【公式】ファンジュ和泉府中│和泉市│フジ住宅

区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

和泉市和気町／JR阪和線「和泉府中」駅まで自転車4分～5分

※掲載の外観パースは図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※掲載の人物写真は全てイメージです。※JR阪和線「和泉府中」駅まで自転車4分〜5分 ※コノミヤ　和泉府中店まで徒歩13分〜14分 ※セブンイレブン　和泉和気町店まで徒歩3分~4分 ※市立総合医療センターまで徒歩12分※ウエルシア　和泉和気店まで徒歩4分※和気小学校まで徒歩7分

和泉市に生活利便が揃った限定8区画が登場！
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区画図

進入や通り抜けのない安心・安全のランドプラン

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

今回販売　建築条件付宅地分譲

土地価格	1,590.04万円
土地面積	114.39m² (34.60坪)
販売区画数	1区画／8区画
所在地	大阪府和泉市和気町1丁目270番1他
交通	JR阪和線「和泉府中」駅　徒歩15分～16分

5号地　参考価格

【平屋住宅 HIRANAGI 参考価格】5号地｜月々6万円台！

土地価格

1,590.04万円

土地面積114.39㎡(34.60坪)

建物価格(税込)

1,189.98万円

延床面積56.19㎡(17坪)

外構・付帯工事費(税込)

261.00万円

合計参考価格(税込)

3,041.02万円

返済例

月々6万円台

3,040万円
借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン0.45％／3,040万円借入れの場合※月々返済／68,335円※ボーナス返済（年2回）／60,000円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年12月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※平屋住宅HIRANAGI 17坪タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

【規格住宅S・O・U参考価格】5号地｜月々7万円台！

土地価格

1,590.04万円

土地面積114.39㎡(34.60坪)

建物価格(税込)

1,430.00万円

延床面積82.64㎡(25坪)

外構・付帯工事費(税込)

266.0万円

合計参考価格(税込)

3,286.04万円

返済例

月々7万円台

3,280万円
借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン0.45％／3,280万円借入れの場合※月々返済／74,513円※ボーナス返済（年2回）／60,000円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年12月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※規格住宅S・O・U 3.5間 25坪タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

アクセス・周辺環境

JR阪和線「和泉府中」駅徒歩15分～16分（約1,190ｍ～1,230ｍ)
セブンイレブン和泉和気町店徒歩3分～4分（約220ｍ～260ｍ)
ウエルシア和泉和気店徒歩4分（約270ｍ～310ｍ)
西松屋和泉店徒歩6分（約430ｍ～470ｍ)

ジャパン和泉店徒歩6分～7分（約460ｍ～500ｍ)
オークワ和泉小田店自転車5分（約1,330ｍ～1,370ｍ)
ダイエー和泉店自転車5分（約1,420ｍ～1,460ｍ)
公立保育園市立国府第一保育園徒歩8分（約600ｍ～640ｍ)

公立幼稚園市立国府幼稚園徒歩8分～9分（約610ｍ～650ｍ)
認定こども園私立すいせん保育園徒歩8分～9分（約620ｍ～660ｍ)
認定こども園私立てらかど保育園徒歩17分～18分（約1,340ｍ～1,380ｍ)
市立和気小学校徒歩7分（約500ｍ～540ｍ)

市立郷荘中学校徒歩14分（約1,060ｍ～1,100ｍ)
河合クリニック徒歩3分～4分（約210ｍ～250ｍ)
河合医院徒歩3分～4分（約210ｍ～250ｍ)
竹内歯科医院徒歩5分（約330ｍ～370ｍ)

市立総合医療センター徒歩12分（約900ｍ～940ｍ)
新仁会病院自転車5分～6分（約1,500ｍ～1,540ｍ)
和泉和気郵便局徒歩4分（約280ｍ～320ｍ)
JAいずみの和泉支店徒歩10分（約730ｍ～770ｍ)

南都銀行和泉支店徒歩13分～14分（約1,040ｍ～1,080ｍ)
池田泉州銀行和泉支店自転車4分（約1,160ｍ～1,200ｍ)
三井住友銀行和泉支店自転車4分～5分（約1,200ｍ～1,240ｍ)
三菱UFJ銀行和泉支店自転車5分（約1,270ｍ～1,310ｍ)

和泉市役所徒歩8分～9分（約610ｍ～650ｍ)
槇尾川公園・槇尾川公園テニスコート徒歩9分（約650ｍ～690ｍ)
和泉市教育センター徒歩13分（約990ｍ～1,030ｍ)
和泉市立市民体育館徒歩13分（約990ｍ～1,040ｍ)

交通機関

JR阪和線「和泉府中」駅　徒歩15分～16分（約1,190ｍ～1,230ｍ)

ショッピング施設

セブンイレブン　和泉和気町店　徒歩3分～4分（約220ｍ～260ｍ)

ウエルシア　和泉和気店　徒歩4分（約270ｍ～310ｍ)

西松屋　和泉店　徒歩6分（約430ｍ～470ｍ)

ジャパン　和泉店　徒歩6分～7分（約460ｍ～500ｍ)

コノミヤ　和泉府中店　徒歩13分～14分（約1,020ｍ～1,060ｍ)

イオン　和泉府中店　徒歩14分～15分（約1,120ｍ～1,160ｍ)

ダイソー　オークワ和泉小田店　自転車5分（約1,290ｍ～1,330ｍ)

オークワ　和泉小田店　自転車5分（約1,330ｍ～1,370ｍ)

ダイエー　和泉店　自転車5分（約1,420ｍ～1,460ｍ)

教育施設

公立保育園市立国府第一保育園　徒歩8分（約600ｍ～640ｍ)

公立幼稚園市立国府幼稚園　徒歩8分～9分（約610ｍ～650ｍ)

認定こども園私立すいせん保育園　徒歩8分～9分（約620ｍ～660ｍ)

認定こども園私立てらかど保育園　徒歩17分～18分（約1,340ｍ～1,380ｍ)

市立和気小学校　徒歩7分（約500ｍ～540ｍ)

市立郷荘中学校　徒歩14分（約1,060ｍ～1,100ｍ)

医療機関

河合クリニック　徒歩3分～4分（約210ｍ～250ｍ)

河合医院　徒歩3分～4分（約210ｍ～250ｍ)

竹内歯科医院　徒歩5分（約330ｍ～370ｍ)

長野内科　徒歩7分（約520ｍ～560ｍ)

市立総合医療センター　徒歩12分（約900ｍ～940ｍ)

おくやまクリニック　徒歩14分（約1,050ｍ～1,090ｍ)

新仁会病院　自転車5分～6分（約1,500ｍ～1,540ｍ)

金融機関

和泉和気郵便局　徒歩4分（約280ｍ～320ｍ)

JAいずみの　和泉支店　徒歩10分（約730ｍ～770ｍ)

南都銀行　和泉支店　徒歩13分～14分（約1,040ｍ～1,080ｍ)

池田泉州銀行　和泉支店　自転車4分（約1,160ｍ～1,200ｍ)

三井住友銀行　和泉支店　自転車4分～5分（約1,200ｍ～1,240ｍ)

三菱UFJ銀行　和泉支店　自転車5分（約1,270ｍ～1,310ｍ)

公園・その他

和気児童遊園　徒歩2分～3分（約140ｍ～180ｍ)

和泉市役所　徒歩8分～9分（約610ｍ～650ｍ)

槇尾川公園・槇尾川公園テニスコート　徒歩9分（約650ｍ～690ｍ)

和泉市教育センター　徒歩13分（約990ｍ～1,030ｍ)

和泉市立市民体育館　徒歩13分（約990ｍ～1,040ｍ)

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。 ※このデータは2024年1月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、令和5年10月に撮影したものです。

周辺の物件情報

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

資料請求する

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0120-24-0413

物件概要

物件名称		ファンジュ和泉府中
所在地		大阪府和泉市和気町1丁目270番1他
交通		JR阪和線「和泉府中」駅　徒歩15分～16分
総区画数		8 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70％
容積率		196%・200％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		7.22～8.89ｍ（北東側府道 42条1項1号）、4.9m（開発道路）
私道負担		無し
開発面積		1132.42㎡
開発許可番号		和泉市開第2301-32号(2023年8月16日付)
造成完了時期		完了済み（2023年11月）
宅地面積		107.17m²(32.41坪)～125.82m²(38.06坪)
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売　建築条件付宅地分譲
販売区画数		1 区画
土地面積		114.39m² (34.60坪)
土地価格		1,590.04万円
外構・付帯工事費		286万円
販売スケジュール		2024年5月上旬
取引条件の有効期限		2024年4月30日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。