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フジ住宅の家づくり
家族の健康と安全を考えた、フジ住宅こだわりの標準仕様。
※掲載の環境写真は2018年5月、2025年1月に撮影されたものです。（一部CG加工済）
※掲載の航空写真は2014年9月に撮影されたものです。（一部CG加工済）
※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。
物件概要
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物件名称 アフュージア住道 所在地 大阪府大東市灰塚一丁目25番7から25番19まで、1272番2及び1272番5から1272番10まで（地番） 交通 JR学研都市線「住道」駅まで徒歩10分～11分 JR学研都市線「鴻池新田」駅まで徒歩20分～21分
総区画数 17 区画 モデルハウス・建売含む 用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 60％、70％ 容積率 200％ 設備概要 電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水 道路幅員 南東側：8.00ｍ（歩道4ｍ含む、市道）、北西側：5.05～5.28ｍ（市道）、開発道路：5.00ｍ 私道負担 なし 開発許可番号 大東開第433号（令和6年7月31日） 開発面積 1,948.24㎡ 造成工事完了時期 造成工事完了済み（2025年2月） 土地面積 85.00㎡～116.53㎡※路地状部分40.34㎡を含む その他法令 法22条、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法 売主 フジ住宅株式会社
〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
TEL／06-4392-1320
宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号
建設業許可／国土交通大臣 許可（特-4）第26825号
一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号
一級建築士事務所 第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 第3期（建築条件付宅地）分譲概要 販売区画数 1 区画 土地面積 112.24㎡ ※専用通路部分31.72㎡を含む 土地価格 23,076,000円 販売スケジュール 2025年8月下旬 取引条件有効期限 2025年8月末日 売主 フジ住宅株式会社
〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
TEL／06-4392-1320
宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号
建設業許可／国土交通大臣 許可（特-4）第26825号
一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号
一級建築士事務所 第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟問い合わせ 0120-00-0022 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。区画名称 第5期（建築条件付宅地）分譲概要 販売区画数 1 区画 土地面積 116.53㎡ 土地価格 31,966,000円 販売スケジュール 先着順申込受付中 取引条件有効期限 2025年9月末日 売主 フジ住宅株式会社
〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
TEL／06-4392-1320
宅建免許／国土交通大臣（13）第2430号
建設業許可／国土交通大臣 許可（特-4）第26825号
一級建築士事務所登録／大阪府知事登録（チ）第12796号
一級建築士事務所 第二事務所登録／大阪府知事登録（ハ）第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。情報更新日
今回情報更新日 2025/08/27 次回情報更新日 2025/09/10
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