ファンジュ岸和田大町｜岸和田市

区画図
アクセス・周辺環境
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
物件概要

岸和田市大町／JR阪和線「久米田」駅まで徒歩8分～9分

※掲載の外観写真はすべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。 ※掲載の人物写真はイメージです。 ※スーパーサンエー久米田店徒歩5分～7分 ※エバグリーン岸和田久米田店徒歩7分～8分 ※市立八木小学校徒歩 6分～8分

大町に17区画の分譲地が登場！
４月５日いよいよご案内開始！
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区画図

整形地中心、全17区画の分譲地

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。
また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

7号地　参考価格

【平屋住宅 HIRANAGI参考価格】7号地｜月々支払い4万円台！

土地価格

643.2万円

土地面積105.06㎡(31.78坪)

建物価格(税込)

1,229.58万円

延床面積56.19㎡(17坪)

外構・付帯工事費(税込)

263.2万円

合計参考価格(税込)

2,135.98万円

返済例

月々4万円台

2,130万円
借入の場合

※40年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン0.87％／2,135.98万円の物件を頭金0円で2,130万円借入れの場合 ※月々返済／42,689円 ※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※当社提携銀行ローン年0.87％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.075％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2025年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※平屋<HIRANAGI> 17坪タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

【規格住宅S・O・U参考価格】7号地｜月々支払い4万円台！

土地価格

643.2万円

土地面積105.06㎡(31.78坪)

建物価格(税込)

1,323.00万円

延床面積84.83㎡(25.66坪)

外構・付帯工事費(税込)

268.2万円

合計参考価格(税込)

2,234.4万円

返済例

月々4万円台

2,230万円
借入の場合

※40年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン0.87％／2,234.4万円の物件を頭金0円で2,230万円借入れの場合 ※月々返済／45,157円 ※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※当社提携銀行ローン年0.87％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.075％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。上記金利は2025年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※規格住宅<S・O・U>25坪 3.5間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

アクセス・周辺環境

スーパーサンエー久米田店徒歩5分～7分
エバグリーン岸和田久米田店徒歩7分～8分
ローソン岸和田池尻町店徒歩8分～9分
コープ久米田店徒歩 11分～12分

ファッションセンターしまむら今木店自転車5分(1250ｍ～1350ｍ)
オークワ和泉小田店自転車5分(1380ｍ～1480ｍ)
ダイソー和泉小田店自転車5分～6分(1470ｍ～1560ｍ)
公立八木幼稚園徒歩5分～7分

公立八木北保育所徒歩6分～8分
認定こども園八木こども園徒歩9分～10分
認定こども園ピープル久米田チャイルドスクール徒歩13分～14分
市立八木小学校徒歩 6分～8分

市立久米田中学校徒歩11分～12分
泉本歯科診療所徒歩3分～4分
おおまちこどもクリニック徒歩6分～7分
岸和田市民病院自転車7分(1860ｍ～1960ｍ)

大町児童遊園徒歩1分～2分
大町第2児童遊園徒歩1分～2分
八木市民センター（サービスセンター・八木図書館）徒歩4分～5分

交通機関

JR阪和線「久米田」駅徒歩8分～9分　(620ｍ～710ｍ)

南海ウィングバス「久米田」徒歩6分～7分　(470ｍ～560ｍ)

ショッピング施設

スーパーサンエー久米田店徒歩5分～7分

エバグリーン岸和田久米田店徒歩7分～8分

ローソン岸和田池尻町店徒歩8分～9分

コープ久米田店徒歩 11分～12分

ファッションセンターしまむら今木店自転車5分(1250ｍ～1350ｍ)

業務スーパー岸和田今木店自転車5分(1270ｍ～1370ｍ)

オークワ和泉小田店自転車5分(1380ｍ～1480ｍ)

ダイソー和泉小田店自転車5分～6分(1470ｍ～1560ｍ)

教育施設

公立八木幼稚園徒歩5分～7分

公立八木北保育所徒歩6分～8分

認定こども園八木こども園徒歩9分～10分

認定こども園ピープル久米田チャイルドスクール徒歩13分～14分

市立八木小学校徒歩 6分～8分

市立久米田中学校徒歩11分～12分

医療機関

泉本歯科診療所徒歩3分～4分

横田耳鼻咽喉科医院徒歩5分～6分

おおまちこどもクリニック徒歩6分～7分

あいばクリニック徒歩7分～8分

久米田外科整形外科病院徒歩9分～10分

浦川産婦人科徒歩10分～11分

岩﨑眼科徒歩10分～11分

岸和田市民病院自転車7分(1860ｍ～1960ｍ)

金融機関

池田泉州銀行久米田支店徒歩6分～8分

大阪信用金庫久米田支店徒歩7分～8分

りそな銀行久米田支店徒歩7分～8分

JAいずみの八木支店徒歩7分～8分

岸和田小松里郵便局徒歩7分～9分

紀陽銀行久米田コミュニティプラザ徒歩8分～9分

公園・その他

大町児童遊園徒歩1分～2分

大町第2児童遊園徒歩1分～2分

八木運動広場徒歩3分～4分

八木市民センター（サービスセンター・八木図書館）徒歩4分～5分

岸和田市今木プール徒歩12分～13分

※掲載のアクセス図は概略図ですので、省略されている駅・路線図等がございます。
※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※道路交通所要時間検索サイト調べ
※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ちは含まれません。
※アクセス・周辺環境のデータは2024年9月現在のものです。
※現地周辺の施設写真は、2020年3月、2020年6月、2024年11月に撮影したものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2025年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

物件概要

物件名称		ファンジュ岸和田大町
所在地		大阪府岸和田市大町4丁目130番2他
交通		JR阪和線「久米田」駅まで徒歩8分～9分
総区画数		17 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70%
容積率		188%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
道路幅員		4.7m（開発道路）
私道負担		私道負担無し
開発面積		2765.52㎡
開発許可番号		岸和田市指令建第1-1157号（2024年7月23日付）
開発行為変更許可番号		岸和田市指令建第1-1157号（2025年2月3日付）
造成完了時期		完了済み
宅地面積		100.61ｍ²(30.43坪)～142.63ｍ²(43.14坪)
その他		準防火地域、第3種高度地区、岸和田市景観計画、宅地造成及び特定盛土等規制法、8～12号地は一部銀行でローン制限がかかる場合があります。1～12号地、20号地、21号地の敷地または敷地の一部に都市計画道路が計画決定しています。
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		ファンジュ岸和田大町 7号地
販売区画数		1 区画
土地面積		105.06ｍ²（31.78坪）
土地価格		643.2万円
外構・付帯工事費		288.2万円
販売スケジュール		2025年4月下旬予定
取引条件の有効期限		2025年4月22日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。