新着情報
教育施設
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尼崎市立難波の梅小学校まで 徒歩9分~11分(約710m~約820m) 尼崎市立中央中学校まで 徒歩11分~12分(約830m~約950m) 梅の花保育園まで 徒歩1分~2分(約60m~約160m) 若葉保育園まで 徒歩5分~6分(約390m~約430m) みどり野保育園まで 徒歩6分~7分(約460m~約500m) 北難波保育所まで 徒歩7分~8分(約490m~約570m) 難波愛の園幼稚園まで 徒歩8分~9分(約580m~約680m) にじの彩保育園まで 徒歩11分~12分(約850m~約910m) 七松幼稚園まで 徒歩17分~19分(約1,340m~約1,470m) 七松保育園まで 徒歩21分~22分(約1,620m~約1,750m) 慈愛幼稚園まで徒歩21分~22分(約1,640m~約1,750m) 浜田保育園まで 徒歩22分~23分(約1,710m~約1,800m) めぐみ幼稚園まで 徒歩26分~28分(約2,050m~約2,190m)
交通機関・公共施設
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阪神「尼崎」駅まで 徒歩15分~17分(約1,200m~約1,300m)※北出口まで JR「立花」駅まで 徒歩24分~26分(約1,920m~約2,020m)※南口(地上階段)まで JR「尼崎」駅まで 自転車8分(約2,280m~約2,400m)※南口まで 阪神バス「東難波町3丁目」停まで 徒歩2分~3分(約120m~約170m)※南方面行きまで 阪神バス「尼崎総合医療センター」停まで 徒歩2分~3分(約130m~約170m)※北方面行きまで 尼崎西難波北郵便局まで徒歩7分~8分(約500m~約590m) 尼崎南警察署西難波交番まで徒歩8分~9分(約600m~約690m) 尼崎市役所まで徒歩14分~15分(約1,080m~約1,160m) ベイコム総合体育館まで徒歩18分~20分(約1,410m~約1,540m) 尼崎市立中央図書館まで自転車6分~7分(約1,690m~約1,810m)
金融機関
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尼崎信用金庫 東難波支店まで 徒歩6分~7分(約420m~約530m) 三菱UFJ銀行 尼崎駅前支店まで 徒歩 11分~12分(約830m~約930m) 播州信用金庫 尼崎支店まで 徒歩11分~13分(約880m~約980m) りそな銀行 尼崎支店まで 徒歩12分~13分(約900m~約1,000m) 京都銀行 尼崎支店まで 徒歩12分~14分(約940m~約1,050m) みずほ銀行 尼崎支店まで 徒歩13分~14分(約970m~約1,080m) 四国銀行 尼崎支店まで徒歩13分~14分(約1,020m~約1,120m) 三井住友銀行 尼崎支店まで 徒歩13分~15分(約1,040m~約1,150m) 関西みらい銀行 阪神尼崎支店まで 徒歩13分~約15分(約1,040m~1,150m) 南都銀行 尼崎支店まで 徒歩14分~16分(約1,100m~約1,210m)
買い物施設
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ローソン 尼崎東難波三丁目店まで 徒歩1分~2分(約80m~約150m) マックスバリュ 東難波店まで 徒歩3分(約170m~約220m) 万代 尼崎難波店まで 徒歩8分~10分(約640m~約750m) キリン堂 尼崎東七松店まで 徒歩8分~10分(約640m~約750m) ココカラファイン 尼崎西難波店まで 徒歩10分~11分(約750m~約830m) スーパーオオジ 西難波店まで 徒歩11分~12分(約840m~約900m) スーパー玉出尼崎店まで徒歩13分(約980m~約1,040m) 万代 尼崎西店まで 徒歩13分~14分(約990m~約1,090m) スギドラッグ尼崎三和店まで徒歩13分~14分(約1,000m~約1,090m) コノミヤ 尼崎店まで 徒歩14分~15分(約1,090m~約1,160m) サンディ 尼崎南七松店まで 徒歩15分(約1,130m~約1,190m) あまがさきキューズモールまで 自転車8分(約2,270m~約2,380m)
公園
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東難波公園まで 徒歩1分~2分(約10m~約100m) 北難波公園まで徒歩5分~6分(約400m~約480m) 梅の木公園まで 徒歩6分~7分(約410m~約490m) 芦原公園まで 徒歩6分~7分(約480m~約520m) 難波公園まで 徒歩7分~8分(約520m~約590m) 西難波公園まで徒歩8分~9分(約630m~約690m) 芦原公園まで 徒歩9分(約670m~約710m) 橘公園まで 徒歩9分~10分(約700m~約800m) 昭和公園まで徒歩18分~19分(約1,400m~約1,500m) 蓬川公園まで 自転車6分(約1,580m~約1,660m)※東側入口まで
医療
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県立尼崎総合医療センターまで 徒歩2分~3分(約150m~約200m) 中村医院まで 徒歩3分~4分(約220m~約300m) 野田内科クリニックまで 徒歩4分~5分(約310m~約380m) 村田歯科医院まで徒歩6分~7分(約410m~約520m) 佐藤脳神経外科・内科クリニックまで 徒歩6分~7分(約420m~約490m) 北中耳鼻咽喉科まで 徒歩6分~7分(約450m~約560m) 久野内科・くの眼科まで 徒歩7分~8分(約520m~約600m) 山口内科整形外科まで徒歩10分~11分(約740m~約820m) 桂クリニックまで 徒歩9分~10分(約690m~約760m) なにわ動物病院まで徒歩7分~8分(約560m~約640m)
フジ住宅の家づくり
家族の健康と安全を考えた、フジ住宅こだわりの標準仕様。
※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。
※掲載の外観写真は当社施工例です。(一部CG加工及び一部オプションを含む)掲載の外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM~9:00AMに目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。
2024年8月調べ、乗り換え移動条件:標準。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。
物件概要
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物件名称 アフュージアガーデン尼崎Ⅱ 区画名称 A:アフュージアガーデン尼崎Ⅱ~にぎわいの街~(1~3号地)、B:アフュージアガーデン尼崎Ⅱ~うるおいの街~(5~7号地) 所在地 A:兵庫県尼崎市東難波町3丁目331番1より分筆する土地、B:兵庫県尼崎市東難波町3丁目319番4より分筆する土地 交通 A:阪神本線「尼崎」駅まで徒歩15分から16分、B:阪神本線「尼崎」駅まで徒歩16分から17分
A:JR神戸線「立花」駅まで徒歩25分から26分、B:JR神戸線「立花」駅まで徒歩24分から25分
A:JR神戸線「尼崎」駅まで徒歩29分から30分、バス8分/阪神バス「東難波町3丁目」停まで 徒歩2分から3分、B:JR神戸線「尼崎」駅まで徒歩30分、バス8分/阪神バス「東難波町3丁目」停まで 徒歩2分
総区画数 6 区画 (A:3区画、B:3区画)モデルハウス・建売を含む 土地面積 A:103.04㎡~115.50㎡、B:98.79㎡~106.10㎡(専用通路部分29.65㎡を含む) 用途地域 A:準住居地域、第二種中高層住居専用地域、B:第二種中高層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 60% 容積率 200% 設備概要 電気:関西電力、ガス:都市ガス、水道:公営水道、下水:公共下水 道路幅員 A:北西側:18m(市道)、南側:5.96~6.1m(市道)、B:北西側:6.12~6.14m(市道) 私道負担 なし 造成工事完了時期 造成工事完了済(2024年10月) その他法令 準防火地域、航空法、都市再生特別措置法、居住誘導区域、景観法(尼崎市都市美形成計画)、第二種高度地区(第二種中高層専用地域のみ) 販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 第1期(建築条件付宅地)分譲概要 販売区画数 1 区画 土地面積 105.27㎡(専用通路部分29.56㎡を含む) 土地価格 28,829,600円 販売スケジュール 先着順申込受付中 取引条件有効期限 2025年2月末日 売主 フジ住宅株式会社
〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
TEL/06-4392-1320
宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号
建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号
一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(チ)第12796号
一級建築士事務所 第二事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟問い合わせ 0120-00-0022 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※表示分数は、物件を起点として徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。
※掲載の電車・バス所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00AM~9:00AMに目的地に到着する最速(2本以上)の所要時間を表記しています。2024年8月調べ、乗り換え移動条件:標準。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。情報更新日
今回情報更新日 2025/02/13 次回情報更新日 2025/02/27
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