【公式】ファンジュ堺深井WEST|フジ|フジ住宅の新築一戸建て住宅

区画図
アクセス・周辺環境
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
物件概要

堺市中区八田寺町／泉北高速鉄道「深井」駅まで自転車7分（約1,870ｍ～1,900ｍ)

※掲載の外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※掲載の人物写真は全てイメージです。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。　※市立八田荘小学校　徒歩1分〜2分（約80m〜110m）、市立八田荘中学校　徒歩3分〜4分（約230m〜260m）

堺深井の閑静な住宅地に限定3区画の新街区誕生！
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区画図

小・中学校が近く、子育て世代も安心の住環境

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

ファンジュ堺深井WEST　1号地

土地価格	1,912.2万円
土地面積	119.09㎡(36.02坪)
販売区画数	1区画／3区画
所在地	大阪府堺市中区八田寺町524番17
交通	泉北高速鉄道「深井」駅まで徒歩24分、JR阪和線「鳳」駅まで徒歩32分～33分

1号地参考価格

【平屋住宅 HIRANAGI参考価格】1号地｜月々7万円台！

土地価格

1,912.20万円

土地面積119.09㎡(36.02坪)

建物価格(税込)

1,229.58万円

延床面積56.19㎡(17坪)

外構・付帯工事費(税込)

274.20万円

合計参考価格(税込)

3,415.98万円

返済例

月々7万円台

3,410万円
借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／3,415.98万円の物件で3,410万円借入れの場合※月々返済／79,875円※ボーナス返済（年2回）／約6.3万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.825％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※平屋<HIRANAGI>17坪タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

アクセス・周辺環境

JR・泉北2WAY！都心へも軽快アクセス

泉北高速鉄道「深井」駅　自転車7分（約1,870ｍ～1,900ｍ)
JR阪和線「鳳」駅自転車9分（約2,540ｍ～2,570ｍ)
認定こども園私立八田荘こども園　徒歩7分～8分（約540ｍ～570ｍ)
認定こども園私立鈴ノ宮保育園　徒歩15分～16分（約1,180ｍ～1,210ｍ)

市立八田荘小学校　徒歩1分～2分（約80ｍ～110ｍ)
市立八田荘中学校　徒歩3分～4分（約230ｍ～260ｍ)
堺市立総合医療センター　自転車7分（約1,840ｍ～1,870ｍ)
ベルランド総合病院　車7分（約3,410ｍ～3,440ｍ）

ローソン堺堀上町店徒歩9分～10分（約710ｍ～740ｍ)
コノミヤ　深井店　徒歩10分～11分（約790ｍ～820ｍ)
おおとりウイングス　自転車7分～8分（約2,090ｍ～2,120ｍ)
アリオ鳳　自転車7分～8分（約2,100ｍ～2,140ｍ)

交通機関

泉北高速鉄道「深井」駅　自転車7分（約1,870m〜1,900m）

JR阪和線「鳳」駅　自転車9分（約2,540m〜2,570m）

ショッピング施設

ローソン　堺堀上町店　徒歩9分～10分（約710ｍ～740ｍ)

コノミヤ　深井店　徒歩10分～11分（約790ｍ～820ｍ)

ダイソー　堺堀上店　徒歩11分（約810ｍ～840ｍ)

スギドラッグ　堺深井店　徒歩11分（約830ｍ～860ｍ)

万代　堺深井店　自転車4分（約1,100ｍ～1,130ｍ)

グルメシティ　深井駅前店　自転車6分～7分（約1,780ｍ～1,810ｍ)

おおとりウイングス　自転車7分～8分（約2,090ｍ～2,120ｍ)

アリオ鳳　自転車7分～8分（約2,100ｍ～2,140ｍ)

松源　アクロスプラザ堺中央店　自転車8分（約2,220ｍ～2,250ｍ)

教育施設

認定こども園私立八田荘こども園　徒歩7分～8分（約540ｍ～570ｍ)

認定こども園私立鈴ノ宮保育園　徒歩15分～16分（約1,180ｍ～1,210ｍ)

私立ひなた保育園　徒歩22分～23分（約1,760ｍ～1,790ｍ)

認定こども園私立深井こども園　徒歩24分（約1,870ｍ～1,900ｍ)

市立八田荘小学校　徒歩1分～2分（約80ｍ～110ｍ)

市立八田荘中学校　徒歩3分～4分（約230ｍ～260ｍ)

医療機関

林医院　徒歩4分（約270ｍ～300ｍ)

アップル歯科医院　徒歩6分（約430ｍ～460ｍ)

森山耳鼻咽喉科医院　徒歩12分（約920ｍ～950ｍ)

中西歯科医院　徒歩12分（約930ｍ～960ｍ)

ふじわらしんいち総合クリニック　徒歩12分（約930ｍ～960ｍ)

村木クリニック　徒歩13分～14分（約1,040ｍ～1,070ｍ)

ましも内科・眼科クリニック　自転車4分（約1,140ｍ～1,170ｍ)

堺市立総合医療センター　自転車7分（約1,840ｍ～1,870ｍ)

堺平成病院　自転車8分（約2,170ｍ～2,200ｍ)

ベルランド総合病院　車7分（約3,410ｍ～3,440ｍ）

金融機関

JA堺市　八田荘支店　徒歩3分～4分（約230ｍ～260ｍ)

堺八田荘郵便局　徒歩10分（約740ｍ～770ｍ)

関西みらい銀行　深井支店　徒歩13分（約1,010ｍ～1,040ｍ)

りそな銀行　深井支店　自転車7分（約1,880ｍ～1,910ｍ)

公園・その他

鈴の宮公園　徒歩3分（約180ｍ～210ｍ)

八田寺公園　徒歩10分～11分（約790ｍ～820ｍ)

堺市立中図書館　自転車7分（約1,940ｍ～1,970ｍ)

原池公園　自転車7分（約1,960ｍ～1,990ｍ)

水賀池公園　自転車8分（約2,180ｍ～2,210ｍ)

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。 ※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。 ※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※このデータは2024年4月現在のものです。 ※現地周辺の施設写真は、2022年3月、2023年2月・5月に撮影したものです。

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

物件概要

物件名称		ファンジュ堺深井WEST
所在地		大阪府堺市中区八田寺町524番17
交通		泉北高速鉄道「深井」駅まで徒歩24分、JR阪和線「鳳」駅まで徒歩32分～33分
総区画数		3 区画
用途地域		第一種中高層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		60%
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
道路幅員		7.49ｍ～ 11.10m（北東側　市道）
私道負担		私道負担なし
開発面積		358.07m²
造成完了時期		完了済み（2024年10月）
宅地面積		114.35㎡ (34.59坪) ～ 124.61㎡ (37.69坪)
その他		準防火地域、第2種高度地区、堺市景観条例　届出対象外
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		ファンジュ堺深井WEST　1号地
販売区画数		1 区画
土地面積		119.09㎡ (36.02坪)
土地価格		1,912.2万円
外構・付帯工事費		299.2万円
販売スケジュール		先着順
取引条件の有効期限		2024年11月26日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。