ファンジュ和泉黒鳥山公園

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ファンジュ和泉黒鳥山公園

ファンジュ和泉黒鳥山公園

和泉市黒鳥町/JR阪和線「和泉府中」駅まで自転車7分~8分(約2,090m~2,120m)

※掲載の外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※掲載の人物写真は全てイメージです。※黒鳥山公園 徒歩3分~4分(約230m~250m)

3/8(土)より新築一戸建て販売開始!
来場予約・資料請求 受付中!

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新着情報

区画図

2期3区画追加!全6区画の通り抜けなしの安心区画♪

 

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

土地価格 1,228.94万円・1,375.64万円
土地面積 108.33㎡ (32.76坪) ・116.16㎡ (35.13坪)
販売区画数 2区画/6区画
所在地 和泉市黒鳥町3丁目207番79他
交通 JR阪和線「和泉府中」駅 徒歩27分・JR阪和線「信太山」駅 徒歩23分~24分

新築一戸建て

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。
BELS(ベルス)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。

「ZEH水準」の省エネ住宅

フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。
BELS(ベルス)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。


※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン/3,340万円の物件で3,340万円借入れの場合※月々返済/78,550円※ボーナス返済(年2回)/6万円(1回分)
※当社提携都市銀行ローン0.62%※元利均等払い・変動金利(現行金利2.825%から-2.205%優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額/購入価格が融資限度額(100万円以上1億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。
※建物・付帯工事価格には消費税(10%)が含まれます。※間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。(2025年2月時点)。※FC=ファミリークロゼット、WIC=ウォークインクロゼット、SC=シューズクローク。
※「住宅ローン減税」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください ※「子育てエコホーム支援事業」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください ※「BELS」について詳しくはこちらのサイトをご確認ください

アクセス・周辺環境

  • JR阪和線「和泉府中」駅 自転車7分~8分(約2,090m~2,120m)
  • 認定こども園私立Kidsまゆみこども園 徒歩9分(約690m~710m)
  • 市立国府第二保育園 徒歩14分~15分(約1,110m~1,140m)
  • 私立和泉幼稚園 徒歩21分(約1,660m~1,680m)
  • 市立黒鳥小学校 徒歩6分(約460m~480m)
  • デイリーヤマザキ 和泉一条院町店 徒歩11分(約820m~840m)
  • ドラッグセイムス 和泉府中店 徒歩13分(約1,000m~1,020m)
  • スーパーセンタートライアル 和泉店 自転車6分(約1,530m~1,560m)
  • 黒鳥山公園 徒歩3分~4分(約230m~250m)
  • 和泉総合医療センター 自転車6分(約1,690m~1,710m)
  • 和泉市役所 自転車8分(約2,230m~2,260m)
交通機関
  • JR阪和線「信太山」駅 自転車7分(約1,840m~1,860m)
    JR阪和線「和泉府中」駅 自転車7分~8分(約2,090m~2,120m)
    南海バス「桑原」バス停 徒歩14分(約1,070~1,100m)
ショッピング施設
  • デイリーヤマザキ 和泉一条院町店 徒歩11分(約820m~840m)
    ドラッグセイムス 和泉府中店 徒歩13分(約1,000m~1,020m)
    万代 和泉府中店 自転車5分(約1,240m~1,270m)
    スーパーセンタートライアル 和泉店 自転車6分(約1,530m~1,560m)
    エバグリーンプラス 和泉芦部店 自転車6分(約1,640m~1,660m)
    コノミヤ 和泉府中店 自転車7分(約2,030m~2,050m)
    カナートモール 和泉府中 自転車8分(約2,140m~2,160m)
    イオン 和泉府中店 自転車8分(約2,370m~2,390m)
教育施設
  • 認定こども園私立Kidsまゆみこども園 徒歩9分(約690m~710m)
    市立和泉保育園 徒歩12分(約910m~930m)
    市立国府第二保育園 徒歩14分~15分(約1,110m~1,140m)
    私立和泉幼稚園 徒歩21分(約1,660m~1,680m)
    市立黒鳥小学校 徒歩6分(約460m~480m)
    市立和泉中学校 徒歩18分(約1,370m~1,390m)
医療機関
  • 矢田内科 徒歩4分(約250m~270m)
    麻野歯科医院 徒歩4分(約270m~290m)
    川西医院 徒歩11分(約820m~840m)
    山田クリニック 自転車4分(約1,180m~1,200m)
    三瀬医院 自転車6分(約1,570m~1,590m)
    和泉総合医療センター 自転車6分(約1,690m~1,710m)
    久我胃腸科内科 自転車6分(約1,780m~1,800m)
    オオタクリニック 自転車7分(約1,830m~1,850m)
金融機関
  • 和泉伯太郵便局 徒歩14分(約1,070m~1,090m)
    大阪信用金庫 信太支店 自転車6分(約1,700m~1,730m)
    池田泉州銀行 和泉支店 自転車7分(約1,920m~1,940m)
公園・その他
  • 黒鳥山公園 徒歩3分~4分(約230m~250m)
    人権文化センター図書館(にじのとしょかん) 自転車6分(約1,590m~1,620m)
    和泉市民体育館 自転車6分(約1,710m~1,730m)
    和泉市教育センター 自転車6分(約1,710m~1,730m)
    和泉市役所 自転車8分(約2,230m~2,260m)


※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7~9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2024年2月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2020年2月、2023年6月に撮影したものです。

現地周辺図


 

 

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

0120-24-0413

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フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。

太陽光発電

太陽光発電


※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。


※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

物件概要

  • 物件名称 ファンジュ和泉黒鳥山公園
    所在地 和泉市黒鳥町3丁目207番79他
    交通 JR阪和線「和泉府中」駅 徒歩27分・JR阪和線「信太山」駅 徒歩23分~24分
    総区画数 6 区画
    用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地
    建ペイ率 60%・70%
    容積率 196%
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道・排水 公営水道・公共下水道
    道路幅員 4.9m(位置指定道路)、4.57m(北側市道)
    私道負担 無し
    開発面積 806.58m2
    造成完了時期 2024年12月
    宅地面積 101.67㎡ (30.75坪) ~119.94㎡ (36.28坪)
    位置指定道路番号 和泉建指第1226号(2024年7月11日付)
    その他 ゴミ置き場2.66㎡(持分1/6)、文化財保護法(信太千塚古墳群)
    売主 フジ住宅株式会社
    〔本社〕〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    TEL:072-437-8700(代表) TEL:072-437-0601(お問合せ番号)
    "宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号、
    一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号"
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    販売区画数 2 区画
    土地面積 108.33㎡ (32.76坪) ・116.16㎡ (35.13坪)
    土地価格 1,228.94万円・1,375.64万円
    外構・付帯工事費 287.1万円・290.4万円
    販売スケジュール 先着順
    取引条件の有効期限 2025年4月8日
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
    ※5号地:土地面積108.33㎡(約32.76坪)、土地価格1,228.94万円

    販売概要【建売分譲概要】

    区画名称 ファンジュ和泉黒鳥山公園 新築一戸建て分譲
    販売戸数 1 戸
    販売価格 3,340万円
    外構・付帯工事費 販売価格に含む
    間取り 3LDK+FC+WIC+SC
    建物面積 101.24㎡ (30.62坪)
    土地面積 118.90㎡ (35.96坪)
    完成時期(築年月) 2025年6月
    建築確認番号 第トラスト24-2286号(2024年12月23日)
    販売スケジュール 先着順
    入居時期 2025年10月以降
    構造・規模 木造(在来軸組工法)
    取引条件の有効期限 2025年4月8日
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。
    ※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。
    ※完成時期(築年月)建設中の場合は、建物が完成する時期を、完成済みの場合は建築された年月を表示しています。
    ※FC=ファミリークロゼット、WIC=ウォークインクロゼット、SC=シューズクローク。

    情報更新日

    今回情報更新日 2025/04/02
    次回情報更新日 2025/04/16

周辺の物件情報

 
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