【公式】ファンジュ泉大津豊中町│泉大津市│フジ住宅

区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

泉大津市豊中町／JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩12分（約910ｍ～930ｍ)、
南海本線「泉大津」駅まで自転車8分（約2,140ｍ～2,160ｍ)

※掲載の人物写真はイメージです。 ※掲載の周辺環境写真は2020年3月に撮影したもので、一部CG処理を施しており、実物とは異なります。

2WAYアクセスで生活環境充実！
限定2区画が新登場
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区画図

約45坪・46坪の限定2区画！土地広を活かしてお好みの設計を実現♪

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。※2024年9月時点

ファンジュ泉大津豊中町　1号地

土地価格	2,451.3万円
土地面積	151ｍ²(45.67坪)
販売区画数	1区画／2区画
所在地	大阪府泉大津市豊中町2丁目275番1
交通	JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩12分南海本線「泉大津」駅まで徒歩27分

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計：モデルハウスは除く。

※1 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

アクセス・周辺環境

快速停車駅！
JR阪和線「和泉府中」駅　徒歩12分！

JR阪和線「和泉府中」駅徒歩12分（約910ｍ～930ｍ)
南海本線「泉大津」駅自転車8分（約2,140ｍ～2,160ｍ)
カナートモール和泉府中徒歩3分～4分（約230ｍ～250ｍ)
セブンイレブン泉大津豊中町2丁目店徒歩5分～6分（約400ｍ～420ｍ)

業務スーパー泉大津店徒歩6分（約450ｍ～470ｍ)
ダイエー泉大津店徒歩12分（約940ｍ～960ｍ)
万代和泉府中店徒歩14分（約1,060ｍ～1,080ｍ)
市立穴師幼稚園徒歩7分～8分（約550ｍ～570ｍ)

幼保連携型認定こども園私立すこやか認定こども園徒歩7分～8分（約550ｍ～570ｍ)
市立穴師小学校徒歩8分（約600ｍ～620ｍ)
市立誠風中学校徒歩18分（約1,380ｍ～1,400ｍ)
かわい病院徒歩5分（約360ｍ～380ｍ)

おおぞの眼科徒歩6分（約450ｍ～470ｍ)
府中病院徒歩13分（約970ｍ～990ｍ)
泉大津市立病院自転車5分（約1,270ｍ～1,290ｍ)
和泉市立総合医療センター自転車8分（約2,280ｍ～2,300ｍ)

豊中加茂公園徒歩3分～4分（約240ｍ～260ｍ)
穴師公園徒歩9分（約680ｍ～700ｍ)
泉大津市立図書館シープラ自転車7分（約1,990ｍ～2,010ｍ)

交通機関

JR阪和線　「和泉府中」駅徒歩12分（約910ｍ～930ｍ)

南海本線「泉大津」駅自転車8分（約2,140ｍ～2,160ｍ)

ふれあいバス　「豊中町2丁目」停留所徒歩5分（約360ｍ～380ｍ)

ショッピング施設

ココカラファイン　カナートモール和泉府中店　徒歩3分～4分（約230ｍ～250ｍ)

カナートモール和泉府中　徒歩3分～4分（約230ｍ～250ｍ)

セブンイレブン泉大津豊中町2丁目店　徒歩5分～6分（約400ｍ～420ｍ)

業務スーパー泉大津店　徒歩6分（約450ｍ～470ｍ)

ダイエー　泉大津店　徒歩12分（約940ｍ～960ｍ)

イオン　和泉府中店　徒歩13分～14分（約1,030ｍ～1,050ｍ)

万代和泉府中店　徒歩14分（約1,060ｍ～1,080ｍ)

教育施設

市立穴師幼稚園　徒歩7分～8分（約550ｍ～570ｍ)

幼保連携型認定こども園私立すこやか認定こども園　徒歩7分～8分（約550ｍ～570ｍ)

公立保育園市立要保育所　徒歩8分（約600ｍ～620ｍ)

幼保連携型認定こども園私立どれぞあ子ども園　徒歩14分（約1,050ｍ～1,070ｍ)

市立穴師小学校　徒歩8分（約600ｍ～620ｍ)

市立誠風中学校徒歩18分（約1,380ｍ～1,400ｍ)

医療機関

かわい病院　徒歩5分（約360ｍ～380ｍ)

油谷クリニック　徒歩6分（約420ｍ～440ｍ)

おおぞの眼科　徒歩6分（約450ｍ～470ｍ)

木下歯科医院　徒歩8分（約600ｍ～610ｍ)

府中病院　徒歩13分（約970ｍ～990ｍ)

おかのこどもクリニック　徒歩13分～14分（約1,040ｍ～1,060ｍ)

宮崎耳鼻咽喉科　自転車5分（約1,210ｍ～1,230ｍ)

泉大津市立病院　自転車5分（約1,270ｍ～1,290ｍ)

和泉市立総合医療センター　自転車8分（約2,280ｍ～2,300ｍ)

金融機関

大阪信用金庫　和泉支店　徒歩5分（約350ｍ～370ｍ)

泉大津豊中郵便局　徒歩5分（約370ｍ～390ｍ)

池田泉州銀行　和泉支店　徒歩11分（約850ｍ～870ｍ)

南都銀行　和泉支店　徒歩13分（約990ｍ～1,010ｍ)

公園・その他

豊中加茂公園　徒歩3分～4分（約240ｍ～260ｍ)

泉穴師神社　徒歩6分（約460ｍ～470ｍ)

穴師公園　徒歩9分（約680ｍ～700ｍ)

池上曽根遺跡　徒歩14分（約1,060ｍ～1,080ｍ)

泉大津市役所　自転車7分（約1,930ｍ～1,940ｍ)

泉大津市立図書館シープラ　自転車7分（約1,990ｍ～2,010ｍ)

シーパスパーク　自転車8分（約2,260ｍ～2,280ｍ)

現地周辺図

※掲載のアクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。(このデータは2024年6月現在のものです。)※現地周辺の施設写真は、2020年2月・3月、2024年6月に撮影したものです。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

周辺の物件情報

物件概要

物件名称		ファンジュ泉大津豊中町
所在地		大阪府泉大津市豊中町2丁目275番1
交通		JR阪和線「和泉府中」駅まで徒歩12分南海本線「泉大津」駅まで徒歩27分
総区画数		2 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%
容積率		174％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道・排水		公営水道・公共下水道
道路幅員		4.14m～4.30m　基準法上4.35m（西側　市道）
私道負担		2号地：13m²（宅地面積とは別に）
開発面積		328.01m²
造成完了時期		2024年11月
宅地面積		151㎡ (45.67坪) ・ 153㎡ (46.28坪)
その他		準防火地域、文化財保護法（豊中遺跡）、宅地造成及び特定盛土規制法
売主		フジ住宅株式会社〔本社〕〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号ＴＥＬ：072-437-8700(代表)　ＴＥＬ：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		ファンジュ泉大津豊中町　1号地
販売区画数		1 区画
土地面積		151ｍ²(45.67坪)
土地価格		2,451.3万円
外構・付帯工事費		320.1万円
販売スケジュール		先着順
取引条件の有効期限		2024年11月26日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※1号地について、北側隣接地の境界構造物（面積0.21㎡）が本物件側に越境したままの販売となります。
※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。