩7分〜徒歩8分／約560m〜約600m）

※東大路町は調整区域の為、小学校が選べます。
※東大路町は調整区域の為、どちらの小学校からでも、山直中・久米田中を選べます。

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。
※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7～9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。
※道路距離は現地からの地図上での概測です。※このデータは令和4年7月現在のものです。
※現地周辺の施設写真は、令和2年3月6月に撮影したものです。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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現地周辺図

物件概要

物件名称		プレミアムコンフォート岸和田東大路町Ⅱ
所在地		大阪府岸和田市東大路町1029番9他
交通		ＪＲ阪和線「久米田」駅より徒歩14分～15分
総区画数		10 区画（うち当社分譲5区画）
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60％・70％
容積率		188％・200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		4.7ｍ（開発道路）、4.53ｍ～4.63ｍ（北西側 43条2項基準法上の接道ではありません）
私道負担		無し
開発面積		1276.90m²
造成完了時期		完了済み（令和4年7月）
宅地面積		101.11m²（30.58坪）～117.77m²（35.62坪）※路地状部分13.62m²（4.12坪含む）
その他		岸和田市景観計画第三種高度地区文化財保護法（金池西遺跡・大路城跡）
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-29）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売建築条件付宅地分譲
販売区画数		4 区画
土地面積		101.11m²（30.58坪）～117.77m²（35.62坪）※路地状部分13.62m²（4.12坪）含む
土地価格		803.18万円～1,210.88万円
外構・付帯工事費		282.70万円～293.70万円
販売スケジュール		先着順
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。