【公式】ファンジュ堺北花田駅│堺市│フジ住宅

区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

堺市北区南花田町／大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅まで徒歩18分～19分／自転車5分（約1,420ｍ～1,470ｍ)

【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。
※掲載の外観パースは図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。　※大泉緑地公園　徒歩10分～11分（約800ｍ～850ｍ)、イオンモール堺北花田　自転車6分（約1,630ｍ～1,680ｍ)

人気の御堂筋線「北花田」駅が最寄りの全11区画の街
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区画図

車の通り抜けがなく、土地面積は全区画ゆとりのある約30坪以上

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

今回販売建築条件付宅地分譲

土地価格	未定
土地面積	未定
販売区画数	未定／11区画
所在地	大阪府堺市北区南花田町100番2、102番1
交通	大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅まで徒歩18～19分、近鉄南大阪線「布忍」駅まで徒歩17～18分

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

アクセス・周辺環境

大阪メトロ・近鉄線の２WAYアクセスだから通勤・通学も快適

大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅　自転車5分（約1,420m〜1,470m）
近鉄南大阪線「布忍」駅　自転車5分（約1,330m〜1,380m）
認定こども園私立あかつき保育園　徒歩8分（約570ｍ～620ｍ)
市立北八下小学校　徒歩25分～26分（約2,000ｍ～2,050ｍ)

市立八下中学校　徒歩31分（約2,430ｍ～2,480ｍ)
阪南中央病院　自転車4分（約1,130ｍ～1,180ｍ)
ファミリーマート　松原天美我堂一丁目店　徒歩4分（約250ｍ～300ｍ)
サンプラザ　天美我堂店　徒歩6分～7分（約480ｍ～530ｍ)

イオンモール堺北花田　自転車6分（約1,630ｍ～1,680ｍ)
ハンズマン松原店　車7分（約3,050ｍ～3,100ｍ)
セブンパーク天美　車7分（約3,180ｍ～3,230ｍ)
まぐろパーク堺本店　車7分（約3,330ｍ～3,380ｍ)

船堂公園　徒歩9分～10分（約710ｍ～760ｍ)
大泉緑地公園　徒歩10分～11分（約800ｍ～850ｍ)
堺市立のびやか健康館　自転車8分～9分（約2,390ｍ～2,440ｍ)
長居公園　車8分（約3,920ｍ～3,970ｍ)

交通機関

大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅　自転車5分（約1,420m〜1,470m）

近鉄南大阪線「布忍」駅　自転車5分（約1,330m〜1,380m）

ショッピング施設

ファミリーマート　松原天美我堂一丁目店　徒歩4分（約250ｍ～300ｍ)

サンディ　金岡蔵前店　徒歩6分～7分（約470ｍ～520ｍ)

サンプラザ　天美我堂店　徒歩6分～7分（約480ｍ～530ｍ)

万代　天美我堂店　徒歩10分～11分（約770ｍ～820ｍ)

イオンモール堺北花田　自転車6分（約1,630ｍ～1,680ｍ)

レインボー金岡　自転車6分（約1,650ｍ～1,690ｍ)

イオンスタイル新金岡　自転車7分（約1,950ｍ～2,000ｍ)

ハンズマン松原店　車7分（約3,050ｍ～3,100ｍ)

セブンパーク天美　車7分（約3,180ｍ～3,230ｍ)

まぐろパーク堺本店　車7分（約3,330ｍ～3,380ｍ)

教育施設

認定こども園私立あかつき保育園　徒歩8分（約570ｍ～620ｍ)

認定こども園私立五ヶ荘保育園　徒歩14分（約1,050ｍ～1,100ｍ)

幼稚園私立新金岡幼稚園　自転車6分（約1,530ｍ～1,580ｍ)

認定こども園市立新金岡こども園　自転車6分（約1,580ｍ～1,630ｍ)

市立北八下小学校　徒歩25分～26分（約2,000ｍ～2,050ｍ)

市立八下中学校　徒歩31分（約2,430ｍ～2,480ｍ)

医療機関

林歯科　徒歩4分（約250ｍ～300ｍ)

ひがしの歯科医院　徒歩5分（約350ｍ～400ｍ)

藤田医院　徒歩6分（約420ｍ～470ｍ)

青木医院　徒歩7分（約490ｍ～540ｍ)

ほづみ小児科クリニック　徒歩9分～10分（約720ｍ～770ｍ)

みみはらファミリークリニック　徒歩12分～13分（約930ｍ～980ｍ)

阪南中央病院　自転車4分（約1,130ｍ～1,180ｍ)

大阪ろうさい病院　自転車10分（約2,790ｍ～2,840ｍ)

金融機関

堺南花田郵便局　徒歩3分（約190ｍ～240ｍ)

紀陽銀行　北花田支店　自転車5分（約1,450ｍ～1,500ｍ)

池田泉州銀行　新金岡支店　自転車6分（約1,660ｍ～1,710ｍ)

京都銀行　堺北花田支店　自転車6分（約1,730ｍ～1,780ｍ)

りそな銀行　新金岡支店　自転車7分（約2,040ｍ～2,090ｍ)

公園・その他

船堂公園　徒歩9分～10分（約710ｍ～760ｍ)

大泉緑地公園　徒歩10分～11分（約800ｍ～850ｍ)

金岡公園　　自転車6分（約1,710ｍ～1,750ｍ)

堺市立のびやか健康館　自転車8分～9分（約2,390ｍ～2,440ｍ)

長居公園　車8分（約3,920ｍ～3,970ｍ)

フェニーチェ堺（堺市民芸術文化ホール）　車10分（約4,750ｍ～4,800ｍ)

大仙公園　車12分～13分（約6,000ｍ～6,040ｍ)

※掲載のアクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。 ※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。 ※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※このデータは2024年5月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、令和6年5月に撮影したものです。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

現地周辺図

物件概要

物件名称		ファンジュ堺北花田駅
所在地		大阪府堺市北区南花田町100番2、102番1
交通		大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅まで徒歩18～19分、近鉄南大阪線「布忍」駅まで徒歩17～18分
総区画数		11 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地、雑種地（宅地に変更予定）
建ペイ率		60%
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
道路幅員		4.7m（分譲地内　開発道路）、6.6ｍ（西側　市道）
私道負担		私道負担なし
開発面積		1433.11m²
開発許可番号		堺宅地第Aｰ11号（2024年6月10日）
造成完了時期		2024年11月完了予定
宅地面積		100㎡ (30.25坪) ～ 117㎡ (35.39坪)
その他		準防火地域、文化財保護法（船堂東遺跡）
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売建築条件付宅地分譲
販売区画数		未定
土地面積		未定
土地価格		未定
外構・付帯工事費		未定
販売スケジュール		2024年8月上旬
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。